Havukallionkatu 7 D, Vantaa | Havukoski

                        
						

							80 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+keittiö+kph+erillinen wc ja parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
80 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
71 001,50 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siistikuntoinen läpitalon kolmio


Tämä viehättävä kolmio Vantaan Havukoskella tarjoaa loistavat puitteet perheasumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat vehreät näkymät sisäpihalle.


Tilava 76,5 neliön koti on hyvässä kunnossa ja sen parveke on lasitettu, mikä tuo mukavuutta ympäri vuoden. Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen, joten kohde sopii myös sijoittajalle!



Asunto Oy Havukallionkatu 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä vesikaton uusinta. 



Sijainti on erinomainen: Koivukylän laajat palvelut, kuten Lidl ja Citymarket, ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös päiväkoti ja koulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä Koivukylän juna-asemalle on vain 900 metrin matka, ja bussipysäkit ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen.



Tiedustelut ja esittelyt:

Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV

krista.niemela@remax.fi

puh: 045-787 527 33
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Havukallionkatu 7 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433267

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+keittiö+kph+erillinen wc ja parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle, puistomaiset

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 998,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
538,38 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,25 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
68,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
125,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka ilman katosta 10 €/kk ja katospaikka 15 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kiertoilmauuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Havukallionkatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0074-0204-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Kholander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 508 669

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Allitie 1d

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen lisärakentaminen vireillä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.
 Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. 
Ohessa taulukointi materiaaleista ja aikakaudesta, jolloin asbestin käyttö kyseisessä materiaalissa oli yleistä.
 Materiaali  ja aikakausi:
 Seinä- ja kattotasoitteet  1960-1974
 Lattia- ja seinälaatoitukset (laastit ja liimat) 1960-1985
 Vinyylitaatat ja vastaavat  1957-1988
 Muovimatot   1970-1985
 Liimat   1970-1980-luku
 Maalit ja pinnoitteet  1970-1988
 Kuitusementtituotteet  1910-1990
 Putkieristeet   1923-1990
Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen 
kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa 
etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa.
Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, eli esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999:  Parvekelinjojen maalauskunnostus, vesikaton kermieristeen uusinta 1999
2001: Lämmönsiirtimen uusinta,  linjasäätöventtiileiden ja patteritermostaattien uusinta,
 lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2004: Antennijärjestelmän kunnostus, HTV kaapeliin liittyminen
2005:  Julkisivuremontti,  (betonipintojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,
 parvekkeiden puuseinien eristeiden uusinta, parvekeseinien maalaus, porraskatokset
2007:  Piha-alueen kunnostus
2009: Porrashuoneiden maalauskunnostus
2010: Lukostojen uusinta
2013:  Ilmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin säätö
 Sauna, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus
 Ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta
2014: Maanpinnan muotoilu seinänvierustoilta, kasvillisuuden poisto
2016: Piha-alueen kunnostus
2017: Saunaosaston muutos askartelu- ja mankelihuoneeksi, DNA laajakaistapalvelu  Kylmäkone uusittu
 Kuntoarvio Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy
 Osakashallinnassa olevien pihojen aidat uusittu, lukitusmuutokset
2018: Haitta-ainekartoitus
 Putkiston kuntotutkimus
 Julkisivujen kuntotutkimus
2019:  IV-kuntotutkimus, puhdistus ja säätö
 Salaojaverkoston tutkimus/kuvaus ja korjaus
 Kylmähuoneen koneiston kiinnityksen korjaus
2020: Antenniverkon kunnostus
 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyö
2021: Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus
2022: Lämmönjakokeskuksen uusinta
2023: Putkiston kuntotutkimus
2024: Vesikaton uusinta
Viemäreiden painehuuhtelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-2029:
-Vedenkulutuksen säätöjärjestelmät
-Kellarien käytävien (seinät ja lattiat) kunnostus
-Rappukäytävien valojen kunnostus
-Märkätilakartoitus
-Ulko-ovien kunnostus/uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 080 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8992 - 9279

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 702 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Koivukylän laajat palvelut lähellä, n. 500 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Koivukylän terveysasema n. 500 m. 
Lidl n. 450m, Citymarket n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kytöpuiston koulu n. 250 m, Havukosken koulu n 900 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Havukallion päiväkoti n. 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Koivukylän juna-asemalle n. 900m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää