Puusepänkatu 5 A, Uusikaupunki | Ketunkallio

						                        
						

							26 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
26 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
24 091,94 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
36 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ketunkallion alueella, odottaa ylimmän kerroksen yksiö uutta omistajaansa. Asunto sijaitsee 1976 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa, ja se tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi opiskelijalle, yksin asuvalle ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.


Asunnossa on keittokomero, jossa on jääkaappi, erillinen pieni pakastin ja sähköliesi. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Taloyhtiöstä löytyy remontoitu saunaosasto. 



Asunto Oy Uudenkaupunkin Valtra on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikaton ja käyttövesiputkien uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa energiatehokkuuden parantamista.



Ketunkallion alueella on hyvät palvelut ja liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli ja lähikaupat. Pieneissa kaupungissa liikkuminen on helppoa vaikka julkista liikennettä ei olekaan.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!



Tämän kodin TOP 5:

- sijainti

- taloyhtiössä on tehty isoja remontteja

- ylin kerros on rauhallisin

- taloyhtiössä on uusittu saunaosasto

- palvelut lähellä



Soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
y-tunnus: 2775492-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puusepänkatu 5 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ketunkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528802

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-ala mittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Pieni ) ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
26 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 908,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
173,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
136,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
17,28 euroa - sähkömaksu (0,48 euroa m2)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Pieni ) ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Uudenkaupunkin Valtra

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0230618-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
895-8-25-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sami Jäspilä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vakka Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Reunanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.reunanen@vakkaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 074 2580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alinenkatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
23500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Kadun varressa on ilmaisia pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varrella on ilmainen pysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026-2030

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu

2005 Lukosto uusittu

2007 Vesikatto uusittu, käyttövesiputkisto uusittu

2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, kaukolämpökeskus uusittu

2011 Autolämmitysrasiat uusittu

2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2014 Saunaosasto kunnostettu, eteläpäädyn julkisivu uusittu, parvekesaneeraus

2019 Sauna kunnostettu tulipalon jälkeen, Molok- syväkeräysastiat

2020 Porraskäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen

2021 Lämmönjakokeskuksen kuntotarkistus > jatkossa vuosittain ennen lämmityskauden alkua suoritetaan lämmönvaihtimen tarkastus- ja huoltokäynti

2022 Kylmiö poistettu käytöstä

2023 Pihatien ja jätealueen asfaltointi,  Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2024 Väestönsuojan huolto, Sähköautojen latauspisteiden asennus ja parkkipaikan viemäröinnin korjaus ja kallistuksen parannus, Huopakaton korjaukset, sammaleen poisto

2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Lämmityksen toiminnan selvitys (mahd. tasapainotus), huoltomieskierros (termostaattien tark.), Palovaroittimien hankinta asuntoihin + yleiset tilat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 – 2030

2026 Käytävän viemärityö

2026 Turva- ja opastekyltit

2026 Poistetun kylmiön jatkokäytön korjaustoimenpiteet

2027 Energiatehokkuuden lisäämisen selvitys (aurinkokeräimet)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
PO6 - Euribor 6 kk 1,80 - 10.12.2029

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
985-1043

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3,83 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.uusikaupunki.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakaupat lähellä, uimahalli lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Uudessakaupungissa ei ole julkista liikennettä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää