Kuikkapolku 3 as, Uusikaupunki | Santtio

						                        
						

							129 000 €							 | 105 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+khh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis rivitalokoti Santtiossa!


Tämä tilava rivitaloasunto Uudenkaupungin Santtion rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Yli sadan neliön rivitalokoteja ei kovin usein myyntiin tule.


Hyväkuntoinen koti koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta ja saunasta, jotka kaikki sijaitsevat yhdessä tasossa.



Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja keittiön vieressä on ruokailutila erikseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Asunnossa on myös oma sauna sekä kodinhoitohuone. 



Santtion alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja läheisyydestä merenrantaan, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueella on hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Läheltä löytyy myös ruokakauppa, mikä lisää arjen mukavuutta. 



Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta säännöllisillä remontoinneilla, kuten ikkunoiden uusimisella ja vesikaton peruskorjauksella. Lisäksi yhtiössä on tehty mittavat pihan kunnostus työt. Tässä yhtiössä on sekä etu- että takapiha, mikä ei ole itsestäänselvyys kaikissa rivitaloasunnoissa.



Asunto on siistissä kunnossa ja pehmeät muovimatot on laitettu niin että ne saa otettua pois jos haluaa. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen.



Tämän kodin Top5:

- sijainti

- yhden tason asunto

- avara 

- molemmilla puolilla siistit piha-alueet

- autokatos 



Joten jos tämä koti voisi olla teidän perheen koti, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
business ID: 2775492-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 24.10.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuikkapolku 3 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Santtio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80497959

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+khh+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
351,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
351,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varainsiirtovero 1,5 %. 



Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. 



Yhtiökokouksessa 2025

On päätetty myöntää hallitukselle valtuudet määritellä rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen kesken tilikauden, korkojen muutoksen niin vaatiessa. 



On päätetty myöntää hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa 1- 2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä kattamaan mahdolliset yllättävät korjausmenot sekä varautumalla mahdolliseen kaukolämmön hinnan korotukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kuitulevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Lattiamateriaali on paksua Upofloorin joustovinyylimtto (pehmeä ja joustava, lämmin). Matto on asennettu mosaiikkiparketin päälle liimaamatta. (2013).

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pintaremonttia, keittiö uusittu, kodinhoitohuone ja wc.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hiunmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0295170-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
895-11-61-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Vakka Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Haapakoski

			


		
			
						

								
Street address:

				
Alinenkatu 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
23500

			


		
			
						

								
City:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja VSP - talokuitu perusnetti 30M/30M

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Carports:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1996 Alajakokeskus uusittu (yhdessä kahden muun yhtiön kanssa) 

1997 Talon lämpöjohtoverkosto on saneerattu ja lämpöjohdot siirretty ala pohjasta huoneistojen kattoon. 

2004 Vesikatto peruskorjattu. 

2005 Autokatoksen uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sekä jätehuoltotilan rakentaminen yhteistontille. 2007 Käyttövesiputkisto uusittu. 

2010 Asuntojen uiko-ovet ja talon avainjärjestelmä uusittu. 

2012 Asuntojen takaovet uusittu. 

2014 Kaikki ikkunat uusittu. 

2019 Taloyhtiöiden yhteinen talon alta kulkeva viemäri kuvattiin ja todettiin hyväkuntoiseksi. 

2021 Piha-alueen hulevesisaneeraus. Pihan alla kulkevat vesi- ja lämpöputket sekä sähkö- ja tietoverkkokaapelointi uusittiin. Sokkelin patolevyt ja salaojat uusittiin. Piha-alueen valaistus uusittiin ja kulkutie asfaltoitiin. 

2021 Autokatospaikkojen muutostyö autolataukseen soveltuvaksi. 

2022 Piha-alueen huoneistojen väliaidat tehtiin. 

2025  Palovaroittimien hankinta.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
05/2025 

Pihavalaistustuksen lisääminen 

Paneeliosien uusiminen/kunnostus ja maalaaminen 

Katon kuntoa seurataan 

Postilaatikkojen uusimien. 

Lämmityksen alajakokeskuksen kunnon seuraaminen Asuntokohtaisten vesimittausten toteutusta mietitään

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3751-5000

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 380 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.uusikaupunki.fi  

02 845 151 (ma-pe 8-16)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Santtiossa on ruokakauppa.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Santtio on rauhallinen asuinalue. Santtion ranta on lähellä ja siellä on myös veneille talvisäilytyspaikkoja. Luonto ja meri ovat lähellä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more