Metsontie 6 C, Tuusula | Riihikallio

                        
117 000 € | 73,5 m2 | Kerrostalo | 3 h, k, wc/kph, vh, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
117 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
112 202,15 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Lindeberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

                                        
040 700 1660

                                        
nina.lindeberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koe Tuusulan Riihikallion alueen parhaat puolet tässä läpitalon, avarassa kolmiossa. Sijaintinsa ansiosta asunto on ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, tarjoten sujuvat kulkuyhteydet, koulut ja päiväkodit aivan kivenheiton päässä.


Tämä 73,5 neliöinen asunto sijaitsee Asunto Oy Pellavamäen ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja turvallisuutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, johon mahtuu vaivatta neljän hengen ruokailuryhmä. Lasitettu parveke tuo lisää käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden.



Asunnon pinnat ja keittiö kaipaavat päivitystä, mutta hyvä pohjaratkaisu antaa erinomaiset mahdollisuudet remontoida tästä oman näköinen koti.



Asunto Oy Pellavamäki on hyvin hoidettu maalämpöyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusinta, katon ja julkisivujen remontit. Asukkaille on tarjolla sauna, pesutupa ja kuntoiluvälineiden säilytystilat. Lisäksi taloyhtiössä hyödynnetään aurinkoenergiaa, ja sähköauton latausmahdollisuus on tulossa.



Riihikallion alue tarjoaa kattavat palvelut, kuten 24h Alepan ja Lidlin, ja vain kahden kilometrin päässä sijaitsevat Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut. Vapaa-ajan viettoon on tarjolla hyvät ulkoilureitit ja pyörätiet.



Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, kehittyvä ympäristö ja mahdollisuus päivittää asunnosta itselle sopiva, tämä on loistava vaihtoehto. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Nina Perälä

p. 040-5575221

nina.perala@remax.fi

tai

Nina Lindeberg

p. 040-7001660

nina.lindeberg@remax.fi



Tavoitat meidät myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä meidät  ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsontie 6 04320 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihikallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394249

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, wc/kph, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen (Gorenje v. 2019) kiertilmatoiminto rikki), liesituuletin (Uusi (v. 2025)), astianpesukone (Aeg (v.2019)), erillinen pakastin ja jääkaappi (Gram (v. 2022))

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 797,85 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 591,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,78 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
21,72 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
108,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Autokatosvuokra 25 eur/kk
Autotallivuokra 55 eur/kk
Elisa laajakaista 5 eur/kk
Saunamaksut 15 eur/4 krt/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen (Gorenje v. 2019) kiertilmatoiminto rikki), liesituuletin (Uusi (v. 2025)), astianpesukone (Aeg (v.2019)), erillinen pakastin ja jääkaappi (Gram (v. 2022))

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja kumipuu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja kumipuu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
lasikuitutapetti,maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia (lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pellavamäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-401-1-651

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lilli Puustinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lilli.puustinen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8163

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hyryläntie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
26

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöintitoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994.
Jos osakas aikoo remontoida talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus (IV-Blommendahl)
2023 D-portaan saunan kuntokartoitus. Vesikattojen kuntoarvio. Parkkiruutujen maalaus (KT-Tiemerkinnät) Energiatodistus voimassa vuoteen 15.2.2032.
2022 Jätevesien pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus (L&T Teollisuuspalvelu Oy)
2021 Aurinkovoimalan rakentaminen (Keravan Energia Oy)
2020 Taloyhtiön omistaman liiketilan M85, kosteusvauriokorjaus, vesikattojen tarkastus (JJ Kattohuolto Oy)
2018-2019 Porraskäytävien seinien maalaus. Kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio/ Raksystems Oy
2016 Maalämpöön liittyminen (Tom Allen Oy), huoneiston F 37 kylpyhuoneen uusiminen (Supersaneeraus Oy)
2015 Kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen kunnostus: lattiat ja seinät. Kellarikäytävien ovien uusiminen (Rakennus ja Laatoitus Hassinen Tmi), valaistuksen uusiminen porraskäytäviin ja kellarikäytäviin (EW-Mec Oy) Vedensäästöpalvelun asentaminen (Fiksuvesi Oy)
2014 2-talon F-rapun sauna uusittu (Rakennus ja Laatoitus Hassinen Oy) 1- talon päätyportaikkojen korjaus
2013 F-rapun huippuimuri uusittu, polkupyörätelineiden alle tehty laatoitus keskipihalle
2012 3-talon vesikatto uusittu ja lisälämmöneristys tehty (KerabitPro Oy), 1-talon edustan korjaus ja asfaltointi(Star-Asfaltti Oy) Autokatosten ja jätekatosten pellitysten uusiminen ja puuosien huoltokorjaus ja -maalaus (Ulkoremontit Oy), Ulkovalot uusittu (TR-Sähkö Oy) Viemärien kuvaus ja pesu (L&T)
2010-2011 Julkisivu ja parvekeremontti, parvekelasit tehty (Suomen Lähiökunnostajat Oy, Jokke Parvekelasit), kuntoarvio tehty (Conditio Oy)
2009 Iv-kanavat nuohottu (RH-Tuloilma Oy), 1-talon sauna remontoitu (Tuusulan maalaus-ja tasoitetyöt)
2008 3-talon sauna remontoitu.
2007 Autolämmityspistorasiat uusittu. L- ja M-talon huippuimurit uusittu.
2006 Kauko-ja lämmönvaihdinremontit tehty. 1-talon vesikatto uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu
2004 Energiakatselmus tehty. Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset.
2001-2003 Kuntoarvio tehty. Kosteusmittaukset tehty. I-rapun huippuimuri uusittu. 
2000 Lukot uusittu. Patteritermostaatit uusittu 1- ja 2-talossa.
1999 Käyttövesijohdot uusittu, kylpyhuoneet uusittu.
1998 2-talon vesikatto uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-lämmitysjärjestelmän perussäätö
-sähköautojen latauspaikkojen perustaminen
-salaojien kuvaus
-kylpyhuoneiden saneerauksiin varautuminen
-jätevesien pysty-ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus v. 2027
-kellarivarastojen ovien uusiminen
-sokkelien kunnostus
-julkisivujen pesu
-D-portaan saunan saneeraus
-palovaroittimien asennukset huoneistoihin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YK 2022
Päätettiin, että osakkaalla on oikeus asentaa hallitsemaansa huoneistoon ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Tästä laadittava muutostyöilmoitus  ja allekirjoitettava sopimus kunnossapidosta.
YK 2024
Päivitettiin järjestyssäännöt ja varastotilojen vuokrausehdot.
Päätettiin, että kylmäkellarien koneistoja ei uusita niiden vikaannuttua. Kylmäkellarien viilennys ei ole enää käytössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
76971 - 82400

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 232 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Riihikallion kattavat palvelut lähietäisyydellä mm.:
Alepa 24h n.400m
Lidl n.900m
Hyrylän keskustan palvelut n.2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Riihikallion koulu n. 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pellavan päiväkoti
Riihikallion päiväkoti
Päiväkoti Martta Wendelin

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää