Raikurinne 1 P, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							80 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
80 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 720,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Henriksson

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TERVETULOA ASUMAAN VALOISAAN KOTIIN!


Tämän ihastuttavan, vaaleasävyisen, läpitalon kodin kylpyhuone saa uuden tyylikkään ilmeen keväällä alkavan linjasaneerauksen myötä. 

Tee tästä uusi kotisi ja pääset vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaalivalintoihin.

Keittiössä on tilaa kunnon ruokapöydälle ja olohuoneeseen saa mainiosti eroteltua vaikka etätyöpisteen.

Olohuoneen jatkeena oleva parveke toimii rentoutumisnurkkana ja kesähuoneena.

Parvekkeelta on näkymät yhtiön viihtyisälle sisäpihalle.

Makuuhuoneessa on tilaa sisustaa. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja taloyhtiön kellarikomerossa.

 Kylpyhuoneessa on pesutorni joka kuulu kauppaan.



Asunto Oy Raikurinne 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on asukkaille tarjolla monipuoliset yhteiset tilat kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. 



Kodin sijainti on mitä mainioin. Kävelymatkan päässä on päiväkodit ja koulut.

Lähellä on Martinlaakson Ostari jossa on mm. ruokakauppoja, kahvila, apteekki, kuntosali, kampaamo, useita ravintoloita ja kirpputori.

Kehäradan asema, bussiasema, kirjasto ja terveyskeskus kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

Lentokentälle ajaa noin kymmenessä minuutissa.



TERVETULOA ESITTELYYN TUTUSTUMAAN VALOISAAN KOTIIN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Henriksson

										
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Henriksson

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
044 363 6784

											
tarja.henriksson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raikurinne 1 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80547105

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja Hyllyt, Pesutorni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
80 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 279,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
323,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
36,23 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja Hyllyt, Pesutorni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Raikurinne 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125223-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Peltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
102 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2025 Julkisivun pesua ja maalausta, 2024 Katon kuntoarvio, josta akuuttien vikojen korjaukset, Julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus, 2023 Lämpörapatun seinän mallikorjaus tulevaa korjausta varten, Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, lämpörapatun seinän mallikorjaus, 2022: Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi. 2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö. 2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia. 2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen. 2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa. 2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus. 2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus. 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu. 2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen. 2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus. 2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö. 2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö. 1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hissien kuntokartoitus 2026-2026

Tehdyn katon kuntokartoituksen perusteeella katon korjauksia 2026-2027

Linjasaneerauksen KVR-urakka, joka sisältää myös suunnittelun 2026-2028

Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2028-2029

Lukituksen uusiminen 2028-2029

Modernisaatio hissien kuntokartoituksen perusteella 2029-2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
155

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
12 kpl (118 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 29.9.2026 on päätetty aloittaa linjasaneeraus sekä lukituksen uudistus iLOQ. Lukitus uusitaan vuoden 2026 lopulla ja linjasaneeraus käynnistyy 2027 alussa. Remontit rahoitetaan pankkilainalla, valtuus ottaa enintään 7.000.000 € 25 vuoden maksuajalle laina. 

Myytävän huoneiston osalta alustava velkaosuus

42 835,10 €, 257,01 €/kk.

P-rapun remontti 5.4.-6.7.2027.

* HUONEISTOPARVEKKEIDEN TUPAKOINTIKIELTO

Viranhaltijapäätöksellä § 23/2019 määrättiin As Oy Raikurinne 1, osoitteessa Raikurinne 1, 01620 Vantaa, hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016 § 79) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille. Yhtiökokouksen 8.4.2014 päätöksellä on päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä. Ilmanottoaukot käsittävät ulko-ovet, huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilit ja sauna- yms. tilojen raitisilmaventtiilit.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
289215-291250

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.

www.finavia.fi

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää