Lammaslammentie 16 F, Vantaa | Pähkinärinne

						                        
						

							124 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
124 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
91 270,98 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sam Kamras

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
-- PUTKIREMONTOITU! --
Tervetuloa tutustumaan ihanan valoisaan ja viihtyisään asuntoon vehreällä Lammaslammen alueella.


Avara olohuone toivottaa saapujan tervetulleeksi ja isojen ikkunoiden valonsäteet hemmottelee.



Keittiössä on tila pienelle pöydälle ja suuremman ruokapöydän saa olohuoneeseen.

Olohuoneen tilaa jatkaa parveke, josta on vihreän vehreät näkymät pihalle.

Parvekkeella on mukava rentoutua ja nauttia linnun laulusta.

Tilavassa makuuhuoneessa on paikka vaikka etätyöpisteelle.

Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu 2018-2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.



-- Tässä on putkiremontti tehty! --

Alueen kaikissa taloissa ei ole.



Asunto Oy Pähkinäpuu Vantaan Pähkinärinteessä on aktiivisesti ylläpitänyt rakennuksia. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa piha-alueen kunnostus ja energiaremonttiin valmistautuminen, mikä lupaa asukkaille entistäkin viihtyisämpää asumista. -- Taloyhtiöllä oma uima-allasosasto --



Loistava vaihtoehto vaikka ensiasunnon ostajalle.

Täältä liikut helposti niin Vantaan sisällä kuin Helsinkiin.



Bussipysäkki on ihan kivenheiton päässä kuten ostoskeskus.

Ostoskeskuksella on mm. kauppa, kioski, kampaamo, apteekki ja ravintola.



Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa!



Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:

sam.kamras@remax.fi

040 837 3465



Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Sam Kamras

										
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sam Kamras

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 837 3465

											
sam.kamras@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lammaslammentie 16 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80455780

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: enintään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
32 729,02 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
430,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
267,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
163,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka kylmä 7,50 € / kk lämpötolppa 15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Laminaattilattiat ja seinien maalaukset 2013

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Pähkinäpuu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125207-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-12-154-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Nurmi

			


		
			
						

								
Email:

				
marko.nurmi@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
503 007 077

			


		
			
						

								
Street address:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01640

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.06.2024

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, uima-allas ja sauna

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1999: Julkisivusaneeraus.

2000: Kattokunnostus.

2002 Salaojien kunnostus, DE-talo.

2004: Porraskäytävien maalaus.

2005: Lukkojen uusinta.

2007-2008: Sauna-ja uima-allastilojen kunnostus.

2009: Parvekeovien ja-ikkunoiden kunnostus.

2010: Ikkunat (ei parveke ikkuna)uusittu.

2010 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö.

2012: AC- ja FG-talon salaojitustyö.

2012: Antenniverkon kunnostus.

2013: Leikkipaikan kunnostus.

2013: F ja G-rappujen hissien peruskorjaus.

2013: Rännien ja syöksytorvien uusiminen.

2013: FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen.

2014: Lämmönsiirtimien uusiminen.

2015: Julkisivupellitysten uusiminen.

2015: DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen.

2015: DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen.

2015-16 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.

2016-17: Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.

2018-19 Linjasaneeraus.

2019-20 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen.

2021-2022 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen (sähköautoille).

2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö

2023 A-talon parvekekattojen pesu, saumojen puhdistus ja korjaus, sekä A ja B parvekerakenteiden sammalkasvuston torjunta.

2024 Yläpohjan eristevillojen uusiminen ja kattosillat

2025 C-talon G-portaan saunatilan saneeraus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Vesikatojen maalaustarpeen selvitys, A- ja C-talon muurivuotojen selvitys, toimenpiteet käynnissä, VSS GSM-passiiviantenni, grillikatoksen kattorakenteiden korjaus

2026-30 Saunatilojen saneeraus, raja-aitojen rakentamisen selvitys, saunojen kylpyhuoneiden laatoituksen uusinta, a-portaan kellarivälioven uusiminen metallioveksi, kattokorjaus ja aurinkopaneelien mahdollinen hankinta ja asennus, ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin.

2028-29 Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus)

2029-30 Kiinteistön riskikartoitus (palokatkot ym)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
83

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.

www.finavia.fi

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3010-3060

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 168 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Supermarket Pähkinärinne noin 180 m. Alepa noin 230 m. Lammaslampi noin 280 m. Koirien uimapaikka noin 350 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pähkinärinteen koulu noin 800 m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pähkinärinteen päiväkoti noin 260 m. Pähkinänsärkijän päiväkoti noin 450 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki noin 250 m (linjat: 300, 311, 313, 522). Bussipysäkki noin 550 m (linjat: 345, 375V, 385A).

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more