Raikurinne 1 P, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							80 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
80 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
78 720,89 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Henriksson

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TERVETULOA ASUMAAN VALOISAAN KOTIIN!


Tämän ihastuttavan, vaaleasävyisen, läpitalon kodin kylpyhuone saa uuden tyylikkään ilmeen keväällä alkavan linjasaneerauksen myötä. 

Tee tästä uusi kotisi ja pääset vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaalivalintoihin.

Keittiössä on tilaa kunnon ruokapöydälle ja olohuoneeseen saa mainiosti eroteltua vaikka etätyöpisteen.

Olohuoneen jatkeena oleva parveke toimii rentoutumisnurkkana ja kesähuoneena.

Parvekkeelta on näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle.

Makuuhuoneessa on tilaa sisustaa. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja taloyhtiön kellarikomerossa.

 Kylpyhuoneessa on pesutorni joka kuulu kauppaan.



Asunto Oy Raikurinne 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on asukkaille tarjolla monipuoliset yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. 



Kodin sijainti on mitä mainioin. Kävelymatkan päässä on päiväkodit ja koulut.

Lähellä on Martinlaakson Ostari jossa on mm. ruokakauppoja, kahvila, apteekki, kuntosali, kampaamo, useita ravintoloita ja kirpputori.

Kehäradan asema, bussiasema, kirjasto ja terveyskeskus kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

Lentokentälle ajaa noin kymmenessä minuutissa.



TERVETULOA ESITTELYYN TUTUSTUMAAN VALOISAAN KOTIIN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Henriksson

										
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Henriksson

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
044 363 6784

											
tarja.henriksson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Raikurinne 1 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80547105

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja Hyllyt, Pesutorni

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 279,11 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
323,73 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
287,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
36,23 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja Hyllyt, Pesutorni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Raikurinne 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125223-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Peltonen

			


		
			
						

								
Email:

				
pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 481 050

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
102 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2025 Julkisivun pesua ja maalausta, 2024 Katon kuntoarvio, josta akuuttien vikojen korjaukset, Julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus, 2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, lämpörapatun seinän mallikorjaus, 2022: Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi. 2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö. 2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia. 2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen. 2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa. 2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus. 2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus. 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu. 2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen. 2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus. 2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö. 2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö. 1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hissien kuntokartoitus 2026-2026

Tehdyn katon kuntokartoituksen perusteeella katon korjauksia 2026-2027

Linjasaneerauksen KVR-urakka, joka sisältää myös suunnittelun 2026-2028

Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2028-2029

Lukituksen uusiminen 2028-2029

Modernisaatio hissien kuntokartoituksen perusteella 2029-2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
155

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
12 kpl (118 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksessa 29.9.2026 on päätetty aloittaa linjasaneeraus sekä lukituksen uudistus iLOQ. Lukitus uusitaan vuoden 2026 lopulla ja linjasaneeraus käynnistyy 2027 alussa. Remontit rahoitetaan pankkilainalla, valtuus ottaa enintään 7.000.000 € 25 vuoden maksuajalle laina. 

Myytävän huoneiston osalta alustava velkaosuus

42 835,10 €, 257,01 €/kk.

P-rapun remontti 5.4.-6.7.2027.

* HUONEISTOPARVEKKEIDEN TUPAKOINTIKIELTO

Viranhaltijapäätöksellä § 23/2019 määrättiin As Oy Raikurinne 1, osoitteessa Raikurinne 1, 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiökokouksen 8.4.2014 päätöksellä on päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä. Ilmanottoaukot käsittävät ulko-ovet, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja sauna- yms. tilojen raitisilmaventtiilit.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
289215-291250

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
11 035 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.

www.finavia.fi

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more