Simonkalliontie 7 E, Vantaa | Simonkallio

                        
249 000 € | 119 m2 | Rivitalo | 4h+k+s+pukuhuone+autotalli+varasto

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
246 337,50 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
0

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään edullinen ja tilava rivitalokoti Simonkalliossa!


Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta? 
Myynnissä 169 m2:n rivitaloasunto, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia joka elämäntilanteeseen!


Asunnon tilat:

- 3 makuuhuonetta.

- Avara olohuone ja keittiö, jotka yhdessä luovat kutsuvan ja toimivan kokonaisuuden.

- Tunnelmallinen takkahuone ja oma sauna.

- Autotalli, jota voi käyttää ja muuntaa moneen eri tarkoitukseen.



Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja se antaa mahdollisuuden muokata kodista juuri sinun näköisesi.



Simonkallio on osa Vantaan Simonkylän kaupunginosaa, joka sijaitsee Tikkurilan pohjoispuolella. Simonkylänpuisto tarjoaa asukkaille virkistysalueen, jonka lenkkipolut aurataan talvisin hiihtoladuiksi. Alueelta löytyy myös Hiirilammet ja Hiiriharjun tekomäki, joka toimii talvisin pulkkamäkenä lapsille.



Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan monille.



Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi!

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelyajan.



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”

"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonkalliontie 7 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388736

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
169 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+pukuhuone+autotalli+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni (AEG) ja liesi (Electrolux)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 pesutilaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 662,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 092,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
537,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
149 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni (AEG) ja liesi (Electrolux)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 pesutilaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja tiili

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotalli.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Tikkurilan Simonniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-421-0009-0010-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Iiro Paasonen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Simonkalliontie 7 G

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 350

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkamäärä 16 kpl, toteutettu 8 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-11-23

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Yläpihalle tehty sadeviemäri, josta kattovedet johdetaan kaupungin hulevesiverkkoon as A kohdalla.  As. F takkahuoneen yläpihan puoleinen tiiliseinä purettu, eristeet uusittu, kuivatus ja
uusittu tiiliseinä. Syy: yläpihalla väärin ohjatut kattovedet pääsivät ilmanvaihtoputkeen puutteellisen eristyksen takia tiiliseinän ja sokkelin väliin. Samalla purettiin sauna ja kylpyhuone, jossa väärin ja huonosti tehty kaakelointi aiheutti kosteusvaurion. Asukkaan toimesta kaakeloitu.
2004 Vaihdettu uudet Fenestran ikkunat sekä ovet yläpihan puolelle. Alapihan puoleiset ikkunat
ja karmit huoltokorjattu.
 Alapihan puoleisiin ikkunoihin (24 kpl) vaihdettu uudet tuuletusluukut, valmistaja Puusepän
Haapasaari.
 Ulkoseinissä saumausten uusinta, koko talon maalaus, ikkunat ja sokkelit.
Vesikaton uusinta (Rannila Oy), kattotuolien vahvistus, uusi aluskate, metalliruoteet ja
kattopellit. Vesikourut ja syöksyputket uusittu.
2005 TV-antenni ja vahvistin uusittu. Jokaiseen asuntoon vedetty vahvistimella uusi kaapelointi.
Digi valmius
2006 Yläpihan sokkelin Iiikuntasaumat avattu ja uudelleen tiivistetty.Syy; Asunnon D takkahuoneen lievä vesivaurio johtuen Iiikuntasaumasta.
2006 Yläpihalle llmanvaihtoputket 2kpl, asunto A-F tiivistetty erikoistiivisteillä estämään veden
pääsyn sokkelin läpi alakerran tiloihin. Viite As F vesivahinko. 
 Koko lämmönvaihdin uusittu ja Iiitytty etäluentaan.
2013 Yläpihan puoleiset lumiesteet uusittu.
 Keittiöviemäröinnin reitityksen muutos autotallin kautta runkoviemäriin uusilla putkilla,
tehty kaikkiin asuntoihin.
2014 Yläpihojen aidat uusittu.
2015 Taloyhtiön viemäriputkien huuhtelu (Eerola Yhtiöt).
2016 Antenninen ja antennivahvistimien uusinta.
2018 Alapihan väliaidat uusittu.
2019 Huoneistokohtaisten päävesisulkuventtiilien uusinta.
2020 Alapihan ulko-ovet uusittu
2021 Viemäriputket sukitettu. (Picote)
2024 Yläpihan aitojen huoltomaalausta.
 Asuntokohtaisten sulkuventtiilien vaihto.

VAURIOKORJAUKSIA
2000 Kts. V- 2000 as F
2008 As E alakerran kylpyhuoneen lattianalla vesivuoto patterilinjassa pesuhuoneesta saunaan
Liitos vuotanut uudesta asti syövyttäen putken poikki. Linja korvattu pinta-asennuksella kylpyhuoneesta saunaan. Putkesta otettu näytepala, joka on liitosta lukuunottamatta virheetön. Vaurioaste lievä. Ilmeni patteriverkoston vedenlisäys tarpeen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Aloittaa käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu.
 2026 Aloittaa käyttövesiputkien uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
677-845

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 703 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market Simonkallio (n. 350 m), Alepa Hiekkaharju (n. 700 m), Tikkurilan keskusta (n. 2,2 km).
Tikkurilan Terveysasema (n. 2,3 km).
Tikkurilan urheilupuisto (n. 1 km).
Koulut: Simonkallion koulu (n. 150 m), Tikkurilan lukio (2,4 km).
Päiväkodit: Simonkallion päiväkoti (n. 450 m), Simonmetsän päiväkoti (n. 600 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 100 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää