Kauppakatu 67 A, Lappeenranta

                        
159 000 € | 65,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
159 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oskari Lääperi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 542 8469

                                        
oskari.laaperi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä hyväkuntoinen 65,5 m2:n läpitalon huoneisto sijaitsee Kauppakadulla, talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta länteen sisäpihalle.  Asunto Oy Tykkiherra on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on kartoitettu huolella.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on teetetty kaapistot, tilava olohuone sekä moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2016 sekä erillinen wc.  



Taloyhtiössä on hissi, joten asunto soveltuu myös liikuntarajoitteisille.  Autopaikan ostomahdollisuus on myös tarjolla.



Kauppakatu 67:n sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja haluat asua viihtyisässä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. 



Sovi näyttö Oskari Lääperi 0405428469
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oskari Lääperi

									
040 542 8469, oskari.laaperi@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | T:mi Oskari Lääperi

									
y-tunnus: 1808391-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakatu 67 53100 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398193

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
IDEAL-keittiö vuodelta 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta sisäpihalle länteen. Makuuhuoneet Kauppakadulle itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 427,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14,76 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
IDEAL-keittiö vuodelta 2016

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneisiin teetetty kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tykkiherra

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Reijus

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Vesala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 750

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 33

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuntosali

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Lukosto sarjoitettu Abloy Exec-avaimelle 2004.
-Patteriventtiilit uusittu 2008.
-Ilmastoinnin nuohous 2009.
-Ikkunoitten huoltomaalaus ja tiivistäminen 2010.
-Betonipintojen kunnostusmaalaus 2010.
-Parvekkeiden kunnostus 2010.
-Aita Pienen Rajakujan puolelle 2010.
-Kaukolämpö sulkuventtiilien uusiminen 2011.
-Roskakatoksen puuosien kunnostusmaalaus
-Vesikalusteet uusittu 2012.
-Yleiset tilat: Betonilattioiden huoltomaalaus 2013.
-Ilmastointikoneen automatiikan uusinta 2015.
-Liiketilojen ilmastointikoneen kompressorin ja jäähdytyspatterin uusinta 2016.
-Kattoturvatuotteiden ja lämmönsiirtimen uusinta 2016.
-Julkisivusaumauksien uusinta 2018.
-Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020.
-Autopaikkojen lisäys, ap-sähköistyksen uusinta, pihavalaistus 2021.
-Autopaikoitusalueen kaidemuutos 2022.
-Autokatoksen rännikaivot ja sadevesijärjestelmien liitokset sadevesikaivoon 2022.
-Väestönsuojan vuosihuolto ja tiiveyskoe 2022.
- Vesikattotarkastuksen mukaiset toimenpiteet 2023.
- Porraskäytävä-, kellarikäytävä- ja pyörävarastojen valaistuksen uusinta 2024.
- Turvavalokeskuksen uusinta 2024.
- Huippuimurin uusinta A-porras, B-porras 2024.
- TK1/PK1 (lh:t, saunaosasto) puhaltimien uusinta 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 5 vuodelle:

- Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
- Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: tiivistys, huoltokorjaukset, ulko-ovien uusinta.
- Lämmityserkoston sykehuuhtelu, mikäli ilmenee toimintahäiriöitä, termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusinta, järjestelmän tasapainotus.
- Alkuperäisten valaisiminen uusinta.
- Vesi- ja vimäriputket: huoltokorjauksia, wc-istuinten uusiminen.
- Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaukset sis. vesieristystyöt ja mahdollisesti lattiakaivon vaihdot
- Perustusten, rungon ja parvekkeiden kuntotutkimus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
534 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
329-374

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastus koskee autokatospaikkoja

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 188 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oskari Lääperi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | T:mi Oskari Lääperi

										
040 542 8469

										
oskari.laaperi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää