Lammaslammentie 16 F, Vantaa | Pähkinärinne

						                        
						

							124 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
124 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
91 270,98 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sam Kamras

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
-- PUTKIREMONTOITU! --
Tervetuloa tutustumaan ihanan valoisaan ja viihtyisään asuntoon vehreällä Lammaslammen alueella.


Avara olohuone toivottaa saapujan tervetulleeksi ja isojen ikkunoiden valonsäteet hemmottelee.



Keittiössä on tila pienelle pöydälle ja suuremman ruokapöydän saa olohuoneeseen.

Olohuoneen tilaa jatkaa parveke, josta on vihreän vehreät näkymät pihalle.

Parvekkeella on mukava rentoutua ja nauttia linnun laulusta.

Tilavassa makuuhuoneessa on paikka vaikka etätyöpisteelle.

Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu 2018-2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.



-- Tässä on putkiremontti tehty! --

Alueen kaikissa taloissa ei ole.



Asunto Oy Pähkinäpuu Vantaan Pähkinärinteessä on aktiivisesti ylläpitänyt rakennuksia. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa piha-alueen kunnostus ja energiaremonttiin valmistautuminen, mikä lupaa asukkaille entistäkin viihtyisämpää asumista. -- Taloyhtiöllä oma uima-allasosasto --



Loistava vaihtoehto vaikka ensiasunnon ostajalle.

Täältä liikut helposti niin Vantaan sisällä kuin Helsinkiin.



Bussipysäkki on ihan kivenheiton päässä kuten ostoskeskus.

Ostoskeskuksella on mm. kauppa, kioski, kampaamo, apteekki ja ravintola.



Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa!



Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:

sam.kamras@remax.fi

040 837 3465



Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sam Kamras

										
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sam Kamras

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 837 3465

											
sam.kamras@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammaslammentie 16 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80455780

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: enintään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 729,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
497,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 7,50 € / kk lämpötolppa 15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaattilattiat ja seinien maalaukset 2013

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pähkinäpuu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-12-154-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Nurmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.nurmi@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 007 077

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.06.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, uima-allas ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
61 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999: Julkisivusaneeraus.
2000: Kattokunnostus.
2002 Salaojien kunnostus, DE-talo.
2004: Porraskäytävien maalaus.
2005: Lukkojen uusinta.
2007-2008: Sauna-ja uima-allastilojen kunnostus.
2009: Parvekeovien ja-ikkunoiden kunnostus.
2010: Ikkunat (ei parveke ikkuna)uusittu.
2010 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö.
2012: AC- ja FG-talon salaojitustyö.
2012: Antenniverkon kunnostus.
2013: Leikkipaikan kunnostus.
2013: F ja G-rappujen hissien peruskorjaus.
2013: Rännien ja syöksytorvien uusiminen.
2013: FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen.
2014: Lämmönsiirtimien uusiminen.
2015: Julkisivupellitysten uusiminen.
2015: DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen.
2015: DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen.
2015-16 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.
2016-17: Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.
2018-19 Linjasaneeraus.
2019-20 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen.
2021-2022 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen (sähköautoille).
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2023 A-talon parvekekattojen pesu, saumojen puhdistus ja korjaus, sekä A ja B parvekerakenteiden sammalkasvuston torjunta.
2024 Yläpohjan eristevillojen uusiminen ja kattosillat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kiinteistön riskikartoitus (palokatkot ym), VSS GSM-apssiiviantenni. 2025-2029 Raja-aitojen rakentamisen selvitys ja suunnittelu. 2025-2026 Saunojen kunnostus. 2026 A- ja C-talon muurivuotojen selvitys. 2026-2029 Liukumäen huolto. 2025-2029 Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin. 2028-2029 Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
www.finavia.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3010-3060

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 168 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Pähkinärinne noin 180 m. Alepa noin 230 m. Lammaslampi noin 280 m. Koirien uimapaikka noin 350 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pähkinärinteen koulu noin 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pähkinärinteen päiväkoti noin 260 m. Pähkinänsärkijän päiväkoti noin 450 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 250 m (linjat: 300, 311, 313, 522). Bussipysäkki noin 550 m (linjat: 345, 375V, 385A).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää