Puusepänkatu 5 A, Uusikaupunki | Ketunkallio

						                        
						

							26 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
26 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
24 091,94 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
36 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ketunkallion alueella, odottaa ylimmän kerroksen yksiö uutta omistajaansa. Asunto sijaitsee 1976 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa, ja se tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi opiskelijalle, yksin asuvalle ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.


Asunnossa on keittokomero, jossa on jääkaappi, erillinen pieni pakastin ja sähköliesi. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Taloyhtiöstä löytyy remontoitu saunaosasto. 



Asunto Oy Uudenkaupunkin Valtra on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikaton ja käyttövesiputkien uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa energiatehokkuuden parantamista.



Ketunkallion alueella on hyvät palvelut ja liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli ja lähikaupat. Pieneissa kaupungissa liikkuminen on helppoa vaikka julkista liikennettä ei olekaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!



Tämän kodin TOP 5:

- sijainti

- taloyhtiössä on tehty isoja remontteja

- ylin kerros on rauhallisin

- taloyhtiössä on uusittu saunaosasto

- palvelut lähellä



Soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
business ID: 2775492-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 12:45–13:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puusepänkatu 5 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ketunkallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528802

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-ala mittausta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Pieni ) ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
26 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 908,06 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
173,88 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
136,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
37,08 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
17,28 euroa - sähkömaksu (0,48 euroa m2)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Pieni ) ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Uudenkaupunkin Valtra

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0230618-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
895-8-25-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Sami Jäspilä Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vakka Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anssi Reunanen

			


		
			
						

								
Email:

				
anssi.reunanen@vakkaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 074 2580

			


		
			
						

								
Street address:

				
Alinenkatu 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
23500

			


		
			
						

								
City:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Kadun varressa on ilmaisia pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kadun varrella on ilmainen pysäköinti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026-2030

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu

2005 Lukosto uusittu

2007 Vesikatto uusittu, käyttövesiputkisto uusittu

2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kaukolämpökeskus uusittu

2011 Autolämmitysrasiat uusittu

2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2014 Saunaosasto kunnostettu, eteläpäädyn julkisivu uusittu, parvekesaneeraus

2019 Sauna kunnostettu tulipalon jälkeen, Molok- syväkeräysastiat

2020 Porraskäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen

2021 Lämmönjakokeskuksen kuntotarkistus > jatkossa vuosittain ennen lämmityskauden alkua suoritetaan lämmönvaihtimen tarkastus- ja huoltokäynti

2022 Kylmiö poistettu käytöstä

2023 Pihatien ja jätealueen asfaltointi,  Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2024 Väestönsuojan huolto, Sähköautojen latauspisteiden asennus ja parkkipaikan viemäröinnin korjaus ja kallistuksen parannus, Huopakaton korjaukset, sammaleen poisto

2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Lämmityksen toiminnan selvitys (mahd. tasapainotus), huoltomieskierros (termostaattien tark.), Palovaroittimien hankinta asuntoihin + yleiset tilat

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 – 2030

2026 Käytävän viemärityö

2026 Turva- ja opastekyltit

2026 Poistetun kylmiön jatkokäytön korjaustoimenpiteet

2027 Energiatehokkuuden lisäämisen selvitys (aurinkokeräimet)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
PO6 - Euribor 6 kk 1,80 - 10.12.2029

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
985-1043

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3,83 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.uusikaupunki.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Ruokakaupat lähellä, uimahalli lähellä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Uudessakaupungissa ei ole julkista liikennettä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more