Lapinlahdenkatu 9 B, Helsinki | Kamppi

                        
595 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h+avok+halli+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
595 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
595 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1933

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
René Messia de Prado

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

                                        
040 518 6949

                                        
rene.messiadeprado@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin sydämessä, Kampin alueella. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa hienot näkymät suoraan Lastenlehdonpuistoon, tuoden luonnon lähellesi keskellä kaupungin sykettä.


74 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu kolmeen huoneeseen, avokeittiöön ja tilavaan halliin. Laadukas suomalainen Puustellin keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja säilytystilaa löytyy kiitettävästi. Kylpyhuone on moderni, lattialämmityksellä ja kuivauspatterilla varustettu, ja siellä on paikka pesukoneelle.



Sijainti on täydellinen niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Kampin alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet, viihtyisät puistot, koulut ja päiväkodit aivan nurkan takana.



Yhtiön remonttien osalta, ei ole suunnitteilla merkittäviä perusparannuksia. Isot remontit on suoritettu 2000-luvulla, joista erikseen mainittakoon perinteinen putkiremontti vuodelta 2016. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, urheiluväline-/pyörävarasto ja kellarikomero, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Autopaikka on saatavilla jonotusperiaatteella, mikä on suuri etu keskustan alueella.



Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä sopiaksesi oma näyttösi.



Esittelyt ja tiedustelut:

René Messia de Prado

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi

Betjäning även på Svenska

Service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
René Messia de Prado

									
040 518 6949, rene.messiadeprado@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

									
y-tunnus: 2551468-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapinlahdenkatu 9 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391123

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+halli+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin laatukeittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hienot avarat maisemat Lastenlehdonpuistoon.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 040,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
458,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
458,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 120,00 / kk (jonotusperiaatteella),  Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin laatukeittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava halli kiinteällä isolla kaapistolla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-004-0154-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Blomerus

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 6710

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tolpallisia pihapaikkoja 5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1969 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1986 Liikekiinteistöjen tuulikaappien rakentaminen
1993 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
1995 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen
1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1997 Ajoportien asennus
1997 Linjasulkuventtiilien uusiminen
1998 Lukkojen sarjoitus Exec-sarjaan
2001 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
2001 Vesikaton uusiminen
2001 Sähköpääkeskuksen sekä puhelin- ja telejohtojen uusiminen
2001 Sisäpihan ja porttikäytävän pinnoite, pinnoitteen uusiminen betonikivellä
2001 Jäte-/liikuntavälinevajojen rakentaminen
2001 Sähkönousujohtojen uusiminen
2002 Saunan rakentaminen
2002 Kahden ullakkoasunnon rakentaminen, rakennetut ullakkoasunnot B 29 ja A 30, 192 m2
2002 Takapihan ulko-ovien uusiminen
2005 Korvausilmaventtiilien asennus, termostaattisten korvausilmaventtiilien asentaminen asuntokohtaisesti
2005 Vesikaton maalaus
2005 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus
2005 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusiminen
2005 Sisäpihan julkisivun rappausten uusiminen
2005 Pihanpuoleisten asunto- ja porrasikkunoiden ja -ovien uusiminen
2006 Hissien peruskorjaus
2007 Pohjavesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2007 Pesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnitelma
2007 Pihakannen alla olleen öljysäiliön purkaminen
2012 Vedenkäsittelylaitteisto, 2 kpl Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankinta
2014 LVIS-suunnitelmien laadinta
2014 Yhteisviemärin korjaustyöt, Bostads Ab Lappviksgatan 11 ja Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 9 ovat sopineet yhteisviemärin korjaustöiden aiheuttaneista kustannuksista yhteensä 46.551,46 euroa
2016 Vesi-, viemäri- ja sähköremontti
2016 Talopesulan rakentaminen, saunan uusiminen
2016 Irtainvarastojen uusiminen metallisiin
2017 Lukituksien uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään
2019-2020 Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden kunnostus
2024 Ikkunoiden kuntotarkastus (todettiin olevan hyvässä kunnossa)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024 - 2028
2025 pihavalaistuksen uusiminen
2025 - 2026 Sähköautojen latauksien selvitys/toteuttaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 900 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön lainat koostuvat seuraavista lainoista:
PO1 Porrashuoneet, 9 213,15 €, päättyy 28.12.2029
PO7 LVIS, 296 826,81 €, päättyy 30.06.2036
Lisäksi yhtiöllä limiittitili 15 000 €, josta käytetty 0 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
534-576

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
889 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
René Messia de Prado

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja

										
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

										
040 518 6949

										
rene.messiadeprado@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää