Kaviokuja 6 B, Vantaa | Hakunila

						                        
						

							97 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, tupak., kph, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
97 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
97 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
38 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Henriksson

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan näppäräpohjaiseen kotiin jossa neliöt on käytetty mitä tehokkaimmin.


Avoimesta tupakeittiö -olohuonetilasta on käynti parvekkeelle josta on upean vihreän vehreät näkymät.



Virallisessa yhtiöjärjestyksessä asunnon tiloiksi on mainittu tupakeittiö ja huone, mutta asuntoon kuuluu myös pieni, erillinen makuuhuone.



Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.



Hyvä sijainti, sillä lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä, ostarille on kivenheitto ja bussipysäkki on aivan kodin nurkilla. Liikenneyhteydet tulevat olemaan erinomaiset, kun Vantaan ratikka valmistuu. Lähin pysäkki on silloin  noin kolmensadan metrin päässä.

Vieressä on päiväkoti ja koulut ihan lähialueella. Uimahalliin kävelee hetkessä.

Lähellä on ihanat ulkoilualueet, mm. Hakunilan kartanon silmiä hivelevän kauniit maisemat.

Taide-elämyksistä voi nauttia läheisen Nissbackan kartanon mailla Laila Pullisen veistospuistossa.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Henriksson

										
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Henriksson

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
044 363 6784

											
tarja.henriksson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaviokuja 6 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501308

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, tupak., kph, parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
244,64 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
171,77 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
72,87 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikka 20,00 € / kk

Autopaikka kannen päällä15,00 € / kk

Autopaikka kannen päällä ulkopuoliset 30,00 € / kk



Pesulan käyttömaksu 8,00 € / kpl



Liikehuoneistovuokra 713,47 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Ravurinpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0120548-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mervi Heinonen

			


		
			
						

								
Email:

				
mervi.heinonen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
+35820 7792300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01200

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1991

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1991

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön hallinnassa on 74 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa joista 72 tontilla 94035 no 5 sijaitsevassa pysäköintirakennuksessa ja 2 on pysäköintirakennuksen päädyssä. 

2 pysäköintihallissa sijaitsevaa autopaikkaa on muutettu sähköautojen (11 kW) latauspaikoiksi.

Lisäksi yhtiön omalla tontilla on 2 liikehuoneistolle varattua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Vesikatteen uusiminen

2024 Älypalovaroittimien asennus

2024 2 sähköauton latauspaikan rakentaminen parkkihalliin

2024 Parvekkeiden kuntotutkimus

2023 Kuntoarvio

2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2022 Julkisivun elementtisaumaukset

2022 VSS:n tiiveyskoe

2021 Hissien kuntotutkimus

2021 Lämmityksen säätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2020 Sokkelien kunnostus ja pintamaan muokkaukset poispäin talosta

2019 kiinteistön viemärien ja salaojien huuhdonta ja kuvaus sekä kuntokartoitus

2018 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto

2017 Kylpyhuoneremontit

2016 Jätekatoksen uusiminen

2016 Kaukolämpöjakolaitteiston uusiminen

2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen

2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2014 B-portaan ala-aulan maalaus

2013 Parkkihallin elementtisaumojen uusiminen

2013 A-portaan ala-aulan maalaus

2007 Asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus

2007 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus

2005 ikkunapokien huoltomaalaus. A-rapun ilmastoinnin poistopuhaltimen uusinta

2004 Parvekkeiden betonirakenteiden huoltomaalaus, teräskorroosiovaurioiden korjaus sekä puuosien

maalaus

2004 Parvekelattioiden pinnoitus vedeneristysaineella

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2032 Rakennusautomaation valvontakeskuksen uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2029 Julkisivun pesu ja sokkelin maalaus Alustavasti suunnitteilla

2028 Ulkovalaistuksen uudistus Alustavasti suunnitteilla

2028 Hissien peruskorjaus/uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2028 Porraskäytävien maalaus ja valaisinten uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2028 Lukituksen uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2027 Viemäreiden mahdollinen sukitus Alustavasti suunnitteilla

2026 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2026 Hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu Alustavasti suunnitteilla

2025 Alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2025 Viemäreiden ja tonttijohdon huuhtelu ja kuvaus Alustavasti suunnitteilla

2025 Putkien kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla

2025 Parvekkeiden betonipintojen korjaus- ja maalaustyö /

työn suunnittelu Alustavasti suunnitteilla

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
70526-71566

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more