Välimetsäntie 9 B, Helsinki | Oulunkylä

                        
215 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
207 398,98 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Maija Halsas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

                                        
040 482 5236

                                        
anna-maija.halsas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Oulunkylästä, Helsingin viihtyisästä ja halutusta kaupunginosasta, jossa yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja vehreä ympäristö. Tarjolla on valoisa ja hiljattain remontoitu ylimmän kerroksen kaksio.


Huoneistossa on avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.



Asunto-Oy Säästöetu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus, joka valmistuu keväällä 2025. Lainavaltuutuksen 1 500 000 € pohjalta laskettu tuleva velkaosuus tälle asunnolle on noin 35 000 €, mikä ei ole mukana velattomassa kauppahinnassa.

Tämän rakennuksen ja asunnon osalta putkiremontti on valmistunut ja asunto on muuttovalmis. 

Yhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. 



Sijainti Oulunkylässä takaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Alueelta löytyy myös viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita sekä loistavat ulkoilumaastot. Helsingin keskustaan pääsee nopeasti julkisilla liikennevälineillä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan.  



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Maija Halsas

									
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välimetsäntie 9 00620 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388871

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 601,02 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 613,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
466,62 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388,08 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78,54 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat 6 tai 12 €/kk, autotallit 49,50 €/kk - 54,50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästöetu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohoito Sarkkinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Kemppainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 378

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 viemärien sukitus
2022 linjasaneerauksen käynnistäminen, väestönsuojan tarkastus
2020 PTS:n päivitys
2017 leikkipaikan kohentaminen
2016 KVV-järjestelmien kuntotutkimus, etupihan kaivojen tyhjennys, huuhtelu, korokerenkaiden asennus sekä tarkastuskaivojen korotus, kattosiltojen ja lumiesteiden asennus
2014 salaojien uusiminen rakennusten kadunpuoleisista päädyistä ja niiden toiminta on tarkastettu rakennusten parvekesivustojen puoliväliin, saunatilojen remontointi
2013 grillialueen rakentaminen, porraskäytävien sisäänkäyntien askelmat korjattu,
kaiteet ja katoksien lipat huoltomaalattu, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus patteri- ja käyttövesiverkostoon
2011 syöksytorvet uusittu
2010 ikkunoiden uusiminen, kattojen pinnoitus alumanation 301-pinnoitteella, piipun purku
2008 pihan asfaltointi, lukkojen uusinen/sarjoitus
2006 sisäänkäyntijulkisivujen maalauskunnostus
2005 parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2004 Molok-jäteaseman rakennus
2003 porrashuoneiden maalaus ja peltikaton uudelleen kiinnitys
2000 kylpyhuoneiden vesieristysten ja laatoituksen uusiminen
1996-1998 kaukolämmön alajakokeskus, linja -ja säätösulut, ikkunoiden maalaus ja elementtien saumaus, parvekeseinien kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2025 linjasaneeraus käynnissä, arvioitu valmistumisaika keväällä 2025
2023-2024 yleisten kellaritilojen seinä- ja lattiapintojen maalaus
2023-2025 ilmanvaihtokoneiden ja automatiikan uusinta, ilmanvaihdon
poistoilmaventtiilien ym. uusinta tarvittavilta osin ja järjestelmän säätö
2023-2025 kylmäkoneiden uusinta
2024-2025 lipputangon kunnostus / uusiminen
2024-2025 elementtisaumojen kunnon kartoitus
2024-2025 sisäänkäyntiovien ja autotallien ovien kunnostus / uusiminen
2025-2026 julkisivujen tiilipäätyjen saumaus / uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Linjasaneeraukseen varatusta luottolimiitistä 1 500 000 € on käytetty 753 851,77 € (per 31.1.2025) ja laskennalliset kulut lisätyövarauksineen, projektijohtoineen ja valvontoineen yms. ovat noin 1 470 000 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3432-3662

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 224 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 200 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jolla maantiealue muutetaan katualueeksi. Tavoitteena on Tuusulanväylän tiealueen omistus- ja hallintaoikeuden selkeyttäminen Käpylän ja Pakilan pientaloalueen välisellä osuudella.
Lisätietoja antaa
Eeva Pirhonen johtava arkkitehti, p. (09) 310 37319 

Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella.
Lisätietoja antaa
Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää