Santakatu 1 E, Helsinki | Ruoholahti

                        
539 000 € | 99,5 m2 | Kerrostalo | 4h, k, kph, khh, wc, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
539 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
512 958,13 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1993

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

                                        
040 176 8788

                                        
mari.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava läpitalon huoneisto Ruoholahdessa – täydellinen koti erinomaisella sijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän 99,5 m2:n läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee halutussa Ruoholahden kaupunginosassa. Tämä kodikas asunto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti.


Kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, valoisa keittiö sekä lasitettu parveke tekevät tästä kodista täydellisen paikan perheelle tai pariskunnalle.



Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on suojaisan sisäpihan puolella. Keittiö on erkkerin myötä valoisa ja ratkaisuiltaan käytännöllinen. Huoneiston kolme hyvän kokoista makuuhuonetta on sijoitettu asunnon eri puolille. Lattiapintana on kaunis parketti, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä erillinen WC. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti



Asunto sijaitsee vuonna 1993 valmistuneessa hyvin hoidetuissa taloyhtiössä, jossa suuria remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten kaikkien märkätilojen saneeraus vuosina 2021–2023. Lisäksi vuonna 2020–2021 tehty energiaremontti toi taloyhtiöön aurinkopaneelit energiatehokkuutta parantamaan.



Ruoholahden alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Metroasema, bussipysäkit ja useampikin raitiovaunulinja ovat vain kävelymatkan päässä, ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti. Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, mukaan lukien englanninkielinen päiväkoti, sekä ala-aste ja Helsingin kansainvälinen koulu, mikä tekee asunnosta erityisen houkuttelevan perheille. Ruoholahden merelliset kävelyreitit ja puistot tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!



Sovi aika esittelyyn!



Yhteydenotot ja lisätiedot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

0401768788

mari.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Santakatu 1 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruoholahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398065

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, khh, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön on tilava ja valoisa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi (uusittu noin 2022), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta ja parvekkeelta ja yhdestä makuuhuoneista näkymä suojaisalle sisäpihalle. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät ovat avarat Mechelininkadulle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
539 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 041,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 417,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 034,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
288 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 110 €/kk
Moottoripyöräpaikkavuokra 15 €/kk
Laajakaistavastike 5 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön on tilava ja valoisa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi (uusittu noin 2022), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-20-4-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Arola Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja taloyhtiöön asennettu 2021 aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Moottoripyöräpaikkoja 3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
kts. tiedossa olevat/tulevat remontit

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sisäpihan ovilippojen korjaustoimenpiteet
2023 Pesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen
Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen
Kaikkien sisäpihan lippojen kuntotarkastus
2021-2023 Kaikkien märkätilojen saneeraus
2022-2023 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Autotallien ovien uusiminen
2021 Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl)
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2020-2021 Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen
Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen)
2020 Singelikermikattojen uusiminen
Vesikaton huoltomaalaus
Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu
2019 Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin
Märkätilojen kuntokartoitus
Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu
Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt
2018-2019 Vesikaton pienkorjaustyöt
2018 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2017-2018 Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka
2017 Lukitusmuutos (Sento)
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset
D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka
Parvekelasituksien asennus A-E
Vesikaton kuntokartoitus
2015 Parvekelasituksien asennus F-G
Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset
2014 Takkasaunan keittiön uusinta
Jätehuoneen valaistuksen uusinta
Yhtiön pihavalojen uusinta
Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa
A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu
2013 Lämmönvaihdin uusittu
2012 Kattokorjaukset
2011 Seinäelementtien saumat
2010 Ulkokaton korjaus
2009 Ulko-ovien uusiminen
Kaukolämpöverkon korjaus
2008 Saunatilojen kunnostus
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2023 – 2027)
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2026 Hissien peruskorjauksen suunnittelu
2026 Parvekelasien huolto
2027 Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto
2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2028 Julkisivun kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
376.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 175 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9858-9985

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 262 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
518 747,89 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ruoholahden metroasema lähellä 400 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruoholahden leikkipuisto vieressä 350 m
K-Citymarket Ruoholahti 700 m
S-Market Bulevardi 750 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruoholahden ala-aste vieressä 50 m
Helsingin kansainvälinen koulu 450 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä useampia suomenkielisiä päiväkoteja sekä
Finnish-American Kindergarten 170 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää