Munstenpellonkatu 4 C, Turku | Koivula

                        
						

							229 000 €							 | 86,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis rivitalokoti Koivulassa odottaa uusia asukkaita!
Tämä valoisa ja tilava 86,5 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa.


Asunnosta on pidetty hyvää huolta, joten voit muuttaa sisään huoletta.



Asunnon alakerrassa on viihtyisä olohuone ja moderni keittiö sekä erillinen WC. Vuonna 2019 remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisilla integroiduilla kodinkoneilla.

Olohuoneesta on käynti laudoitetulle terassille, jossa on kiva nauttia kesäpäivistä.



Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät rauhalliselle piha-alueelle.

Yläkerran kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2019. Kylpyhuoneessa on myös WC-istuin ja kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja työtaso.



Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka.



Koivulan alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja sieltä löytyy tarvittavat palvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset helposti liikkumaan niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 10.06.2025 17:00–17:20																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munstenpellonkatu 4 20740 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419303

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
311,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
268,15 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
43,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja energiaennakko on 130€/kk.
Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesi- ja lämpöenergiamittareiden perusteella osakasta kerran vuodessa marraskuussa.

Korjausvastiketta aloitetaan maksamaan 1.7.2025 alkaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helmisimpukka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-35-27-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Haritun huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen lsännöitsijäpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ray Sula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ray.sula@levasma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 676 022

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stålarminkatu 2 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Energiatodistuksen päivitys/uusiminen
2024 Mekaaninen kattojen puhdistus.
2023 Hiekkalaatikko uusittu
2023 A5 viemärin kaato tarkistus
2022 Mekaaninen asuinrakennuksien kattojen puhdistus ja myrkytys sopimuksen mukaan.
2021 Mekaaninen kattojen puhdistus. Seinätikkaat ja kattoturvatuotteet uusittu.
2020 Autotallin peltiosien maalaus, ikkunoiden ja kynnyspeltien maalaus. Teetetty autojen latauskartoitus.
2019 IV-koneiden kytkentärasia, kondensaattorit on vaihdettu ja lisätty turvakytkimet
2018 Sisäilmakartoitus 4 huoneistoon, C-talon viemärin kannakointi, huoneistojen C13 / C14 välisen seinän alueelta lattian alta molemminpuolinen tiivistäminen, C-talon alustan tuuletuksen asentaminen osaan taloa
2017 poistokanavien nuohous ja tasapainotus, lukitusjärjestelmän uusminen Sentoon
2015 Uusittu maanalaiset lämpö- ja vesijohdot lämmönjakohuoneen ja A-talon välillä, sekä A-talon ja B-talon välillä, katot puhdistettu, asfaltti uusittu
2014 Katto: vesi- ja aluskatteiden akuutit korjaukset, vesikattojen puhdistus ja huolto, Varastorakennukset ja rakenteet:aitojen ja porttien huoltokorjaukset
2013 Katto: vesi- ja aluskatteiden kuntotarkastus. Julkisivut: puuosien kyllästäminen, lämmönjakokeskus: keskuksen saneeraus. Lämpöverkko:patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. Sähköverkko ja tietojärjestelmät:pihavalaistuksen saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 2025-2029:
- Salaojien tarkastus. Piha-aitojen uusiminen.
- Tiiliseinien huolto ja kunnostus.
- Tarkistetaan ikkunoiden ja ulko-ovien kunto
- Kattojen ja rännien puhdistaminen säännöllisesti
- Osakkaiden kh-remontin yhteydessä yhtiö maksaa vedeneristyksen niissä asunnoissa, joissa vielä alkuperäiset materiaalit (jäljellä 1 hno)
- Kuntoarvion yhteydessä märkätilan kalusteiden kunnon selvittäminen
- IV-koneiden uusinta, kun laite lopettaa toimintansa
- Sähköautoja varten tarvittavat muutokset autokatoksiin.

- Päätettiin suorittaa 2025-2026 aikana kuntokartoitus, jossa käydään läpi kaikki huoneistot. Päätettiin perustaa korjausrahasto kuntotutkimusta varten.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2851-3023

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 700 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää