Kohdenumero: 80345712 Keskusta, Uusikaupunki

Vakka-Suomenkatu 2

Kerrostalo,
1h+k+kph+p
35 m2
1 h
Valmistunut
1966
Hoitovastike
154,04 € / kk
Velaton hinta

49 000 €

Myyntihinta

40 376,74 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, kaupanvahvistaja, JYEAT

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kiva yksiö ensiasunnoksi!

Siistissä kunnossa oleva parvekkeellinen asunto jossa on vuokralainen valmiina. Vuokranmaksu on turvattu sillä vuokraaja on Medivida Oy, vuokra on tällä hetkellä 450 euroa/kk.

Asunto on loistavalla sijainnilla ja Uudenkaupungin keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole heti tulossa. Suunnitelmassa on hissin rakentaminen, joten asuntoa voi ajatella myös pitkä aikaiseen asumiseen.

Jos olet etsimässä asuntoa omaan käyttöön on vuokralaisella AHVL:n mukainen irtisanomisaika.

Tämän kodin Top5:
- sijainti
- asunnossa on parveke
- vaatehuone
- taloyhtiössä on tehty isoja remontteja
- hissi tulossa jälkiasennuksena

Mikäli tämä koti voisi olla sinun sijoitusasunto tai kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tupu Utriainen

040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

y-tunnus: 2775492-9

Jaa linkki
Osoite:
Vakka-Suomenkatu 2 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80345712
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
35 m2
Kokonaispinta-ala:
35 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+kph+p
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiöstä pääsee parvekkeelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pyykinpesukone mahtuu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parveke on etupihan puolelle.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
49 000 €
Velkaosuus:
8 623,26 €
Neliöhinta:
1 400 €/m2
Yhtiövastike:
220,33 €
Hoitovastike:
154,04 €
Rahoitusvastike:
66,29 €
Vesimaksu:
45 € / kk
Saunamaksu:
7,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
7,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Mahdollinen 1,5 % varainsiirtovero. Vesimaksu on ennakko, josta saa palautusta jos on maksanut liikaa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiöstä pääsee parvekkeelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Liesi:
Sähköliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pyykinpesukone mahtuu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Alkovin mahtuu 160 cm leveä sänky.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Puistovakka
Kiinteistötunnus:
895-8-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Vakka Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Henna Kutila
Sähköposti:
henna.kutila@vakkaisannointi.fi
Katuosoite:
Vakka-Suomenkatu 2
Postinumero:
23500
Postitoimipaikka:
Uusikaupunki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-26
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Auma
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikat:
8
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Talon etupihalle saa auton pysäköityä. Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadun puoleisella pihalla on autoille paikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023-2027 Hissien jälkiasennusten suunnittelu 2024 Hissien jälkiasennus 2025-2026 (ARA)
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2001 kaukolämpöön liittyminen 2007 viemäriputkien pinnoitus, katto maalattu 2008 parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden korjausmaalaus 2011 parvekekatokset tehty ylimpiin kerroksiin 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja säätäminen, lukosto uusittu 2014 katto maalattu 2015 uusi pesukone hankittu pesutupaan 6/2015 2016 käyttövesiputket uusittu, asbestikartoitus tehty pesuhuoneisiin, huonestokohtaiset vesimittarit asennettu 2019 saunatilat uusittu, jätevesiviemärilinjojen sekä salaojien saneeraus, pohjaviemäriverkoston korjaaminen sekä salaojitus, asennettu omat vesimittarit putkostosaneerauksen yhteydessä 2023 viemäreiden sukitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Asuinhuoneistot:
19
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Viemärinpinnoituslaina - loppuu 30.6.2027 Korko Euribor+1.10 %, lainaa jäljellä 4086,87 Käyttövesiputkistolaina - loppuu 30.6.2026 Korko Euribor+1.10 % lainaa jäljellä 25872,01 Jätevesiviemärilaina - loppuu 26.8.2039 Korko Euribor+1,10% lainaa jäljellä 113 862,01 Sukituslaina - loppuu 27.12.2038 Korko Euribor+1,18% lainaa jäljellä 47 813,73
Osakenumerot:
2343-2754
Tontin pinta-ala:
2175 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
590,84 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-29
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, kaupanvahvistaja, JYEAT

RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää