Kohdenumero: 80386717 Vantaa

							
Jönsaksenpolku 3

						

						
Kerrostalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
95 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
0									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
313,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään edullinen, tilava ja hyväkuntoinen perheasunto Myyrmäestä!


Myydään tilava ja toimivapohjainen 5. kerroksen 4h+k+s asunto.


Asunto on siisti ja hyvin pidetty ja sen modernit mukavuudet tekevät siitä upean valinnan perheelle, joka arvostaa viihtyisyyttä.



Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Kaarenmajavaa, joka sijaitsee kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista, kuten Kauppakeskus Myyrmannista ja Myyrmäen terveysasemasta. Lapsiperheiden iloksi alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin liikkuville. 



Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat, kiitos suurten ikkunoiden ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät länteen. Juuri remontoitu keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, tarjoten loistavat puitteet ruoanlaittoon. Kolmessa makuuhuoneessa on riittävästi tilaa isonkin perheen tarpeisiin, jonka lisäksi asunnon sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä näkyy kiinteistön hyvässä kunnossa ja suunnitelluissa tulevaisuuden parannuksissa. Asunnon hoitovastike on varsin kohtuullinen (4,90 € / m2) .



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tarjoa perheellesi mahdollisuus nauttia mukavasta asumisesta ja Myyrmäen hyvistä palveluista. 



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä.



Service also in English.



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

Viiskulma, Laivurinrinne 1

00120 HELSINKI

www.remax-casaalto.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jönsaksenpolku 3 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386717

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Miele), erillisuuni (aeg), liesi (aeg), liesituuletin (aeg) ja astianpesukone (siemens)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 410,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
465,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
152 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Miele), erillisuuni (aeg), liesi (aeg), liesituuletin (aeg) ja astianpesukone (siemens)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja Lasi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarenmajava

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-15-0704-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy,
Huollon yhteyshenkilö Räsänen Erkki, p. 09 530 6140.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäenhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arja Pihlakari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arja.pihlakari@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-28

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA Welho), askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 30 autopaikkaa. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 20 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiö: kaapit, tasot sekä välitila purettiin ja uusittiin.
Kartoituksessa otetussa näytteessä ei ollut asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Pihan asfaltointi. A-portaan hissin ovimoottorin ja kortin uusiminen. Vesikaton PTS 10-vuotistarkastus. Leikkipaikan tarkastus. Grillipaikan ja pihan valaistuksen parannus ja pihan pensaiden poistaminen / siistiminen.
2022 Pohja- ja sadevesiviemäreiden korjausurakka/ Hämeen
Eristys ja Vesitekniikka Oy. Kellaritilojen lattioiden alustan täyttö ja nosto/
MKK-Eristys ja Huolto Oy. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Raksystems Oy.
Jönsaksenkujan Autopaikat/ mahdollistettu lataaminen/ hidas lataus autopaikoilla/ Tehomen Oy.
2021 Pohja- ja sadevesiviemäreiden suunnittelu/Sweco.
2020 Vesikaton läpivientien korjaukset/ Kattokompassi.
2019/2020 Pohja- ja 1-kerroksen välisen asuntojen vaakaviemäreiden
sukitus, Sewerex Oy. Laajat vahinkokorjaukset kahden huoneiston osalta.
2018  Salaoja-, sadevesi- ja pohjaviemäreiden korjausten
hankeselvitys, HSSR Oy.
2017 Vesikaton kuntotutkimus, HSSR Oy. Salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien korjaussuunnittelun käynnistyminen. Lämmönsiirrin, patteriventtiilit ja verkoston säätö. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Katon sadevesisyöksyjen asennukset.
2016 Parvekelinjoihin asennettu vesikourut ja -syöksyt. Ikkunat, parvekeovet ja -taustaseinät uusittu.
2014/2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja taustaseinin suunnittelu .
2014 Saunan lauteet ja kiuas uusittu. Pystyviemäreiden ja keittiöhaarojen huuhtelu. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2013 Pihan kunnostus.
2012 Kiinteistön peruskuntoarvio.
2010 Kiinteistön hissin modernisointi.
2009 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden ja saunojen uusiminen.
2008 Leikkialueen kunnostus.
2006 Taloyhtiön saunaosaston kunnostus.
2006 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. Julkisivujen saumausten uusiminen
2002 Painuneen pohjaviemärin uusiminen (pyöräsuoja).
2000 Parvekkeiden huoltomaalaus. Porrashuoneen maalaus.
1999 Vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys.
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen.
1997 Patteritermostaatit ja patteriverkoston tasapainotus.
1993 Kiinteistöautomaatio.
1992 Pohjaviemärin osittainen uusinta (sauna).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Porrastilojen lattia ja muiden pintojen kunnostus / uusiminen.
Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu säännöllisesti. Salaojien korjaukset.

23.10.2024 Yhtiökokouksessa hyväksyttiin esitetty hankeohjelma ja päätettiin julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelun käynnistämisestä kokouksessa hyväksytyn hankeohjelman perusteella ja laajuudessa.

Julkisivu, parveke ja vesikatonkorjaus hankesuunnittelun käynnistys (Arvio toteutuksesta jos yhtiö päättää käynnistää toteutussuunnittelun ja hankkeen.).Aloitus olisi aikaisintaan keväällä 2025, kesto arviolta 7-8kk. Asuminen hankkeen aikana kohteessa lähes poikkeuksetta mahdollista ilman erityisen isoja haasteita. Arvioitu hankkeen kokonaiskustannus 787 000€ jonka perusteella hankeosuusarvio n. 430 € / asunto-m2, joka tekee nyt myynnissä olevalle huoneistolle arvion mukaan 40 850 euroa. Rahoitusarvio on n. 4 € /asunto-m2 / kk (laskettu laina-ajalla ja 4,5 % korolla). Täsmentyy asiasta päätettävässä yhtiökokouksessa, kun laina on  kilpailutettu jne.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 114 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1439-1537

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 632 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Vantaan-kaavoituskatsaus-2024.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Myyrmanni (n 500 m), Kauppakeskus Isomyyri (n 400 m).
Myyrmäen terveysasema (n. 230 m).
Koulut: Kilterin koulu (n. 550 m), Uomarinteen koulu (n. 1,4 km), Martinlaakson koulu (n. 2,3 km).
Päiväkoti Touhula (n. 1 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää