Havukallionkatu 7 D, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							80 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+keittiö+kph+erillinen wc ja parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
80 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
71 001,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siistikuntoinen läpitalon kolmio


Tämä viehättävä kolmio Vantaan Havukoskella tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat vehreät näkymät sisäpihalle.


Tilava 76,5 neliön koti on hyvässä kunnossa ja sen parveke on lasitettu, mikä tuo mukavuutta ympäri vuoden. Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen, joten kohde sopii myös sijoittajalle!



Asunto Oy Havukallionkatu 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä vesikaton uusinta. 



Sijainti on erinomainen: Koivukylän laajat palvelut, kuten Lidl ja Citymarket, ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös päiväkoti ja koulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä Koivukylän juna-asemalle on vain 900 metrin matka, ja bussipysäkit ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen.



Tiedustelut ja esittelyt:

Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV

krista.niemela@remax.fi

puh: 045-787 527 33
																		
										
Additional information and contact

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Havukallionkatu 7 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80433267

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+keittiö+kph+erillinen wc ja parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle, puistomaiset

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 998,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
538,38 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
344,25 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
68,85 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
125,28 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka ilman katosta 10 €/kk ja katospaikka 15 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Havukallionkatu 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0124698-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0092-0074-0204-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö Kholander Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Email:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0400 508 669

			


		
			
						

								
Street address:

				
Allitie 1d

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01450

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.07.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen lisärakentaminen vireillä

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.

 Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. 

Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä.

 Materiaali  ja aikakausi:

 Seinä- ja kattotasoitteet  1960-1974

 Lattia- ja seinälaatoitukset (laastit ja liimat) 1960-1985

 Vinyylitaatat ja vastaavat  1957-1988

 Muovimatot   1970-1985

 Liimat   1970-1980-luku

 Maalit ja pinnoitteet  1970-1988

 Kuitusementtituotteet  1910-1990

 Putkieristeet   1923-1990

Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen 

kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa 

etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa.

Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, eli esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1999:  Parvekelinjojen maalauskunnostus, vesikaton kermieristeen uusinta 1999

2001: Lämmönsiirtimen uusinta,  linjasäätöventtiileiden ja patteritermostaattien uusinta,

 lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2004: Antennijärjestelmän kunnostus, HTV kaapeliin liittyminen

2005:  Julkisivuremontti,  (betonipintojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,

 parvekkeiden puuseinien eristeiden uusinta, parvekeseinien maalaus, porraskatokset

2007:  Piha-alueen kunnostus

2009: Porrashuoneiden maalauskunnostus

2010: Lukostojen uusinta

2013:  Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin säätö

 Sauna, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus

 Ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta

2014: Maanpinnan muotoilu seinänvierustoilta, kasvillisuuden poisto

2016: Piha-alueen kunnostus

2017: Saunaosaston muutos askartelu- ja mankelihuoneeksi, DNA laajakaistapalvelu  Kylmäkone uusittu

 Kuntoarvio Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy

 Osakashallinnassa olevien pihojen aidat uusittu, lukitusmuutokset

2018: Haitta-ainekartoitus

 Putkiston kuntotutkimus

 Julkisivujen kuntotutkimus

2019:  IV-kuntotutkimus, puhdistus ja säätö

 Salaojaverkoston tutkimus/kuvaus ja korjaus

 Kylmähuoneen koneiston kiinnityksen korjaus

2020: Antenniverkon kunnostus

 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyö

2021: Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus

2022: Lämmönjakokeskuksen uusinta

2023: Putkiston kuntotutkimus

2024: Vesikaton uusinta

Viemäreiden painehuuhtelu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-2029:

-Vedenkulutuksen säätöjärjestelmät

-Kellarien käytävien (seinät ja lattiat) kunnostus

-Rappukäytävien valojen kunnostus

-Märkätilakartoitus

-Ulko-ovien kunnostus/uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Housing company:

				
3 080 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8992 - 9279

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 702 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Koivukylän laajat palvelut lähellä, n. 500 m.

			


		
			
						

								
Services:

				
Koivukylän terveysasema n. 500 m. 

Lidl n. 450m, Citymarket n. 1 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kytöpuiston koulu n. 250 m, Havukosken koulu n 900 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Havukallion päiväkoti n. 600 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Koivukylän juna-asemalle n. 900m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more