Kuikkapolku 3 as, Uusikaupunki | Santtio

134 000 € | 105 m2 | Rivitalo | 4h+k+khh+s
Velaton hinta

134 000 €

Myyntihinta

134 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

105 m2

Rakennusvuosi

1978

Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Kaunis rivitalokoti Santtiossa!

Tämä tilava rivitaloasunto Uudenkaupungin Santtion rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Yli sadan neliön rivitalokoteja ei kovin usein myyntiin tule.

Hyväkuntoinen koti koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta ja saunasta, jotka kaikki sijaitsevat yhdessä tasossa.

Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja keittiön vieressä on ruokailutila erikseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Asunnossa on myös oma sauna sekä kodinhoitohuone.

Santtion alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja läheisyydestä merenrantaan, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueella on hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Läheltä löytyy myös ruokakauppa, mikä lisää arjen mukavuutta.

Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta säännöllisillä remontoinneilla, kuten ikkunoiden uusimisella ja vesikaton peruskorjauksella. Lisäksi yhtiössä on tehty mittavat pihan kunnostus työt. Tässä yhtiössä on sekä etu- että takapiha, mikä ei ole itsestäänselvyys kaikissa rivitaloasunnoissa.

Asunto on siistissä kunnossa ja pehmeät muovimatot on laitettu niin että ne saa otettua pois jos haluaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen.

Tämän kodin Top5:
- sijainti
- yhden tason asunto
- avara
- molemmilla puolilla siistit piha-alueet
- autokatos

Joten jos tämä koti voisi olla teidän perheen koti, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tupu Utriainen

040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

y-tunnus: 2775492-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
22.06.2026 18:15–18:45
Ota yhteyttä!
Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kuikkapolku 3 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa/kylä:
Santtio
Kohdenumero:
80497959
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
105 m2
Kokonaispinta-ala:
105 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneet:
4h+k+khh+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja suihkuseinä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
134 000 €
Yhtiövastike:
336 € / kk
Hoitovastike:
336 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Yhtiökokouksessa 2025 On päätetty myöntää hallitukselle valtuudet määritellä rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen kesken tilikauden, korkojen muutoksen niin vaatiessa. On päätetty myöntää hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa 1- 2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä kattamaan mahdolliset yllättävät korjausmenot sekä varautumalla mahdolliseen kaukolämmön hinnan korotukseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja kuitulevy
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas ja pyykkikaapit
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiamateriaali on paksua Upofloorin joustovinyylimtto (pehmeä ja joustava, lämmin). Matto on asennettu mosaiikkiparketin päälle liimaamatta. (2013).
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Pintaremonttia, keittiö uusittu, kodinhoitohuone ja wc.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hiunmäki
Taloyhtiön Y-tunnus:
0295170-7
Kiinteistötunnus:
895-11-61-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Vakka Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Haapakoski
Katuosoite:
Alinenkatu 21
Postinumero:
23500
Postitoimipaikka:
Uusikaupunki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
08.04.2026
Valmistumisvuosi:
1978
Käyttöönottovuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja VSP - talokuitu perusnetti 30M/30M
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Autokatospaikka
Autokatokset:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996 Alajakokeskus uusittu (yhdessä kahden muun yhtiön kanssa) 1997 Talon lämpöjohtoverkosto on saneerattu ja lämpöjohdot siirretty ala pohjasta huoneistojen kattoon. 2004 Vesikatto peruskorjattu. 2005 Autokatoksen uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sekä jätehuoltotilan rakentaminen yhteistontille. 2007 Käyttövesiputkisto uusittu. 2010 Asuntojen uiko-ovet ja talon avainjärjestelmä uusittu. 2012 Asuntojen takaovet uusittu. 2014 Kaikki ikkunat uusittu. 2019 Taloyhtiöiden yhteinen talon alta kulkeva viemäri kuvattiin ja todettiin hyväkuntoiseksi. 2021 Piha-alueen hulevesisaneeraus. Pihan alla kulkevat vesi- ja lämpöputket sekä sähkö- ja tietoverkkokaapelointi uusittiin. Sokkelin patolevyt ja salaojat uusittiin. Piha-alueen valaistus uusittiin ja kulkutie asfaltoitiin. 2021 Autokatospaikkojen muutostyö autolataukseen soveltuvaksi. 2022 Piha-alueen huoneistojen väliaidat tehtiin. 2025 Palovaroittimien hankinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
05/2025 Pihavalaistustuksen lisääminen Paneeliosien uusiminen/kunnostus ja maalaaminen Katon kuntoa seurataan Postilaatikkojen uusimien. Lämmityksen alajakokeskuksen kunnon seuraaminen Asuntokohtaisten vesimittausten toteutusta mietitään
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
3751-5000
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 380 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.uusikaupunki.fi 02 845 151 (ma-pe 8-16)
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Santtiossa on ruokakauppa.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Santtio on rauhallinen asuinalue. Santtion ranta on lähellä ja siellä on myös veneille talvisäilytyspaikkoja. Luonto ja meri ovat lähellä.
Tupu Utriainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

040 749 7626

tupu.utriainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää