Kaviokuja 6 B, Vantaa | Hakunila

						                        
						

							97 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, tupak., kph, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
97 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
97 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
38 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Henriksson

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan näppäräpohjaiseen kotiin jossa neliöt on käytetty mitä tehokkaimmin.


Avoimesta tupakeittiö -olohuonetilasta on käynti parvekkeelle josta on upean vihreän vehreät näkymät.



Virallisessa yhtiöjärjestyksessä asunnon tiloiksi on mainittu tupakeittiö ja huone, mutta asuntoon kuuluu myös pieni, erillinen makuuhuone.



Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.



Hyvä sijainti, sillä lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä, ostarille on kivenheitto ja bussipysäkki on aivan kodin nurkilla. Liikenneyhteydet tulevat olemaan erinomaiset, kun Vantaan ratikka valmistuu. Lähin pysäkki on silloin  noin kolmensadan metrin päässä.

Vieressä on päiväkoti ja koulut ihan lähialueella. Uimahalliin kävelee hetkessä.

Lähellä on ihanat ulkoilualueet, mm. Hakunilan kartanon silmiä hivelevän kauniit maisemat.

Taide-elämyksistä voi nauttia läheisen Nissbackan kartanon mailla Laila Pullisen veistospuistossa.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Henriksson

										
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Henriksson

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
044 363 6784

											
tarja.henriksson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaviokuja 6 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501308

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, tupak., kph, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
97 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
244,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
171,77 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
72,87 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 20,00 € / kk

Autopaikka kannen päällä15,00 € / kk

Autopaikka kannen päällä ulkopuoliset 30,00 € / kk



Pesulan käyttömaksu 8,00 € / kpl



Liikehuoneistovuokra 713,47 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Ravurinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120548-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mervi Heinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mervi.heinonen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35820 7792300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa on 74 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa joista 72 tontilla 94035 no 5 sijaitsevassa pysäköintirakennuksessa ja 2 on pysäköintirakennuksen päädyssä. 

2 pysäköintihallissa sijaitsevaa autopaikkaa on muutettu sähköautojen (11 kW) latauspaikoiksi.

Lisäksi yhtiön omalla tontilla on 2 liikehuoneistolle varattua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikatteen uusiminen

2024 Älypalovaroittimien asennus

2024 2 sähköauton latauspaikan rakentaminen parkkihalliin

2024 Parvekkeiden kuntotutkimus

2023 Kuntoarvio

2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2022 Julkisivun elementtisaumaukset

2022 VSS:n tiiveyskoe

2021 Hissien kuntotutkimus

2021 Lämmityksen säätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2020 Sokkelien kunnostus ja pintamaan muokkaukset poispäin talosta

2019 kiinteistön viemärien ja salaojien huuhdonta ja kuvaus sekä kuntokartoitus

2018 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto

2017 Kylpyhuoneremontit

2016 Jätekatoksen uusiminen

2016 Kaukolämpöjakolaitteiston uusiminen

2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen

2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2014 B-portaan ala-aulan maalaus

2013 Parkkihallin elementtisaumojen uusiminen

2013 A-portaan ala-aulan maalaus

2007 Asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus

2007 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus

2005 ikkunapokien huoltomaalaus. A-rapun ilmastoinnin poistopuhaltimen uusinta

2004 Parvekkeiden betonirakenteiden huoltomaalaus, teräskorroosiovaurioiden korjaus sekä puuosien

maalaus

2004 Parvekelattioiden pinnoitus vedeneristysaineella

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2032 Rakennusautomaation valvontakeskuksen uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2029 Julkisivun pesu ja sokkelin maalaus Alustavasti suunnitteilla

2028 Ulkovalaistuksen uudistus Alustavasti suunnitteilla

2028 Hissien peruskorjaus/uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2028 Porraskäytävien maalaus ja valaisinten uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2028 Lukituksen uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2027 Viemäreiden mahdollinen sukitus Alustavasti suunnitteilla

2026 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2026 Hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu Alustavasti suunnitteilla

2025 Alkuperäisten ilmanvaihtokoneiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla

2025 Viemäreiden ja tonttijohdon huuhtelu ja kuvaus Alustavasti suunnitteilla

2025 Putkien kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla

2025 Parvekkeiden betonipintojen korjaus- ja maalaustyö /

työn suunnittelu Alustavasti suunnitteilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
70526-71566

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää