Erätie 31, Tampere | Nekala

                        
239 000 € | 65 m2 | Omakotitalo | 2 h, k, s, kph, 2x wc, et, ulkovaja, kylmä vintti

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1936

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanne Salén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 353 2589

                                        
hanne.salen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hirsirunkoinen pieni omakotitalo Nekalan koulun vierestä


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, Allan Auttilan suunnittelemaan 1930-luvun hirsitaloon, joka sijaitsee vehreällä Nekalan alueella. Tämä kodikas kaksikerroksinen talo tarjoaa historiallisen rakennusperinteen mukaisen puutaloklassismin puitteet ja on erinomainen valinta niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheille.


Talon keskikerroksessa on tilava olohuone, vuonna 2015 remontoitu keittiö, makuuhuone ja toinen wc-tiloista. Sekä makuuhuoneessa että olohuoneessa on komeat kakluunit, joiden lämmitysmuoto on aikoinaan muutettu sähkölämmitteiseksi. Kellarikerros on täysin uusittu vuosien 1999-2000 aikana, jolloin remontoitiin samalla myös sauna- ja suihkutilat. Saunan kiuas on uusittu viime vuonna. Remontin yhteydessä rakennettiin myös erillinen wc-tila entiseen perunakellariin. Miltei koko kellarikerroksessa on sähköinen lattialämmitys.  



Talon piha-alue on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Pihalla kasvaa vanhoja omenapuita, marjapensaita, koristepensaita ja perennoja. Lisäksi pihassa on vuonna 2000 rakennettu varasto, joka tarjoaa mukavasti lisäsäilytystilaa. Asunnon ullakkotilat olisi mahdollista eristää ja muuttaa vaikka asuintilaksi, mikä lisää talon potentiaalia entisestään.



Nekalan alue on tunnettu viihtyisästä ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Nekalan koulu kirjastoineen on aivan tien toisella puolella ja se aukeaa vuoden 2026 alusta uutena Nekalan kulttuurikeskuksena.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erätie 31 33800 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nekala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396530

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat on alkuperäisistä rakennuspiirustuksista ja 3D-kuvantamisen kautta laskettu suuntaa-antavasti. Asuinpinta-alaan on laskettu keskikerroksen tilat ja kellarista sauna, suihku, pukuhuone/kodinhoitohuone ja wc. Muu pinta-ala käsittää kellarin huoneen, varastotilan ja aulan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, s, kph, 2x wc, et, ulkovaja, kylmä vintti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas 2024 vuonna uusittu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omenapuita, marjapensaita, raparperia, luumupuu, istutuksia
Varastorakennus

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kulutustiedot yhden henkilön talouden mukaan ilmoitettu. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut n. 18 000 kWh vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 15 snt/kWh, sisältäen energiansiirtomaksun, on kustannus n. 230 € kuukaudessa. Todelliset kustannukset vaihtelevat asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voivat olla nyt ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkkilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas 2024 vuonna uusittu

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc:ssä on laattalattia ja keskikerroksen wc:ssä on muovimatto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Khh/pukuhuone
Tilassa lisäksi vanha kaivo kalusteen alla, rengas vaihdettu, otettavissa esille helposti. Kaivoveden laatua ei ole tutkittu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lämminvesivaraaja ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lautalattia pinnoitteen alla

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja linoleum

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lakattu lautalattia

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omenapuita, marjapensaita, raparperia, luumupuu, istutuksia
Varastorakennus

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Sähkölämmityksellä olevat kakluunit

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Täyshirsirunkoinen talo

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, ullakko ja varastotila kellarissa

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ullakkotilat mahdollista eristää ja rakentaa asuintilaksi.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
837-124-574-122

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimanen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikkaa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikkaa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omenapuita, marjapensaita, raparperia, luumupuu, istutuksia
Varastorakennus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Kuntotarkastuksen yhteydessä tilataan energiatodistus.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999-2000 kellarikerroksen sauna- ja kylpyhuonetilat rakennettu kokonaan uusiksi, rakennettu wc-tila entiseen perunakellariin ja lisätty sähköinen lattialämmitys isoon osaan kellarikerrosta.
2008 Talon huoltomaalaus
2023 Katto maalattu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 818,24 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-04-30

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää