Evästie 4 B, Vantaa | Havukoski, Rautkallio

						                        
						

							99 500 €							 | 92 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
99 500 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Astrén

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Todella tilava perheasunto !


Tämä viihtyisä perhekoti sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa arjen sujuvuus on taattu. Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa helppoa ja mukavaa arkea.


Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä. Huoneita on yhteensä 4. Keittiö on kivasti sisäpihan puolella ja löytyy asunnosta myös pieni vaatehuone. Kylpyhuone remontoidaan yhtiön toimesta nyt ja erillinen WC on saanut uudet pinnat noin 10 vuotta sitten.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi asuinsija.



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Astrén

										
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
business ID: 2815084-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Astrén

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0442 707 007

											
tuomas.astren@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Evästie 4 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Havukoski, Rautkallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526138

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kh+parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kivan kokoinen, runsaasti kaappitilaa. Ikkuna sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen saneeraus 2026, eli kaikki kylpyhuoneessa uusitaan yhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpi talon. Piha ja katu.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 500 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
597,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
597,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiössä on päätetty vesikaton saneerauksesta. Tuleva laina kokonaisuudessaan on arviona noin 200 000€. Myytäviä osakkeita kohtaan se on arviona 14 940,00€ kertasuorituksena. Rahoitusvastikkeena se on arviona 0,1785€/osake, eli myytäviä osakkeita kohtaan noin 134€/kk tämän hetken korkotason mukaisesti 15 v. laina-ajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kivan kokoinen, runsaasti kaappitilaa. Ikkuna sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneen saneeraus 2026, eli kaikki kylpyhuoneessa uusitaan yhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa, tästä käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetissa jonkin verran kulumaa paikoin

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari ja vinttikomero

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Evästie 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0124661-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-74-004-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Havinmaa Juha

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.havinmaa@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat sijaitsevat Laurantien suuntaisesti vinopaikoituksella (11 paikkaa). Autopaikat eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessäseuraavalle omistajalle/vuokralaiselle. Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika on yksi (1) kuukausi. Hybridi-/sähköautojen lataaminenkielletty. Lämpötolpan avaimen toimittaa huoltoyhtiö. Alueen rasite: Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa lisäautopaikkoja vahvistetun kaavan mukaisesti siten,

että autopaikoista 80% on rakennettava ensisijaisesti vuoteen 2005 mennessä yhdessä muiden

taloyhtiöiden kanssa. Loput 20% tulee rakennettavaksi mikäli tarvetta esiintyy.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Purkavan remontin yhteydessä tulee suorittaa isännöinnin ohjeiden mukaisesti.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Merkittävimmät:

-Kuntotarkastukset, kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2025

-Vanhan liukumäen poisto betonianturoineen ja hiekkalaatikon poisto sekä  maa-aineksen asianmukainen kierrätys. A 6,A 9,B 16, B 17 ja B 18 rättipattereiden tiivisteiden vaihto. Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2025

-Lukitus, ulko-ovet 2024

-Julkisivujen elementtisaumausten uusinta 2020

-Ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä huippuimureiden uusinta. Ulko-ovien uusiminen 2018

-Kylpyhuoneiden saneeraus 2014

-Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden takaseinän lisäeristys+panelointi 2006

-Lämmönsiirtimen uusiminen 2002

-Saunatilojen kunnostaminen 1999

- Katon vesieristys, elementtisaumat, julkisivujen korjaus ja maalaus sekä parvekkeiden korjaus ja pinnoitus 1995-1998 välisenä aikana

Täydellinen selvitys esitteen liitteenä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Huoneistojen A5 ja B12 märkätilojen saneeraus 2026. Vesikatteen saneeraus 2026. 

Putkistojen kuntotutkimus ja sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus Suositeltu 2026. Radonmittauksen teettäminen Suositeltu 2026. Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö Suositeltu 2027. Linjasaneerauksen hanke- ja Suositeltu 2027 toteussuunnittelu. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Suositeltu 2027. Linjasaneerauksen toteutus (sisältää Suositeltu 2028 rakennetekn. työt). Salaojien uusiminen Suositeltu 2028. Taloyhtiön pesutuvan uudistaminen Suositeltu 2028.Lämmönjakokeskuksen uusiminen Suositeltu 2028. Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus Suositeltu 2028. Autolämmityspistorasioiden uusiminen Suositeltu 2028. Huoneistojen sähkösaneeraus (ryhmäjohdot, sähkökalusteet) Suositeltu 2028. Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen Suositeltu 2028. Kondenssikuivaimen hankinta Suositeltu 2028. Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus Suositeltu 2028. Antennijärjestelmän uusiminen Suositeltu 2028. Jakokeskusten uusiminen nousujohtoineen Suositeltu 2028. Taloyhtiön saunaosaston uudistaminen Suositeltu 2028.

Aluevalaistuksen uusiminen Suositeltu 2028. Julkisivusaneeraus Suositeltu 2030.



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden

suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
18

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5893-6639

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 860 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more