Keihästie 3 A, Vantaa | Länsimäki

                        
105 000 € | 32 m2 | Kerrostalo | 1h, kk, kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
105 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
104 899,55 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti kaupanteosta vapaa hissillisen talon ja toisen kerroksen yksiö, jossa toimiva pohjaratkaisu ja raikas värimaailma. Alkoviin mahtuu sänky ja säilytystilaa eteisen kaapistoista.


Ikkunallisessa keittokomerossa hyvät kaappitilaa ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukonekin.

Omalle tontille 1971 valmistuneessa taloyhtiössä kunnosta on huolehdittu vuosien varrella ja juuri on valmistunut linjasaneeraus -huoletonta asumista siis luvassa.

Liikenneyhteydet Länsimäestä ovat hyvät, sillä alue sijaitsee lähellä Helsingin rajaa ja Mellunmäen metroasemaa, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

									
y-tunnus: 2590923-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keihästie 3 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398759

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
100,45 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 281,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
158,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
144 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
14,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Päätetiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että linjasaneeraushanke rahoitetaan nostamalla yhtiölle remonttilainaa enintään 4.600.000 € max. 2 vuotta. Urakan valmistuttua ja lopullisten kustannusten ollessa selvillä osakkeenomistajille annetaan mahdollisuus lainaosuuden poismaksuun ennen remonttitilin muuttamista varsinaiseksi lainaksi, jolloin lainasta jäävät vastaamaan ne osakkeet, jotka eivät maksa lainaosuuttaan muunnon yhteydessä. Laina-aika on 25 vuotta. Alustavan laskelman mukaan huoneiston A6 osuus on noin 28 091,60 euroa (lyhennys 93,64 € /kk, korko 110,03 € /kk, yhteensä 203,66 € /kk). Linjasaneerauksesta aiheutuva lainaosuus sisältyy huoneiston velattomaan hintapyyntiin.

Autopaikkavuokra, lämmin 15€/kk, autopaikkavuokra, kylmä 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kuulakuja 4 - Keihästie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-91-5-1, -2 ja -3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaija Niemi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
35 893 424 210

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuntokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoitetut autopaikat 100 kpl, toteutetut autopaikat 68

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerausurakka, porrashuoneiden kunnostus 2024-2025
Linjasaneerauksen suunnittelu 2023-2024
Energiaselvitys 2022
Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu 2022
Putkistojen kuntotutkimus II 2019
Kuntoselvityksen laatiminen 2018
Huippuimureiden uusiminen 2018
Porrashuoneen valaisinten uusiminen led-valaisimiksi 2018
Kerrostaso-ovien ja lukitusten uusiminen (myös yltilat) 2017
Vesikaton huoltomaalaus 2016
Hissien uusiminen 2016
Kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2014
Kiinteistölaajakaista 10 megaa/hsto 2014
Lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusiminen 2013
Putkistojen kuntotutkimus 2012
VSS-tilan kunnostus 2011-2012
Poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011
Salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu ja pihat kunnostettu. Samassa yhteydessä kunnostettu myös perustuksia 2010
Porrashuoneiden ja ulko-ovien (alakerta) ikkunat uusittu ja metalliosat maalattu 2008
Kuntoarvio ja PTS 2008
Autolämmitystolpat ja kellot uusittu 2007
Lämmönvaihdin uusittu 2007
Peltikatot kunnostettu ja maalattu 2005
Parvekkeet saneerattu ja lasitettu 2004
Parvekeovet ja kaikki ikkunat uusittu 2001
Keittiökalusteet uusittu 1994
Kylpyhuoneet laatoitettu 1988-1989
Ulkoseinien ja yläpohjan lisälämmöneristys ja seinien verhoaminen pellillä 1982

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt tai tiedossa olevat suuremmat tulevat korjaukset: 
Putkistojen kuntotutkimuksessa esitetään: 
-asbesti- ja haitta-ainekartoitukset 2020
-viemäriverkoston seurantatutkimus 2022
-linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022
-linjasaneerauksen suunnittelu 2023
-linjasaneeraus 2024

Yhtiökokous 12.5.2022 myönsi hallitukselle valtuudet käynnistää linjasaneeraushankkeen lopullisen suunnittelun talousarviovaroin hankesuunnittelun valmistuttua syksyllä 2022. Yhtiökokouksessa 9.4.2024 päätetiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että linjasaneeraushanke toteutetaan valmistuneiden suunnitelmien ja myönnetyn rakennusluvan mukaisesti sekä hallitukselle annetaan valtuus tehdä lopullinen urakoitsijavalinta käytävien tarkenneneuvottelujen perusteella sekä allekirjoittaa urakkasopimus ja siihen liittyvät asiakirjat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
100

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3409-3440

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 062 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mellunmäen metroasemalle noin 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää