Vakka-Suomenkatu 2 C, Uusikaupunki | Keskusta

						                        
						

							49 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
49 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
41 772,46 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kiva yksiö ensiasunnoksi!


Siistissä kunnossa oleva parvekkeellinen asunto jossa on vuokralainen valmiina.


Vuokranmaksu on turvattu sillä vuokraaja on Medivida Oy, vuokra on tällä hetkellä 450 euroa/kk.



Asunto on loistavalla sijainnilla ja Uudenkaupungin keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole heti tulossa. Suunnitelmassa on hissin rakentaminen, joten asuntoa voi ajatella myös pitkä aikaiseen asumiseen.



Jos olet etsimässä asuntoa omaan käyttöön, on vuokralaisella AHVL:n mukainen irtisanomisaika.



Tämän kodin Top5:

- sijainti

- asunnossa on parveke 

- vaatehuone 

- taloyhtiössä on tehty isoja remontteja

- hissi tulossa jälkiasennuksena



Mikäli tämä koti voisi olla sinun sijoitusasunto tai kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
business ID: 2775492-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vakka-Suomenkatu 2 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80345712

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokralaisella on AHVL:n mukainen irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiöstä pääsee parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pyykinpesukone mahtuu.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parveke on etupihan puolelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 227,54 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
229,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
164,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
65,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Rahoitusvastikkeet eriteltynä: 

PO3 vastike, os. 0,1080 - 44,50 euroa 

PO4 vastike, os. 0,05  - 20,60 euroa 



Mahdollinen 1,5 % varainsiirtovero. 

Vesimaksu on ennakko, josta saa palautusta jos on maksanut liikaa. 



Ylimääräinen lainanlyhennys maksaa pankin hinnaston mukaisen maksun. Maksu veloitetaan velkaosuuden maksajalta.



Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.



Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiöstä pääsee parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pyykinpesukone mahtuu.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Alkovin mahtuu 160 cm leveä sänky.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Puistovakka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0144115-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Sami Jäspilä Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vakka Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henna Kutila

			


		
			
						

								
Email:

				
henna.kutila@vakkaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vakka-Suomenkatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
23500

			


		
			
						

								
City:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.03.2024

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1966

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1966

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Auma

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Talon etupihalle saa auton pysäköityä. 

Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kadun puoleisella pihalla on autoille paikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2023-2027

Hissien jälkiasennusten suunnittelu 2024

Hissien jälkiasennus 2025-2026 (ARA)

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1999 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu

2001 kaukolämpöön liittyminen

2007 viemäriputkien pinnoitus, katto maalattu

2008 parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden korjausmaalaus

2011 parvekekatokset tehty ylimpiin kerroksiin 

2013 ilmastointikanavien puhdistus ja säätäminen, lukosto uusittu

2014 katto maalattu 

2015 uusi pesukone hankittu pesutupaan 6/2015

2016 käyttövesiputket uusittu, asbestikartoitus tehty pesuhuoneisiin, huonestokohtaiset vesimittarit asennettu 

2019 saunatilat uusittu, jätevesiviemärilinjojen sekä salaojien saneeraus, pohjaviemäriverkoston korjaaminen sekä salaojitus, asennettu omat vesimittarit putkostosaneerauksen yhteydessä

2023 viemäreiden sukitus, pohjaviemärin korjaus sukituksen yhteydessä D 19 vaatehuoneen alapuolelta, Ilmastointikanavien puhdistus

2025 palovarottimet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2026

Katon kuntotarkastus 2027

Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2028

Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
19

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
PO1 laina käyttövesiputkisto

Lainan saldo 5.174,33 Euribor 12 kk 1,10 

Lainan päättymispäivä 30.06.2026

Lainaosuus maksettavissa pois.



PO2 laina viemäripinnoitus

Lainan saldo 1.751,55 Euribor 12 kk 1,10 

Lainan päättymispäivä 30.06.2027

Lainaosuus maksettavissa pois. 



PO3 laina jätevesiviemäri 

Lainan saldo 100.395,20 Euribor 12 kk 1,10 

Lainan päättymispäivä 26.08.2039

Lainaosuus maksettavissa pois. 





PO4 laina sukitus 

Lainan saldo 47.149,92 Euribor 12 kk 1,18 

Lainan päättymispäivä 27.12.2038

Lainaosuus maksettavissa pois. 



Ylimääräinen lainanlyhennys maksaa pankin hinnaston mukaisen maksun. Maksu veloitetaan velkaosuuden maksajalta. Lainaan voi tehdä ylimäär.lyhennyksen VAIN kesä- ja joulukuussa, norm. lyhennyksen yhteydessä, ylim.lyhennys on maksullinen, min. 200€.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2343-2754

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 175 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Uudenkaupungin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
3 923,54 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
29.12.2069

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more