Piispantie 6 A, Helsinki | Pitäjänmäki

                        
249 000 € | 56,5 m2 | Kerrostalo | 3h+avok+vh+kph+s+piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Janne Bruun

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
044 237 1500

                                        
janne.bruun@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pitäjänmäen alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Tämä valoisa ja vastikään remontoitu kolmio tarjoaa 56,5 neliömetriä asumismukavuutta ja modernia elämäntyyliä.


Asunnon sydämessä on avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla – täydellinen paikka niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun illanistujaisiin. Olohuoneesta on suora pääsy omalle terassille, joka avautuu rauhalliselle piha-alueelle – ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan viileydestä.



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja tilava vaatehuone sekä käytännölliset säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunto Oy Helsingin Juhani-talot on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajallaan, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin pyörälläkin, ja läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin palvelutkin.



Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa tasapainon kaupunkielämän mukavuuksien ja luonnonläheisen rauhan välillä. Älä siis ohita tilaisuuttasi tutustua tähän ainutlaatuiseen kotiin – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.



+ täysin remontoitu v. 2025

+ oma pieni piha

+ oma tontti

+ remontoitu taloyhtiö

+ hyvät liikenneyhteydet



Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:

Janne Bruun, LKV

044 237 1500

janne.bruun@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janne Bruun

									
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piispantie 6 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392983

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+vh+kph+s+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Hormiin ja huippuimuriin kytketty) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät kahteen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 407,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
339 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Hormiin ja huippuimuriin kytketty) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli/laminaattihybridi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
laminaatti/vinyylihybridi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
laminaatti/vinyylihybridi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Parvekkeena toimii terassi ja oma pieni piha.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Remontin valvontaraportti

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Juhani-talot

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Pukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erillisillä osakkeilla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-05-19

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Vesikaton PTS
2023: Ilmastointihormien puhdistus ja säätö
2023: Lisärakentamisen selvitys
2023: Palovaroittimien uusiminen (yleiset tilat)
2023: Teknisen tilan läpivientien tiivistäminen
2022 - 2023: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022: Kuntoarvio
2021: Jätepisteen uusiminen-syväkeräysastiat
2018: Vesikattojen vesieristeiden uusiminen
2018: Kaukolämpöpaketin uusiminen
2015: Julkisivuelementtien saumaus
2011: Ilmastointihormien puhdistus
2010: Lukkojen sarjoitus 

Taloyhtiössö on korjattu v.2022 kosteusvahinko, jossa vettä oli päässyt ylimmän kerroksen huoneistoon kattikaivon ja -kermin saumauksista.Saneeraus valmistui v. 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti;

2024: Pensaiden poisto /alasleikkuu talojen sivustoilta. Parvekkeiden puhdistus / maalaus. Kattoikkunoiden tiivistys. Sadevesien ohjaus /pidennykset syöksyputkiin B-talo. 
2024- : Huippuimureiden uusiminen, normaalit huoltotoimenpiteet
2024-2025: Salaojien kunnostus

Tukimuurin uusiminen (SATO tilaa työn, työ viivästyy, ei aikataulua)
Verkkokellarien uusiminen (SATO tilaa, työ viivästynyt, ei aikataulua)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jätehuolto on yhteinen naapurikiinteistöjen kanssa. 
Väestönsuojarasite, johtorasite ja käyttörasite rakennuksessa 46-32-RAS-95. 
Osakkailla on yksi verkkokellari per asunto naapurikiinteistön (Piispantie 8) tiloissa perustuen rasitesopimukseen. Kellarit tulevat muuttamaan aikanaan toiseen rakennukseen. Uusien varastojen valmistumisajankohta on auki.

Yhtiökokouksessa 17.4.2024 päätettiin;
- uusia huippuimurit (huomioitu talousarviossa)
- paikkakorjata salaojat (huomioitu talousarviossa)
- että parvekkeet pestään (mikäli parvekkeet vaativat maalausta, maalauksen rahoittamiseksi kerätään ylimääräinen vastike)
- edistää parvekelasitushanketta lisäselvityksin. Pyydetään tarkemmat tarjoukset ja selvitetään lupahintoja. Päätös toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erillisessä yhtiökokouksessa. (Alustavan tiedon ja saadun tarjouksen mukaan lasitus maksaisi 2000-4000 €/parveke/terassi).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-56

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 638 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaksi erillistä tonttia, 1120+1518 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pitäjänmäki/Reimarla ja Konala

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pitäjänmäki/Reimarla ja Konala

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pitäjänmäki/Reimarla ja Konala

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tarkista piha-alue ja sen koko

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää