Kohdenumero: 80127704 Kriivari, Paimio

							
Maurizintie 6

						

						
Rivitalo,
3h, k, wc, kph, s, p

						

							

								

									
										
									
									
81 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
234,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
122 694,59 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Peltola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
044 042 2494

									
anne.peltola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä koti sijaitsee metsäisellä Kriivarin alueella Paimiossa. Lähellä on päiväkoti ja alakoulu, joten koti on mitä oivallisin pienten lasten perheelle tai luonnonrauhasta nauttivalle, sillä tässä kodissa parasta on aamuaurinkoon aukeava suojaisa takapiha.


Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone josta on käynti takapihalle sekä wc. Yläkerrassa puolestaan ovat makuuhuoneet, sauna- ja kylpytilat sekä aulatila, josta on käynti pihanpuoleiselle parvekkeelle. Tässä kodissa on siis pohjaratkaisu parhain päin, jolloin alakerrassa voi puuhastelun suunnata kotiaskareisiin, vieraiden kestitsemiseen ja television katsomiseen, kun taas yläkerrassa voi samaan aikaan keskittyä lepoon, läksyihin tai vaikka saunassa rauhoittumiseen.



Taloyhtiöön on pari vuotta sitten valmistunut kattoremontti, josta koostuukin huoneistoon kohdistuva lainaosuus. Nyt vuorossa on käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun aloitus. Asunto on heti vapaa, joten tänne pääset muuttamaan vaikka jo kaupantekopäivänä.



Kiinnostuitko? Olethan yhteydessä joko puhelimitse tai sähköpostilla, niin sovitaan esittely ja mennään katsomaan uutta kotiasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Peltola

									
044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Tälpual LKV Oy

									
y-tunnus: 3305437-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maurizintie 6 21530 Paimio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kriivari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80127704

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, kph, s, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle ja puistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 305,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 716,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
404,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
170,08 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Nykyisen osakkaan käyttösähkönkulutus n 25 €/kk. Autopaikat 10 €- 12 €/kk paikasta riippuen.  Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa pankin konttorissa tai sähköisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarastojen käyttöoikeutta ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Husonmetsä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
577-499-23-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto 3 J Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Uniko - Isännöistipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Hellsten

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.hellsten@uniko.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 170 0664

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaisella huoneistolla on käytännön mukaan muodostunut käyttöoikeus yhteen autopaikkaan, mutta autopaikkojen käyttöoikeutta ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Hybridi- ja sähköautojen lataaminen ei ole sallittua autokatoksen lämmityspistorasioissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Hybridi- ja sähköautojen lataaminen ei ole sallittua autokatoksen lämmityspistorasioista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on annettu isännöitsijäntodistuksen liitteenä eikä ole asetuksen mukainen. Se perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta: 2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- Parkkialueen asfaltoinnin vaurioiden korjaus, sisäpihan puuston siistiminen 
- Salaojien kunnon tarkistus 
- Julkisivujen huoltotarpeen selvittäminen 
- Huoneistokohtaisten ulkovarastojen katon kunnon tarkistus. 
- Huoneistojen märkätilojen vesieristyskorjauksia tarvittaessa 
- Lämmitysjärjestelmän kunnon arviointi (sis. termostaattien uusinta) ja patteriverkoston säätö- ja tasapainotus
- Kaukolämmön alajakokeskuksen kunnon seuranta. 
- Käyttövesiputkien ja viemärin kunnon seuranta, hankesuunnittelu ja uusiminen tarvittaessa 
- Huoneistojen korvausilmanvaihdon riittävyyden tarkistus ja tarvittaessa korvausilmaventtiilien lisääminen alakerrokseen sekä suodattimien uusiminen vuosittain
- Autojen latausmahdollisuuksien kartoitus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Märkätilojen lattiakaivojen tarkistus ja tiivistys
2022: Sadevesikaivot puhdistettu
2021: Kattoremontti.
2021: Terassien väliaidat uusittu.
2020: IV-kanavien nouhous ja ilmamäärien säätö.
2017: Parvekkeiden ulkopuolisten osien ja varastojen maalaus, lautojen vaihtoja.
2016: Ulkovalaistus. 
2015: Pihakäytävät.
2013: Osaikkunoista uusittu.
2010: IV-kanavien nouhous ja ilmamäärien säätö.
2009: Kattokorjauksia, parvekkeiden kattojen uusinta.
2009: Lämmönjakohuoneen katto 
2008: Ulko-ovien ja lukkojen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
15.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että taloyhtiössä aloitetaan käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu niin, että kustannukset ovat hankesuunnittelun ja mahdollisten rakennustekniikan kuntotutkimusten osalta yhteensä enintään 8 000 €. Suunnittelutyöt rahoitetaan taloyhtiön kassavaroista ja hankesuunnittelutyö toteutetaan heinä-syyskuussa 2024. Lisäksi yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet toteuttaa huoneistojen korvausilmaventtiilien lisäyshanke taloyhtiön kassavarojen sen salliessa, mikäli kustannukset ovat enintään 9 000 €. Asfaltoinnin vaurioiden korjaustyö (kustannus 5 000 €) on tilattu syksyllä 2023, mutta sään kylmennyttyä työn toteutus jäi keväälle 2024.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on tehty päätös sallia huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen (viilennys) asentaminen, laadittua asennusohjetta noudattaen.

Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8065-8548

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7040 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Paimion kaupunki, p. 02 474 511

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Peltola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 042 2494

										
anne.peltola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää