Limnologinraitti 4 C, Helsinki | Viikki

                        
275 000 € | 66 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
275 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
275 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Joona Teperi

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 337 7758

                                        
joona.teperi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tartu tilaisuuteen!
Valoisa, avara kolmio hyvien palveluiden lähellä.


Kaksi makuuhuonetta, olohuone, yhdistetty avokeittiö, lasitettu parveke, oma sauna, tilava

kylpyhuone.

Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alueella. Rauhallinen sijainti.

Katso kuvat, ihastu ja varaa oma näyttöaikasi!



Grab the chance!

Bright, spacious three rooms, close to good amenities.

Two bedrooms, living room, combined open kitchen, glazed balcony, private sauna,

spacious bathroom.

Versatile outdoor and recreational opportunities in the area. Quiet location.

See the pictures, fall in love and book your own show time!



Joona Teperi / RE/MAX Loiste

p. 0443377758

joona.teperi@remax.fi

Jouko Paananen / RE/MAX Loiste

p. 0400 278 363

jouko.paananen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Joona Teperi

									
044 337 7758, joona.teperi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Limnologinraitti 4 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392357

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, suihkukaappi, pesuallas, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
vehreät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 166,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
478,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
349,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon kohdistuu
tonttiosuus. Tonttiosuus
on mahdollista lunastaa
vuosittain syyskuussa.
Lunastussitoumus tulee
antaa viimeistään
yhtiökokouksessa, jossa
tonttikaupasta päätetään
(yleensä kevään
varsinainen yhtiökokous).
Lunastushinta on sidottu
elinkustannusindeksiin,
jossa perusindeksi on
kesäkuu 2012
(indeksiluku oli 1865).
Lunastuksessa käytettävä
kauppahinta vahvistuu
noin kahta viikkoa ennen
lunastuskauppaa elokuun
indeksin mukaan. Jos
elinkustannusindeksi on
laskenut, ei
hintaa kuitenkaan
alenneta. Alkuperäinen
lunastushinta oli
344,57€/m2.
(Tarkastetaan
isännöitsijältä tontin
tämänhetkinen hinta)
Lunastajan maksettavaksi
tulevat lunastushinnan
lisäksi varainsiirtoverot (4
% ) sekä kaupasta
aiheutuvat muut kulut,
jotka jaetaan
lunastajien kesken (mm.
kaupanvahvistajan
palkkio, lainhuutokulut).
Tonttiosuuden lunastanut
osakas vapautuu
maksamasta
tontinvuokravastiketta
lunastusta seuraavasta
kuukaudesta alkaen.
Vesimaksut tasataan
kulutuksen mukaan 30.6.
ja 31.12.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, suihkukaappi, pesuallas, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Limnologi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Rytkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.rytkönen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1338

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo / poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone, osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa tehdyistä, alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista muutoksista ja lisäyksistä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus
2024 YIT on korjannut rakennuttajan 10v-vastuukorjauksena maan pinnan vajoamisesta johtuneet hulevesijärjestelmän
ongelmat
2024 Sadevesijärjestelmän kunnostuksia rakentajan takuukorjauksena
2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy), lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin (Geoorg
Oy)
2022: Parvekelasien tarkastuhuolto
2021: Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi. Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen.
2019: Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5kpl) uusiminen, takuutyö.
2017: Viheralueiden kunnostus
2015-2019: YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10v vastuukorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha Reklamaatio vajoavasta maan pinnasta YIT:lle on meneillään.
Perustukset ja runko Reklamaatio vajoavasta maan pinnasta YIT:lle on meneillään.
Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu
ja korjaus 2024
Asuntokauppalain mukaisen 10 v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus 2024
Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma 2024
Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024-2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle 2024
Parvekelasien tarkastus ja huolto 2027 – 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22111-22770

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 661 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 677,98 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2062-06-07

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viikin monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kävelymatkan päässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joona Teperi

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 337 7758

										
joona.teperi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää