Hiirenkirkontie 56, PUROLA | Purola

                        
						

							177 000 €							 | 104 m2							 | Omakotitalo							 | Keittiö,oh,mh,vh,wc,ph/khh,s,parvi,et,tk,tekn.tila,terassi (2h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
177 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
177 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Haluatko asua Pyhtään maalaismiljöössä ja rauhallisessa Purolan kylässä? Tyylikäs kokonaisuus, mihin on helppo ihastua vakituiseen asuinkäyttöön pienperheelle tai vaihtoehdoksi kakkoskodiksi kaupunkiasumiselle. Vuonna 2007 valmistunut  rakennus on 104/114 m2 ja hyväkuntoinen.


Talon sydän on ”tupakeittiö”. Tanskalainen design Kvik-keittiön mallisto on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja saarekkeella, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Vino sisäkatto luovat tilaan avaruutta, ilmavuutta ja väljyyttä. Parvi on toimiva esimerkiksi työ- tai vierastilaksi. Pesuhuone - kodinhoitohuone ja sauna ovat valmistunut vuonna 2021 saneerauksesta ammattilaisen toimesta. Ikkunallinen ja tilava sauna palvelee ”pötköttäjälle” tai useammalle saunojalle. Erillinen wc. Makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapistot ja käynti vaatehuoneeseen. Asuintiloissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja olohuoneessa varaava takka.



Grillimaja ja palju houkuttelevat helppokulkuisella ja suoralla käynnillä talosta. Hoidetussa ja suunnitellussa pihapiirissä on puuvarasto/kesähuone, kasvihuone ja leikkimökki kulkuväylineen kulkureitit on somistettu kivillä, perennoilla, pensailla ja puilla. Oma Marjala niminen tila pinta-alaltaan 4000 m2.



Sopii muuttovalmista, laatua ja luontoa arvostavalle ostajalle. -Oletko se Sinä? Sovi esittely Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/ 



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiirenkirkontie 56 49240 PUROLA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Purola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417865

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala 104 m2. Kerrosala 114 m2. Kokonaisala 117 m2. Rakennuksen tilavuus 400 m3.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Keittiö,oh,mh,vh,wc,ph/khh,s,parvi,et,tk,tekn.tila,terassi (2h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 6-viikkoa kaupantekopäivästä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kvik-keittiömallin kaapistot ja saareke. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (2022), keraaminen liesitaso, liesituuletin. Parkettilattia (2021), lattialämmitys. Yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021 saneerattu. Suihkuseinä, suihku, kuivauspatteri (sähkö), kiinteät kaapistot, työtaso, pesuallas, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2021 saneerattu. Sähkökiuas (Saunatonttu), lasiovi, ikkuna. Katto, seinät, lauteet paneli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
177 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
*Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä 300 €/2025.
*Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut 9770 kWh/2024 ja 9584 kWh/2023. Polttopuita käytetty vuodessa noin 5 m3.
*Käyttövesi Pyhtään vesiosuuskunta, perusvuosimaksu 140,00 €/v ja kulutuksen mukaan 2,00 €/m3. Hinnasto https://pyhtaanvok.fi/hinnasto/
*Sakokaivon tyhjennys ja noin 156 €/kerta, Sakka Oy.
*Tiemaksu noin 75 €/vuosi.
*Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
*Ostaja palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
*Piipun nuohous vuosittain takkaa käytettäessä.
*Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirrosta ja lainhuudatuksesta (MML).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kvik-keittiömallin kaapistot ja saareke. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (2022), keraaminen liesitaso, liesituuletin. Parkettilattia (2021), lattialämmitys. Yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2021 saneerattu. Suihkuseinä, suihku, kuivauspatteri (sähkö), kiinteät kaapistot, työtaso, pesuallas, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2021 saneerattu. Sähkökiuas (Saunatonttu), lasiovi, ikkuna. Katto, seinät, lauteet paneli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, pesuallas, allaskaapisto/laatikosto, seinäkaapit, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Yhtenäinen tila pesuhuoneen kanssa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Isot ikkunat, vino sisäkatto, varaava takka, käynti parvelle. Seinät maalattu. Parkettilattia (2021), lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät vaatekaapistot. Seinät maalattu, vino sisäkatto. Parkettilattia, lattialämmitys. Käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Parvi: ikkunat, näkymät olohuone ja keittiö. Seinät maali. Parkettilattia.
VH: käynti makuuhuoneesta.
ET: kiinteät kaapistot, valohylly. Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys.
TK: Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Talon kiertävä terassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone. Puuvarasto/kesähuone (ilmalämpöpumppu).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Lumilinko.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
624-416-22-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa (kaksinkertainen)

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Pyhtään vesiosuuskunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Oma järjestelmä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 119. Viimeinen voimassaolopäivä 2.3.2035.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 lopputarkastus omakotitaloksi loma-asunnosta.
2022 astianpesukone. Osa keittiön kaapiston runkoja, parkettilattia keittiö ja olohuone (RKM Group Oy). Kaikki katot huoltomaalattu bitumimaalilla.
2021 jälleenrakennustyö (RKM Group Oy): lämmönjakohuone lattiarakenne (vedeneristys), pesuhuone ja sauna lattia- ja seinärakenteet (vedeneristys ja lattialämmitys asennettu) sekä terassi.
2020 huolto ilmavesilämpöpumppu.
2019 jätevesisäiliö uusittu, Sakka Oy. Julkisivumaalaus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Nurmikkopiha, pihasuunnittelu kulkuteille, jossa kiviä, perennoja, pensaita ja puita. Hiekkatie ja talon edusta laatta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää