Kuikkapolku 3 as, Uusikaupunki | Santtio

						                        
						

							134 000 €							 | 105 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+khh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
134 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
134 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
105 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis rivitalokoti Santtiossa!


Tämä tilava rivitaloasunto Uudenkaupungin Santtion rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Yli sadan neliön rivitalokoteja ei kovin usein myyntiin tule.


Hyväkuntoinen koti koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta ja saunasta, jotka kaikki sijaitsevat yhdessä tasossa.



Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja keittiön vieressä on ruokailutila erikseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Asunnossa on myös oma sauna sekä kodinhoitohuone. 



Santtion alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja läheisyydestä merenrantaan, mikä tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Alueella on hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Läheltä löytyy myös ruokakauppa, mikä lisää arjen mukavuutta. 



Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksen kunnosta säännöllisillä remontoinneilla, kuten ikkunoiden uusimisella ja vesikaton peruskorjauksella. Lisäksi yhtiössä on tehty mittavat pihan kunnostus työt. Tässä yhtiössä on sekä etu- että takapiha, mikä ei ole itsestäänselvyys kaikissa rivitaloasunnoissa.



Asunto on siistissä kunnossa ja pehmeät muovimatot on laitettu niin että ne saa otettua pois jos haluaa. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen.



Tämän kodin Top5:

- sijainti

- yhden tason asunto

- avara 

- molemmilla puolilla siistit piha-alueet

- autokatos 



Joten jos tämä koti voisi olla teidän perheen koti, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
y-tunnus: 2775492-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 22.06.2026 18:15–18:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuikkapolku 3 23500 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Santtio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497959

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero 1,5 %. 

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. 

Yhtiökokouksessa 2025
On päätetty myöntää hallitukselle valtuudet määritellä rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen kesken tilikauden, korkojen muutoksen niin vaatiessa. 

On päätetty myöntää hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa 1- 2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä kattamaan mahdolliset yllättävät korjausmenot sekä varautumalla mahdolliseen kaukolämmön hinnan korotukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kuitulevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiamateriaali on paksua Upofloorin joustovinyylimtto (pehmeä ja joustava, lämmin). Matto on asennettu mosaiikkiparketin päälle liimaamatta. (2013).

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremonttia, keittiö uusittu, kodinhoitohuone ja wc.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiunmäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0295170-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
895-11-61-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vakka Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Haapakoski

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alinenkatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
23500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Uusikaupunki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja VSP - talokuitu perusnetti 30M/30M

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Alajakokeskus uusittu (yhdessä kahden muun yhtiön kanssa) 
1997 Talon lämpöjohtoverkosto on saneerattu ja lämpöjohdot siirretty ala pohjasta huoneistojen kattoon. 
2004 Vesikatto peruskorjattu. 
2005 Autokatoksen uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sekä jätehuoltotilan rakentaminen yhteistontille. 2007 Käyttövesiputkisto uusittu. 
2010 Asuntojen uiko-ovet ja talon avainjärjestelmä uusittu. 
2012 Asuntojen takaovet uusittu. 
2014 Kaikki ikkunat uusittu. 
2019 Taloyhtiöiden yhteinen talon alta kulkeva viemäri kuvattiin ja todettiin hyväkuntoiseksi. 
2021 Piha-alueen hulevesisaneeraus. Pihan alla kulkevat vesi- ja lämpöputket sekä sähkö- ja tietoverkkokaapelointi uusittiin. Sokkelin patolevyt ja salaojat uusittiin. Piha-alueen valaistus uusittiin ja kulkutie asfaltoitiin. 
2021 Autokatospaikkojen muutostyö autolataukseen soveltuvaksi. 
2022 Piha-alueen huoneistojen väliaidat tehtiin. 
2025  Palovaroittimien hankinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
05/2025 
Pihavalaistustuksen lisääminen 
Paneeliosien uusiminen/kunnostus ja maalaaminen 
Katon kuntoa seurataan 
Postilaatikkojen uusimien. 
Lämmityksen alajakokeskuksen kunnon seuraaminen Asuntokohtaisten vesimittausten toteutusta mietitään

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3751-5000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 380 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.uusikaupunki.fi  
02 845 151 (ma-pe 8-16)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Santtiossa on ruokakauppa.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Santtio on rauhallinen asuinalue. Santtion ranta on lähellä ja siellä on myös veneille talvisäilytyspaikkoja. Luonto ja meri ovat lähellä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää