Laivakatu 2 A, Vaasa | Vöyrinkaupunki

115 000 € | 54 m2 | Kerrostalo | 2h+k
Debt-free price

115 000 €

Selling price

115 000 €

Property type

Kerrostalo

Room count

2

Living area

54 m2

Building year

1964

Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella – erinomainen opiskelijalle, ensiasunnoksi tai sijoitukseen

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon Vöyrinkaupungissa, osoitteessa Laivakatu 2. Rauhallinen sijainti yhdistyy loistaviin kulkuyhteyksiin – keskusta, yliopistot, rautatieasema sekä kaikki palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Asunto sopii erinomaisesti niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Asunto on valoisa ja hyvässä kunnossa. Toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät huonetilat tekevät arjesta sujuvaa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä kaupungin ylle, ja se tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Kylpyhuone on parhaillaan peruskorjattavana taloyhtiön toimesta.

Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, eikä taloyhtiössä ole hissiä. Vastapainoksi saat rauhallisen ylimmän asuinkerroksen tunnelman, hienot näkymät sekä valoisan kodin erinomaisella sijainnilla. Yhtiö omalla tontilla!

Keskeisen sijaintinsa, oppilaitosten läheisyyden ja erinomaisen vuokrattavuutensa ansiosta asunto on myös kiinnostava sijoituskohde. Hyvän pohjaratkaisun ja halutun sijainnin ansiosta vuokra-asunnoille on alueella jatkuvaa kysyntää.

Tervetuloa tutustumaan – tämä voi olla uusi kotisi tai erinomainen sijoitus tulevaisuuteen!

---

Ljus och trivsam tvåa med inglasad balkong – perfekt för studerande eller förstagångsköparen

Välkommen till denna välskötta och ljusa tvårumslägenhet på Skeppsgatan 2 i omtyckta Vöråstan. Här bor du lugnt och trivsamt, samtidigt som centrum, universiteten, tågstationen och all tänkbar service finns inom bekvämt gångavstånd – ett läge som passar lika bra för den studerande som för den som söker ett smidigt cityboende.

Lägenheten är i snyggt skick och erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och trivsamma rum. Från den inglasade balkongen högst upp mot himlen har du en fin utsikt över staden – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter dagens studier eller arbete.

Badrummet genomgår just nu en totalrenovering.

Lägenheten är belägen på fjärde våningen och huset saknar hiss. För många är det ett litet pris att betala för det attraktiva läget, den fina utsikten och den välskötta bostaden. Bolaget har egen tomt!

Tack vare det centrala läget, närheten till universiteten och de goda kommunikationerna är bostaden också ett intressant alternativ för investerare som söker en lättuthyrd lägenhet med god efterfrågan.

Välkommen att boka en visning – kanske är detta ditt nästa hem eller din nästa investering.

Additional information and contact

Tobias Laxell

0400 186 455, tobias.laxell@remax.fi

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

business ID: 3593135-8

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Laivakatu 2 65100 Vaasa
District/village:
Vöyrinkaupunki
Listing ID:
80517764
Floor:
4/4
Living space area:
54 m2
Total area:
54 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rooms:
2h+k
Room count:
2
Listing type:
Apartment house
General condition:
Hyvä
Availability:
Heti
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Bathroom fixture:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, WC-istuin ja suihkuseinä
Balcony:
Kyllä
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Ei
Price and costs
Debt-free price:
115 000 €
Management charge:
216 € / kk
Maintenance charge:
216 € / kk
Water charge:
Kulutuksen mukaan
Additional information about charges:
Lämmin vesi: 8 € / m3, kylmä vesi: 4,64 € / m3 (2025 taso)
Listing description
Kitchen equipments:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Stove:
Keraaminen liesi
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Tapetti
Countertops:
Laminaatti
Bathroom fixture:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, WC-istuin ja suihkuseinä
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Tapetti
Number of bedrooms:
1
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Tapetti
Balcony:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Kaapistot
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:
Kylpyhuoneremontti käynnissä (valmistuu heinäkuussa 2026)
General condition:
Hyvä
The apartment is sold furnished:
Ei
Housing company
Housing company name:
Asunto Oy Pitkäkatu 17 - Bostads Ab Storalånggatan 17
Housing company business ID:
0183967-6
Property ID:
905-004-1005-0028
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Property management company:
Oy KIHA-Team Ab
Housing Manager:
Sebastian Nylund
Phonenumber:
044 745 6011
Date of the property manager’s certificate:
06.07.2026
Year of completion:
1964
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Pelti
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Ei
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kellarikomero ja pyörävarasto
Garages:
5 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Pihalla autokatos
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
D2018
Asbestos survey:
Kyllä
Additional information about the asbestos survey:
Asbestikartoitus tehty kyseisen asunnon kylpyhuoneen osalta.
Repairs/renovations made to the building:
2013 Pihan uudistustyöt , uudet sähkötolppapaikat autoille
2013 Vesi-ja viemäröintitöitä huoneistoissa ja autotalleissa
Kaikki näkyvät putket muovitettu
2014 Kaikki viemärit pinnoitettu ja sukitettu
2014 Käyttövesiputket uusittu
Ulko-ovien lukot + uusi pesukone
Saunan lauteet uusittu
2015 Autotallin ovet maalattu 6/2015
Taloa ympäröivä aita uusittu
2016 Ulko-oviin koodilukot
Ilmastointikanavien puhdistus
2017 Käyttöveden toimintalaite uusitttu
Kellarikäytävän maalaus + muovimatot tiloihin
A rapun maalaus
2019 Avaimet Sento
2019 Lämmönsiirrin uusittu
2020 Lattiapintojen uusiminen rappukäytävissä - Förnyande av golvytor i trappuppgångarna
2021 Tehty kuntoarvio, kattoturvallisuuden parantaminen
2022 Salaojat putsattu
2022 Ilmastointikanavien nuohous ja paine-erojen tasapainutus ja uusi huippuimuri
2023 Villiviini poistettu
2024 Sokkelin maalaus
2024 Palovaroittimen uusiminen
2025 Rappukäytävän maalaus
2025 Kattotarkastus
Known upcoming repairs/renovations:
2026 9.7 - Muu hanke: Maan kallistuskorjaus,Palokujanj puoli
2026 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun remontti kadun puoli (suunnittelu)
2026 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun remontti kadun puoli
2027 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Sähköremontti+sähköautolataus+kuitukaapelointi suunnittelu
2028 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Sähköremontti+sähköautolataus+kuitukaapelointi
2028 15 - Talosaunat: Sauna ja suihkutilojen uusiminen
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.6.2026 on päätetty kadunpuolen julkisivuremontista ja sen rahoituksesta.
Enintään 200 000 € laina ja laina-ajaksi 10 vuotta
Residential units:
20
Share numbers:
447-500
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Kyllä
Plot and zoning
Plot ownership:
Oma
Zoning:
Asemakaava
Additional information
Nearby services
Services:
Keskustan palvelut / Centrums tjänster
Schools:
Onkilahden yhteinäiskoulu
Kindergarten:
Malmögårdens daghem, Malmöntalon päiväkoti
Traffic connections:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more