Kohdenumero: 80345712 Keskusta, Uusikaupunki

							
Vakka-Suomenkatu 2

						

						
Kerrostalo,
1h+k+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
35 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
154,04 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
49 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
40 376,74 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tupu Utriainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

									
040 749 7626

									
tupu.utriainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kiva yksiö ensiasunnoksi!


Siistissä kunnossa oleva parvekkeellinen asunto jossa on vuokralainen valmiina.


Vuokranmaksu on turvattu sillä vuokraaja on Medivida Oy, vuokra on tällä hetkellä 450 euroa/kk.



Asunto on loistavalla sijainnilla ja Uudenkaupungin keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole heti tulossa. Suunnitelmassa on hissin rakentaminen, joten asuntoa voi ajatella myös pitkä aikaiseen asumiseen.



Jos olet etsimässä asuntoa omaan käyttöön on vuokralaisella AHVL:n mukainen irtisanomisaika.



Tämän kodin Top5:

- sijainti

- asunnossa on parveke 

- vaatehuone 

- taloyhtiössä on tehty isoja remontteja

- hissi tulossa jälkiasennuksena



Mikäli tämä koti voisi olla sinun sijoitusasunto tai kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tupu Utriainen

									
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

									
y-tunnus: 2775492-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vakka-Suomenkatu 2 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80345712

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä pääsee parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pyykinpesukone mahtuu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parveke on etupihan puolelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 623,26 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 400 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220,33 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154,04 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66,29 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mahdollinen 1,5 % varainsiirtovero. 
Vesimaksu on ennakko, josta saa palautusta jos on maksanut liikaa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä pääsee parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pyykinpesukone mahtuu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alkovin mahtuu 160 cm leveä sänky.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puistovakka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
895-8-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vakka Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henna Kutila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henna.kutila@vakkaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vakka-Suomenkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
23500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Talon etupihalle saa auton pysäköityä. 
Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun puoleisella pihalla on autoille paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023-2027
Hissien jälkiasennusten suunnittelu 2024
Hissien jälkiasennus 2025-2026 (ARA)

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu
2001 kaukolämpöön liittyminen
2007 viemäriputkien pinnoitus, katto maalattu
2008 parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun, sokkelin ja parvekkeiden korjausmaalaus
2011 parvekekatokset tehty ylimpiin kerroksiin 
2013 ilmastointikanavien puhdistus ja säätäminen, lukosto uusittu
2014 katto maalattu 
2015 uusi pesukone hankittu pesutupaan 6/2015
2016 käyttövesiputket uusittu, asbestikartoitus tehty pesuhuoneisiin, huonestokohtaiset vesimittarit asennettu 
2019 saunatilat uusittu, jätevesiviemärilinjojen sekä salaojien saneeraus, pohjaviemäriverkoston korjaaminen sekä salaojitus, asennettu omat vesimittarit putkostosaneerauksen yhteydessä
2023 viemäreiden sukitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Viemärinpinnoituslaina - loppuu 30.6.2027  
Korko Euribor+1.10 %, lainaa jäljellä  4086,87

Käyttövesiputkistolaina - loppuu 30.6.2026 
Korko Euribor+1.10 % lainaa jäljellä 25872,01

Jätevesiviemärilaina - loppuu 26.8.2039 
Korko Euribor+1,10% lainaa jäljellä 113 862,01

Sukituslaina - loppuu 27.12.2038 
Korko Euribor+1,18% lainaa jäljellä 47 813,73

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2343-2754

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 175 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Uudenkaupungin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
590,84 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-29

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää