Koskikuja 7 F, Vantaa | Myyrmäki

						                        
						

							230 000 €							 | 111 m2														 | Kerrostalo							 | 5h, k, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
230 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
151 625,26 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
111 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Perälä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
040 557 5221

										
nina.perala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Harvinaisen tilava perhekoti – 4 makuuhuonetta, oma sauna ja loistava sijainti Myyrmäessä!


Tässä tilavassa ja toimivapohjaisessa kodissa yhdistyvät väljyys, viihtyisyys ja sujuvan arjen kannalta erinomainen sijainti. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle, ja avara, valoisa olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa.


Kodissa on vuonna 2015 Puustellin kalustein uudistettu keittiö, jossa tyylikkäät kivitasot tuovat keittiöön sekä näyttävyyttä että kestävyyttä, oma sauna, tyylikäs kylpyhuone, erillinen wc sekä iso vaatehuone. Etelään avautuva lasitettu parveke jatkaa kodin oleskelutiloja ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia auringosta, kesäpäivien lämmöstä ja syksyn tunnelmallisista illoista.



Myös taloyhtiön monipuoliset yhteistilat täydentävät asumisen mukavuutta. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa uima-allas, sauna, kuivaushuone, mankeli ja kerhohuone. Säilytystilaa löytyy sekä jäähdytetystä että tavallisesta kellarikomerosta. Lisäksi taloyhtiössä on useampi pyörävarasto sekä vaunuvarasto, jotka tuovat arkeen runsaasti käytännöllistä säilytystilaa.



Asunto Oy Myyrinranta on hyvin hoidettu taloyhtiö ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä peruskorjauksia. Vuonna 2024 valmistui linjasaneeraus eli perinteisellä tavalla toteutettu putkiremontti. Vuosina 2016–2017 toteutettiin laaja julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin julkisivurappaus, ikkunat ja parvekeovet, sisäänkäyntien ja kellareiden ovet sekä vesikatteet.



Sijainti on yksi kodin merkittävistä eduista. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja Kauppakeskus Myyrmannin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin julkisilla, pyörällä kuin autollakin.



Myyrmäki tarjoaa myös monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät Energia-Areena, kaksi jäähallia, jalkapallostadion, yleisurheilukenttä ja pururata, joten liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia riittää ympäri vuoden.



Tämä on koti, jossa yhdistyvät avarat tilat, toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät puitteet ja loistava sijainti. Tule tutustumaan ja ihastu Myyrmäen helppoon arkeen!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

p. 040-5575221

nina.perala@remax.fi

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Perälä

										
040 557 5221, nina.perala@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Perälä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

											
040 557 5221

											
nina.perala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koskikuja 7 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537628

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, k, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Sopimuksen mukaan, vapautuminen onnistuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiökalusteet, remontoitu v. 2015

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Rosenlew), liesituuletin (Electrolux), astianpesukone (Rosenlew) ja erillisuuni (Rosenlew)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Asuntokohtainen vesimittari (etäluettava).

Vesikiertoinen lattialämmitys.

Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu ovi ja karmit sekä vesikalusteet.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi (Laatikosto), lattialämmitys (Vesikiertoinen), WC-istuin (Seinämalli), pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku ja rättipatteri (sähkö)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parvekkeelta sisäpihalle (etelä).

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
78 374,74 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 006,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
450 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
555 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 20€/henkilö/kk. Tasaus tehdään lokakuun ja huhtikuun lopussa.

Kulutusperusteinen vesimaksu 4,67€/m3 kylmä vesi ja 8,44€/m3 lämmin vesi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin keittiökalusteet, remontoitu v. 2015

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Rosenlew), liesituuletin (Electrolux), astianpesukone (Rosenlew) ja erillisuuni (Rosenlew)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi ja rosenlew

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Asuntokohtainen vesimittari (etäluettava).

Vesikiertoinen lattialämmitys.

Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu ovi ja karmit sekä vesikalusteet.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Allaskaappi (Laatikosto), lattialämmitys (Vesikiertoinen), WC-istuin (Seinämalli), pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku ja rättipatteri (sähkö)

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys.

Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu ovi ja karmit sekä vesikalusteet.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Lattialämmitys (Vesikiertoinen), WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Parketti asennettu v. 2024.

Seinät maalattu v. 2024.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia, kahdessa parkettilattia.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen ja vaatehuoneen lattiamateriaali: Parketti (Asennettu v. 2024).

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti v. 2015

Pikku wc: Allas- ja peilikaapin asennus v. 2016

Parketin asennus muovimaton päälle makuuhuoneessa v.2020

Olohuoneen ja eteisen parketin vaihto uuteen parkettiin. Samalla jalkalistojen uusiminen v. 2024

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Myyrinranta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0224306-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-015-0663-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Myyrmäen Huolto Oy

Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa

Huoltomies Kimmo Huuhka

P. 09-5306140

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Heidi Halonen

			


		
			
						

								
Email:

				
heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09-5306140

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01600

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Yhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteet saattavat sisältää asbestia.

Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Täydellisen korjaushistorian kiinteistöstä saa välittäjältä erillisenä liitteenä. 



2000-2005

Porrasaulojen irronneita lattialaattoja uusittu jatkuvasti vahauspesujen jälkeen v. 2000 alkaen

2001

Päiväkodin kattorakenteiden (välipohja) ja pohjalaatan kunto tarkistettu, todettiin olevan normaalikuntoiset, päiväkodin vesikaton ja talon itäpäädyn seinän liittymä lisälämpöeristetty kylmäsillan vuoksi, viiden hissin korikaapelit uusittu

2002

Päiväkodin sisäpuolisia vuotoilmn tiivistyksiä sekä ikkunoiden peiliosien eristeiden uusiminen ja vuotoilmatiivistäminen -tarkoituksena estää alapohjan ja eristetilan vuotoilman pääsy luokkatilaan, päiväkodin ikkunoiden vesipellitykset ja ikkunoiden välien lämpöeristeet uusittu-tarkoituksena estää veden pääsy elementin villatilaan, lisälämmöneristys, talojen julkisivurakenteille teetetty kuntotutkimus (Ins.tsto Mikko Vahanen Oy)

2003-2004

Talojen julkisivurakenteille teetetty saneeraussuunnitelma (Ins.tsto Mikko Vahanen Oy), urakkakilpailutus

2003

Päiväkotisiiven istutukset poistettu ja samalla rakennettu pintasalaojitus sekä kunnostettu kouruja ja syöksyjä, varmistettu veden johtuminen sadevesikaivoihin

2004-2005

Molempien talojen saunatilat sekä ylätalon pesu-ja pukuhuoneet, käytävä, WC-ja varastotilat kunnostettu omana työnä

2004

Kaikkien ikkunoiden kunnostus (+ikkunapellit), ulkopuolinen puunsuojakäsittely, rakennusten pitkien ulkosuojien elementtien+saumojen paikkakorjaukset

2004-2005

Molempien talojen päädyt uusittu tiilipäädyiksi ja parvekelinjat peruskorjattu

2006

Alatalon saunaosaston puuosat ml. ovet kunnostettu, rakennusten vesikatot katselmoitu ja niille suositellaan huoltomaalausta parin vuoden kuluessa

2007

Ylätalon saunaosaston lauteet uusittu ja puuosat maalattum(talkootyönä), alatalon kellaritilojen ja kaikkien yleisten tilojen ikkunoiden puiset sisäosat maalattu (talkootyönä), päiväkotisiiven eteläsivun pintasalaojitusta jatkettu ja länsipäädyn sokkeli kosteuseristetty ja salaojitettu

2008

Porraskäytävät maalauskunnostettiin ja porrasaulojen lattiapinnoitteet uusittiin

2009

II-talon pohjoispäädyn takuukorjauksia toteutettiin, yläpohjan lisälämmöneristyksestä luovuttiin teknisen isännöitsijän lausuntoon perustuen

2011

Päiväkodin katon kuntotutkimus

2012

Päiväkodin kermikaton ja räystäsvesikourujen uusinta

2014

Julkisivujen kuntotutkimus

2015

Pitkien julkisivujen hankesuunnittelu ja korjaussuunnittelu 

Pitkien julkisivujen saneeraus: ulkokuoret ja lämmöneristeet purkamalla, julkisivut kolmikerroseristerappaus, sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisäänkäyntien ja kellareiden ovien uusiminen, vesikatteiden uusiminen, pelastusteiden rakentaminen (2016-2017)

2019

Kaikkien asuntojen parvekelasien perushuolto 

2020

Putkiston kuntotutkimus

2021

Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt

Talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusimisen toteutustyöt

2022

Linja-saneerauksen hanke-esityksen laatiminen

Pihasuunnitelmien laatiminen

2023 

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

Parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen ja toteutus

Parvekekattojen(bitumi) uusinnan suunnittelu ja toteutus

Parvekerakenteiden kuntotutkimus

2024 

Linjasaneeraus ns perinteinen putkiremontti

2025 

Lämpömankeleiden hankinnat

Asuintalon vesikattojen maalaus

Ylätalon parvekkeiden lisätuenta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

-2026 

-Hissien kuntokartoitus 

-2027-2031

-Parvekesaneerausten hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus

-Pihasuunnitelmien toteutus

-Lukitusjärjestelmän uusinta

-Sähkölatauspaikkojen hankekartoitus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
60

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (734 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Parvekelasien huolto- ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle.

Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttamaan rahoitusvastiketta viitekoron olennaisesti muuttuessa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6771-6920

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 461 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut lähellä.

K-market kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Uomarinteen koulu (luokat 1-6)

Kilterin koulu (luokat 7-9)

Vaskivuoren lukio

Metropolia Ammattikorkeakoulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita lähellä mm. Koskikujan päiväkoti (samassa talossa), Timotei, Kelokuusi ja Vaskivuoren päiväkoti.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussiyhteydet eri suuntiin, Louhelan ja Myyrmäen juna-asema lähellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 557 5221

										
nina.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more