Liisankatu 21 B, Helsinki | Kruununhaka

                        
1 191 000 € | 152 m2 | Kerrostalo | 4h, k, khh, 2x kph, aula

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
1 191 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
1 171 082,76 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
152 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1924

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sakari Mattila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 534 0037

                                        
sakari.mattila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Edustava perheasunto Kruununhaan paraatipaikalla


Tervetuloa Kruununhaan paraatipaikalle, jossa sijaitsee tämä elegantti edustusasunto, joka tarjoaa asumiseen laatua ja tyyliä.


Tämä hurmaava läpitalonhuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, ja sen korkeista huoneista avautuvat upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan, mm. etelään Tuomiokirkolle.



Asunnossa on tilavat makuuhuone, ruokasali, olohuone ja oleskeluhuone, joka on helposti mukautettavissa myös lapsiperheelle sopivaksi. Valoisassa ja sujuvaksi suunnitellussa kodissa on kaksi laadukkaasti remontoitua kylpyhuonetta, joista toisessa on sekä poreamme että Harvian infrapuna sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Kaksi sisäänkäyntiä tuovat käytännöllisyyttä ja joustavuutta asumiseen. Asuntoon on mahdollista rakennuttaa myös parveke sisäpihan puolelle. 



Asunnon laadukkaat pintamateriaalit ja tyylikkäät sisustusratkaisut heijastavat sisustajan hyvää silmää - kokonaisuus on harkitusti viimeistelty. 



Keskeinen sijainti Kruununhaan sydämessä takaa, että niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja tarhat ovat aivan lähettyvillä. Asunnosta on muutaman minuutin kävelymatka kauppatorille, Hakaniemen torille ja Tervasaareen. Alakerrassa on apteekki ja aivan vieressä pari ruokakauppaa, leipomon myymälä, R-kioski ja raitiovaunupysäkkejä.



 Tämä koti on täydellinen valinta edustukseen tai perheelle, joka arvostaa tyyliä, tilaa ja mukavuutta yhdessä Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella.



Varaa oma yksityisesittely välittäjältä.



Myynti ja lisätiedot:



Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@remax.fi



Service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sakari Mattila

									
044 534 0037, sakari.mattila@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

									
y-tunnus: 3434777-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liisankatu 21 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394551

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
152 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
152 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, khh, 2x kph, aula

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Dansanin kylpyhuonekalusteet, Hansgrohe suihku, Hietakarin suihkuseinä, lattialämmitys, Axor Citterio hanat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, seinä-wc, kuivauspatteri, 14 suuttimella varustettu poreamme, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Isomman kylpyhuoneen yhteydessä Harvian infrapunasauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
1 191 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 917,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 835,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 018,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
760 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
258,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokrat 225 €/kk (jonossa 3 per 14.04.2025)
Saunamaksu 10 €/vuoro/kk (joka toinen viikko)

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen pääomavastike tai muuttaa pääomavastikkeen määrä korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, integroidut Mielen kodinkoneet

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Polyuretaani

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Dansanin kylpyhuonekalusteet, Hansgrohe suihku, Hietakarin suihkuseinä, lattialämmitys, Axor Citterio hanat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, seinä-wc, kuivauspatteri, 14 suuttimella varustettu poreamme, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
I Micron seinä-/ ja lattialaatta 30*60

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
I Micron seinä-/ ja lattialaatta 30*60

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Isomman kylpyhuoneen yhteydessä Harvian infrapunasauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Infrapunasauna (Harvia)

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Dansanin kylpyhuonekalusteet, Hietakarin suihkuseinä, lattialämmitys, Axor Citterio hana.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
I Micron seinä-/ ja lattialaatta 30*60

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
I Micron seinä-/ ja lattialaatta 30*60

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Polyuretaani

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu (pl. märkätilat)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti (pl. märkätilat, keittiö sekä kodinhoitohuone)

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aedificium Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Alatalo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
15 autopaikkaa yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Sisäpihan puoleisen julkisivun kuntotutkimus, IV-hormien lisäkartoitus, sisäpihan julkisivun paikkakorjaus, piippujen huoltotasojen rakennus
2022 Hormikartoitus, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, parvekkeiden kuntotutkimus, kattoturvatuotteiden asennus, saunan lauteiden kunnostus
2021-2022 Pihakannen korjauksen suunnittelun jatkaminen
2020 Vesikaton kuntotutkimus
2018-2019 Pihakannen korjauksen suunnittelu
2016 Pihan puolen ikkunoiden huolto, ullakon siivoamien ja paloturvallisuuden parantaminen, vesikaton pinnoitus, kadun puolen julkisivun peruskorjaus, kadun puolen ikkunoiden uusiminen
2012 Liiketilan haitta-ainesaneeraus ja huoneiston kunnostus
2011 Pihakannen ja kadunpuoleisen julkisivun kuntotutkimus
2010 Lämmönsiirtimen uusiminen, erillisen optisen valokaapelin asennus
2009-2010 Putki- ja sähkösaneeraus
2007 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2006 Putkistojen kuntotutkimus
2005 Pihajulkisivut ja parvekkeet
2004 F-portaan nousulinja, sauna
2002 Katon maalaus
2000 Katto (osa)
1998 Saunan kunnostus
1994 Porraskäytävät, B-portaan nousulinja
1992 Lämpölaitteet ja patteriventtiilit
1989-1990 Pohjavesijohdot ja viemärit
1989 Katto (osa), sähköt
1979-1988 Julkisivut
1978-1979 Piha
1960-luvulla Ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 
2024 Pihakannen korjaus ja autosähkölatauspisteet, vesikaton tarkastus (valmistuu 2025 kevään aikana)
2024-2025 Ilmanvaihtohormien korjaus suunnittelu ja korjaus
2025-2026 Vaurioituneiden kellaritilojen saneeraus
2025-2027 Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2026 Sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaussuunnittelu
2027 Sisäpihan alkuperäisten parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
521 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
191 519,08 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV1 julkisivulaina, saldo 419 980,09 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 30.11.2034
POV3 putki- ja sähkösan., saldo 53 023,77 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 30.11.2029

Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä: 
Käyttötililimiitti, 50 000€ / 28.02.2025
Remonttitililimiitti 1 025 000€ / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 31.01.2026

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
74-79

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 853 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sakari Mattila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV

										
044 534 0037

										
sakari.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää