Lähdepuistontie 12 G, Vantaa | Vaarala

						                        
						

							185 000 €							 | 99,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, kph, s, wc, vh, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Airismaa

										
Myyntineuvottelija

										
040 502 9397

										
timo.airismaa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava rivitalokoti Vantaan Vaaralassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilaa on riittävästi koko perheelle.



Alakerrassa on olohuone ja keittiö. Olohuoneessa katse kiinnittyy isoihin ikkunoihin, joista valo tulvii sisään. Olohuoneesta on myös käynti takapihan suojaisalle terassille. Siistissä kunnossa oleva keittiö on remontoitu v. 2025. Yläkerrassa on huoneiston kaikki kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä saunaosasto. 



Asunto Oy Kehäsato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostustöitä vuosien varrella. Taloyhtiöllä on runsaasti parkkitilaa, ja sähköauton latausmahdollisuus on myös saatavilla. 

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Timo Airismaa

timo.airismaa@remax.fi

p. 0405029397
																		
										
Additional information and contact

																				
Timo Airismaa

										
040 502 9397, timo.airismaa@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
business ID: 2299743-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Timo Airismaa

											
Myyntineuvottelija

											
040 502 9397

											
timo.airismaa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lähdepuistontie 12 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vaarala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80519580

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph, s, wc, vh, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerassa tilava pesuhuone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
550 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
550 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu 5,00 € / kk

Sähköauton latauspaikka 10,00 € / kk

Autokatospaikka 15,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerassa tilava pesuhuone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kuivausrumpu ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerassa Wc

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti takapihalle terassille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerassa kolme makuuhuonetta

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Yläkerassa vaatehuone

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024-2025: Alakerran keittiö ja Wc uusittu,

 alakerran lattian laatoitus, portaikon panelointi ja ilmalämpöpumpun asennus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kehäsato

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0220296-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0092-0093-0021-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloyhtiöllä on oma talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Email:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 3388049

			


		
			
						

								
Street address:

				
Allitie 1d

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01450

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 75 autokatospaikkaa,

11 tolppapaikkaa ja 29 pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (yhtiökokous 23.4.2026):

2026-2027 Huoneistojen sisäänkäyntien portaiden metalliosien kunnostus (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous), yhtiön tietoliikennesisäverkon kunnostus (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous), yhtiön sähköpääkeskuksen toisen sähköliittymän tilaaminen (sähköurakassa kiinteistön sähkö eriytetään parkkipaikkojen autojen lämmitys- ja lataussähköstä) (työ toteutetaan, jos saadaan sopiva tarjous).

Alustavasti suunnitteilla 2026-2030:

Soran lisääminen sokkeleiden ympärille tarpeen mukaan, elementtisaumojen paikkakorjaus ja lisäksi värillisten peltien uusiminen ja eristeiden tarkastus/korjaaminen tarpeen mukaan, kattopeltien maalauskorjauksia/uusiminen sekä räystäslautojen maalaaminen, palovaroittimien tarkastus vuosittain, mullan ja soran lisääminen eri puolille yhtiön aluetta sekä puiden ja pensaiden istutus ja kukkapenkkien kunnostus, leikkipihojen hiekka-alueiden peruskunnostus, hulavesien osalta tarvittavat toimenpiteet eri puolilla yhtiön aluetta, urheilukentän pinnan puhdistus ja tasoitus, autojen lataus- ja lämmitystolppien kaapeloinnin perusparannus, yhtiön koneiden ja laitteiden tarvittavat huoltotoimenpiteet

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Sisäänkäynnin puoleisten betoniaskelmien kunnostustyö, B- ja L-talojen sisäpuoleisten värillisten peltien kunnostustyö, palovaroittimien asennus 

2024: Viheralueiden ja istutusten korjaukset, rakennusten alapohjien kunnostukset, alapohjien luukut, lukkotyöt, LVI-järjestelmien korjaukset, patteriverkoston vesi liian kuumaa (uusittu säädin), tutkittu lämpimän veden kiertoa (välillä ei tule lämmintä vettä), irtonaisen viemärin takaisin asennus, jätteiden poisto ja desinfiointi, vahinko korjaukset, sähkötyöt ja tarvikkeet 

2023: Viheralueiden ja istutusten korjaukset, päätyseinien reikien paikkaukset (käytöstä poistetut vesipisteet), painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 

2022: Takaovien uusiminen, kiinteistön paikoitusalueen vanhojen lämmitysrasioiden poiskytkentä ja purku, vanhojen lämmitysrasioiden tilalle sähköautojen latauspisteet, alapohjan sokkelin tuuletusluukkujen kannet 228 kpl + kerhorakennus 9 kpl 

2021: Kattorakenteiden korjaukset, asfaltinpaikkaustyöt ja ajohidaste pohjatöineen, uusittu lämpöjohdinpumppu, ljh automaattitäytön vesimittarin uusinta. 

(Katso listaus yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä vuosina 1998-2025)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
76

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
36-36

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
27 700 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kiinteistötunnus: 92-93-20-3, kiinteistön omistaja on Kiinteistöyhtymä Asunto Oy Kehäsato ja Asunto Oy Ristonsato. Kehäsadon osuus maapohjasta 13/27, tontti 4930 m2, osuus 2373,67 m2. Lisäksi Asunto Oy Kehäsadon ja Asunto Oy Ristonsadon välillä on yhteisiä rasitteita, jotka koskevat autopaikkojen sijoittamista ja tonttien kulkuoikeuksia.

Kaavoituksesta lisätietoa: Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 - 83911.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Airismaa

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 502 9397

										
timo.airismaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more