RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Puskatie 1, Porvoo | Kulloonkylä

                        
						

							197 000 €							 | 105 m2							 | Omakotitalo							 | 2mh, oh, k, th, 2wc, kph, sauna, kuisti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
197 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
197 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
105 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne-Mari Järvinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 684 1333

                                        
anne.jarvinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät vanhan talon taika ja moderni tyyli? Tämä upea omakotitalo Kulloossa tarjoaa sinulle etsimäsi!


Tämä kodikas koti sopii täydellisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Vanhan ajan viehätys yhdistyy tyylikkäisiin mustavalkoisiin pintoihin, jotka tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.


Kaksi juuri uusittua tulisijaa tuovat lämpöä ja tunnelmaa ja ehdottomasti parasta on päästä oman puusaunan löylyihin

rentoutumaan!  Ilmalämpöpumppu auttaa pitämään lämmityskustannuksia kurissa. 



Talo jakautuu kolmeen kerrokseen ja lisäksi on lämmin kuisti. Kellarikerroksesta löytyy takkahuone (varaava takka), wc, pieni varastotila, kylpyhuone ja puusauna. Keskikerroksessa on keittiö, ruokailutila sekä olohuone ja ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, wc ja säilytystilaa.



Talon helppohoitoinen ja luonnonmukainen piha tarjoaa runsaasti tilaa niin viherpeukaloille kuin erilaisille harrastuksille. Kallion päällä olevalla katetulla terassialueella voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden ja vierellä on tunnelmallinen nuotipaikka. Pihassa on reilusti tilaa pysäköinnille, suuri puuvaja ja kylmiä varastotiloja.



Vilkasliikenteiset tiet kulkevat talon vierellä mikä takaa loistavat ja nopeat yhteydet Helsingin ja Porvoon suuntiin. Bussipysäkki on suoraan tontin edustalla Helsingintien varressa. Moottoritien liittymään on vajaa 3km:n matka. Kulloon sivistyskeskuksessa, n. 3,7 km:n päässä sijaitsee suomenkielinen alakoulu, ruotsinkielinen alakoulu sekä päiväkoti.



Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi!

Anne-Mari Järvinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 684 1333

anne.jarvinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne-Mari Järvinen

									
040 684 1333, anne.jarvinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puskatie 1 06830 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulloonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392789

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
105 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kaupungin rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaisesti asuintilojen huoneistoala on 70 m2,
kerrosala 84 m2 ja kokonaisala n. 137 m2. Asuinrakennus on kahdessa kerroksessa ja lisäksi on kellarikerros, jossa sijaitsee pesutilat, sauna, wc ja takkahuone. Kellarikerroksen pinta-ala on omistajan oman arvion mukaan n. 35 m2. Pinta aloja ei ole tarkistusmitattu ja voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, oh, k, th, 2wc, kph, sauna, kuisti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen toiseen päätyyn jää hyvin tilaa kodinhoidollisille tiloille. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneen
keskiosassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna, jossa suuri ikkuna ja vastikään uusittu puukiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
197 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 13000 kWh/v. Hinta riippuu muun muassa sähkösopimuksesta ja kulutustottumuksista. Em. sähkön kulutuksella kuukausikustannus (esimerkki: siirtohinnalla n. 0,05 € /kWh ja perus-kk-maksu 19,00 € + kiinteä käyttösähkösopimus 0,08 €/kWh) n. 160,00 € /kk keskimäärin.

Vesimaksu kulutuksen mukaan Porvoon veden hinnaston mukaisesti.

Likakaivon tyhjennys n. 4x vuodessa, tyhjennyksen hinta n. 120€/kerta. Säiliö on 5m3.

Tieosuuskunnalla on yhteinen auraus ja jätehuolto. Näiden yhteenlasketut kustannukset ovat n. 230 €/vuosi tämän kiinteistön osalta. Aurausten määrä voi vuosittain nostaa tai laskea hintaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen toiseen päätyyn jää hyvin tilaa kodinhoidollisille tiloille. Pesukoneliitäntä on kylpyhuoneen
keskiosassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna, jossa suuri ikkuna ja vastikään uusittu puukiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli, tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kuisti (sähköpatteri), takkahuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja varaava takka

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikerroksessa portaikon alaosassa pieni varastotila. Ylimmässä kerroksessa ns. vinttikomeroa toisen makuuhuoneen harjan alla sekä vaatekomero. Ulkona reilusti kylmää säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vuoden 2019 kuntotarkastukseen perustuen merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat ulkopuolisten kosteusrasitusten minimointiin, ulkoverhouksen huoltomaalaukseen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittelyyn, lumiesteiden asentamiseen, savupiipun rappaamiseen ullakolla ja vedeneristyksen puutteiden korjaamiseen/huomioimiseen. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
638-469-5-60

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Umpisäiliö, saostuskaivo

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.10.2019

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia tai kreosoottia, joten ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellisen omistajan aikaiset remontit:
2001 Lämminvesivaraaja uusittu.
2005 Ikkunoihin asennettu sisäpuolelle lämpölasit, sadevesijärjestelmää päivitetty.
2004-2008 sähköpatterit uusittu.
2010 Julkisivujen maalaus.
2012 Kylpyhuone ja yläkerran wc remontoitu (näiden osalta käyttövesiputket uusittu samalla näkyviltä osin ja yläkerran wc:n viemäriputket uusittu.)
Nykyisen omistajan aikaiset remontit:
2020 Pintaremonttia (maalausta, tapetointia).
2021 Ikkunoiden maalaus sisäpuolelta, keittiön kaappien maalaus, uusi liesituuletin, ilmalämpöpumpun asennus.
2022 Uusi ulko-ovi, Katetun pation rakentaminen.
2023 Uusi kiuas, yläkerran wc:n maalaus.
2024 Kellariin muurattu varaava takka, keskikerrokseen uusi takka, olohuoneen ja keskikerroksen porrasaulan lattiat uusittu (laminaatti), ilmalämpöpumppu uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talon edustalla Helsingintien varressa on bussipysäkit, mistää kulkee linja Helsingin ja Porvoon suuntiin. Nopea yhteys Porvoon moottoritielle.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppana toimii Eestinmäessä sijaitseva M-market, johon matkaa n. 6km.
S-Market näsi, apteekki, ravintoloita, terveyskeskus, urheilupuisto jäähalleineen ja uimarantoineen n. 8km.
Porvoon keskustan palvelut n. 9,5km.
Kulloon koulu n. 3,7km (suomi,ruotsi,päiväkoti).

			


		
			
						

								
Piha:

				
Helppohoitoinen rinnetontti. Pihapiiri on luonnonmukainen, kallioinen ja osin metsäinen. Talon edustalla on pieni nurmialue. Kallion päälle on rakennettu viihtyisä katettu terassi ja tunnelmallinen nuotiopaikka. Pihapiirissä on myös suuri puuliiteri, kaksi kylmää ulkovajaa sekä pieni autokatos. Tontin alareunalla on vanha purkukuntoinen lato.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne-Mari Järvinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 684 1333

										
anne.jarvinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää