Radiokatu 6 A, Helsinki | Länsi-Pasila

                        
389 000 € | 97,5 m2 | Kerrostalo | 4h, k, eril. wc, kph/wc, khh, lasit.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
389 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
381 991,16 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Minna Silvo

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 011 1862

                                        
minna.silvo@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ai että, tässä kodissa on vaan kotoinen tunnelma.


Sellainen lämmin ja kutsuva – täällä tekee mieli pysähtyä. Luovuus ja käsillä tekeminen huokuu joka nurkasta, ja tilaa riittää sekä yhteisiin hetkiin että omiin rauhallisiin nurkkauksiin.


Linnut livertää ikkunan takana, ja kaikessa on levollinen tasapaino.



Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 97,5 m2:n neliö tarjoaa käytännölliset puitteet: kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, erillinen wc, kodinhoitotila sekä lasitettu parveke. Ja kyllä – pohja toimii arjessa oikeasti hyvin.



Talo on hissillinen ja yhtiö hyvin hoidettu. Täällä asuminen on sujuvaa, ja 389 000 € velaton hinta tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Silvo

									
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Radiokatu 6 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398475

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, eril. wc, kph/wc, khh, lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 008,84 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 989,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
597,71 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
516,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
80,96 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio ja kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso, pesuallas, pyyhekuivain / seinäpatteri ja ikkuna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Leanportti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91–17–89–3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 1818 97

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie 3 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 41 kpl (kaavan mukaiset ja toteutetut)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneistojen A3, A4, A9, A17, A21, B29, B31, C40, D52, E65 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, Saunan lauteet ja paneloinnit Kunnostus A-rapun talosaunan kunnostus, Hissien kuntoarvio (konsultin toimesta), 
Ikkuna- ja parvekeovien hankesuunnitelma
2023: Vesikaton ja IV-laitteiden uusiminen 
2022: Vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelun aloittaminen. Märkätilojen kosteuskartoitus, kartoitetaan märkätilojen nykykunto. Kiinteistön kuntoarvio. Putkistojen kuntotutkimus 
2021: Lämmitysverkon perussäätö - linja- ja patteriventiileiden uusiminen, verkoston tasapainotus. Vesijohdot. Linjasulkujen uusiminen ja virtaamien säätö. 
2020: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäädön suunnit. 
2019: Kuntoarvio, käyttöveden paineenkorotuspumpun uusinta, kuivauskoneen uusinta, putkistojen kuntotutkimus. 
2018: WC-istuinten uusinta (7kpl). 
2016: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korjaustyöt, valaistuksen asennus kiinteistön tiloihin. 
2015: ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus, koodilukkojen asennus porraskäytävien ulko-oviin. 
2014: liiketilojen kunnostus. 
2012: kukkakaupan viemäriputken korjaus, pihan leikkipaikan korjaus, B-rap. hissin suuntarel.ja kosk.paik.korj. Pesukoneen hankinta. 2011: A- ja C-port. IV-koneiden korjaus, WC-istuinten, (12 kpl) uusinta. 
2009: Sisääntulokatosten uusiminen ja lumiesteiden asennus. 
2007: lämmönsiirtimen uusiminen, A-prs saunaosaston uusiminen. 
2006: PTS-korjaussuunnitelma. 
2005: parvekkeiden vesikattojen korjauksia. 
2004: ikkunoiden huoltokorjaus. 
2002: kuntoarvion päivutys. 
1998: talopesulan A- ja C-pyöräsuojien ja tomutushuoneen maalaus. 
1997: porrashuoneiden ala-aulojen maalaus- ja muu korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Porraskäytävien kunnostus, elementtisaumojen uusiminen, valaisimet (varaudutaan osittain yleisten tilojen valaisujärjestelmien uusimisiin), lukituksen uusiminen, lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2026: Sähköjärjestelmien varusteet, LVI-putkistojen seurantatutkimus
2027: Julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus

2025 Ilmanvaihdon tasapainotus, Hissien peruskorjaus, Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen
2024-2025 Huoneiston A17 märkätilan uusiminen
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Energiatodistuksen uusiminen
2026 LVI-putkistojen seurantatutkimus
2028 Elementtisaumojen uusiminen, Lämmönsiirtimen kuntokartoitus, Salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu
2030 Rappukäytävien valaisimien uusiminen, Porraskäytävien kunnostus, Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
235 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 764 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 4.3.2025 päätöksiä:
- Päätettiin käynnistää ikkunoiden ja ovien uusimisurakka, sekä hissien peruskorjausurakka.
- Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa korkeintaan 997.350,00 euron laina edellä mainittujen korjauksien rahoittamiseksi.
- Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, joka vuokraa pysäköintipaikat alueella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
993-1168

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 066 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
62 996,69 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää