Lehtolantie 3, Asikkala | Vääksy

						                        
						

							125 000 €							 | 65 m2														 | Rivitalo							 | 2h,avok,kph,s,wc,vh,autokatos,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
65 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Helppo koti elämän ensimmäiseen – tai seuraavaan vaiheeseen


Tässä on koti, joka sopii yhtä hyvin ensimmäistä omaa kotia etsivälle kuin silloin, kun isommat neliöt ja pihatyöt saa jo mielellään vaihtaa vähän helpompaan arkeen.



65-neliöinen yksitasoinen rivitalokaksio on mukavan väljä. Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin yhteisen tilan, makuuhuoneen lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, ja arjen luksusta tuovat oma sauna sekä erillinen wc. Takapihalla on rauhallinen piha-alue, jonne olohuoneesta pääsee suoraan.



Koti sijaitsee vuonna 2009 valmistuneessa, vain kahdeksan asunnon taloyhtiössä. Yhtiöllä ei ole lainkaan lainaa. Hoitovastike on maltillinen 221 euroa kuukaudessa.



Myös autoilu on tehty helpoksi: asunnolle kuuluu oma sähkötolpallinen autokatospaikka ilman erillistä vastiketta, ja sen perällä on vielä tilava kylmä varasto. Katokseen saa yhtiön luvalla asennuttaa myös sähköauton latauslaitteen.



Sijainti on juuri sellainen, jota helpossa arjessa arvostaa. Vääksyn keskustan kaupat, apteekki, terveyspalvelut, kahvilat ja ravintolat löytyvät pääosin noin puolen kilometrin–reilun kilometrin säteeltä. Bussipysäkillekin on vain noin 300 metriä.



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtolantie 3 17200 Asikkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vääksy

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536228

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avok,kph,s,wc,vh,autokatos,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (ja tilaa pesutornille sekä pyykkikaappi), suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
yhtiön piha-alue, huoneiston käytössä oleva takapiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
221 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
221 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö maksetaan oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla sähkölasku ollut keskimäärin 150,00 € kk (kesällä 100,00 ja talvella 200,00) käsittäen käyttö- ja lämmityssähkön siirtoineen veroineen. Sähkölaskun suuruus riippuu luonnollisesti aina kulutustottumuksista, asukasmäärästä ja oman sopimuksen ehdoista.



Hoitovastikkeeseen sisältyy Kaapeli-TV ja DNA taloyhtiölaajakaista.



Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka, jonka perällä on huoneiston käytössä oleva tilava kylmä varasto. Autokatoksen saa (haettava yhtiöltä muutostyölupa) asennuttaa sähköauton latausaseman yhtiön ohjeistuksen mukaisesti, omakustanteisesti. Nykyisillään sähkötolpallisen autokatoksen käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen, eikä siitä peritä erillistä vastiketta. Jos paikalle asennetaan laturi on kuukausimaksu 50,00 € (ennakko), joka tasataan kulutuksen mukaan: sähkön hinta 0,20 € / kWh.



Vesiennakko 15 €/kk/hlö - tasaus kulutuksen mukaan 7€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (ja tilaa pesutornille sekä pyykkikaappi), suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kuusipaneeli ja lauteet tervaleppää

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
yhtiön luvalla huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu, tarkkaa hankintavuotta ei tiedossa (osakkaan huolto-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asikkalan Koivuniitty

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2189186-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
lsännöintitoimisto  Kontu lsännöinti Oy, Päijät-Häme

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Oksanen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rusthollintie 4 2. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
17200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vääksy

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (Asunto Oy Asikkalan Koivuniityn asukkailla on oikeus käyttää viereisen Lehtoniitty-tilan RN:o 6:716.), kaapeli-tv ja DNA-yhtiölaajakaista

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka, jonka perällä on huoneiston käytössä oleva tilava kylmä varasto. Autokatoksen saa (haettava yhtiöltä muutostyölupa) asennuttaa sähköauton latausaseman yhtiön ohjeistuksen mukaisesti, omakustanteisesti. Nykyisillään sähkötolpallisen autokatoksen käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen, eikä siitä peritä erillistä vastiketta. Jos paikalle asennetaan laturi on kuukausimaksu 50,00 € ja sähkön hinta 0,20 € / kWh, joka maksetaan yhtiölle kulutuksen mukaan. Laturin kunnossapitovastuu on kullakin osakkaalla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka, jonka perällä on huoneiston käytössä oleva tilava kylmä varasto. Autokatoksen saa (haettava yhtiöltä muutostyölupa) asennuttaa sähköauton latausaseman yhtiön ohjeistuksen mukaisesti, omakustanteisesti. Nykyisillään sähkötolpallisen autokatoksen käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen, eikä siitä peritä erillistä vastiketta. Jos paikalle asennetaan laturi on kuukausimaksu 50,00 € (ennakko), joka tasataan kulutuksen mukaan: sähkön hinta 0,20 € / kWh. Laturin kunnossapitovastuu on kullakin osakkaalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026-2030 Kattoläpivientien tarkastus

2026 LVI -kalusteiden tarkastuskierros

2026-2030 Julkisivujen puuosien peseminen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Uusien palovaroittimien asennus 

2024 Jätekatoksen sisäpuolen pesu + maalaus 2023 Sähköautojen latauskartoitus 

2023 Hiekkalaatikon poistaminen 

2023 Kattoläpivienti tarkastus 

2023 Vesikatteen huolto 

2021 IV -hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Aitojen korjaukset 

2019 Julkisivun pesu+ maalaus 

2015 Rakenteiden ilmavuotojen korjaukset 2014 Lämpökuvaus 

2011 Ilmastoinnin ilmamäärien säädöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa suunniteltu ajankohdalle 2026-2030



2026-2030 Kattoläpivientien tarkastus

2026 LVI -kalusteiden tarkastuskierros

2026-2030 Julkisivujen puuosien peseminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on kaksi sähköistä panttikirjaa yhteensä 626 000 euron arvosta. Koska yhtiöllä ei ole lainoja lainkaan, eivät panttikirjatkaan ole kiinnitettyjä minkään lainan vakuudeksi vaan ne ovat taloyhtiön vapaassa hallussa, eikä niihin kohdistu velkoja.



Hallituksella valtuudet 1kk:n hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-130

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 231 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vääksyn keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä. Ruokakaupat, apteekki, terveyspalvelut, ravintolat ja kahvilat löytyvät noin kilometrin säteeltä, joten arki sujuu helposti myös ilman pitkiä automatkoja. Bussipysäkki on lähellä ja sillä pääseekin esimerkiksi Lahteen shoppailemaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vääksyn keskustan palvelut ovat Lehtolantieltä erittäin mukavasti saavutettavissa, pääosin noin puolen kilometrin–reilun kilometrin säteellä. Keskustasta löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, ravintoloita, kahviloita sekä muita arjen palveluita. 



Lähialueen ruokakauppoja ovat mm. S-market Vääksy sekä K-Supermarket Vääksy. Myös Tokmanni Vääksy palvelee Vääksyn keskustassa. Terveysasemalle on kohteesta noin kilometri.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoululaisia palvelee Aurinkovuoren koulu, jossa opiskelevat vuosiluokat 1–6. Koulu sijaitsee Vääksyn keskustassa Aurinkovuoren alueella.



Yläkoulu ja lukio toimivat Vääksyn yhteiskoulun lukion yhteydessä. Uusi Vääksyn yhteiskoulun rakennus valmistui vuonna 2024, ja siellä toimivat sekä vuosiluokat 7–9 että lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkotipalveluita löytyy läheltä. Aiemmassa juuri Lehtolantie 3:n kohdeilmoituksessa lähimmän päiväkodin etäisyydeksi on ilmoitettu noin 300 metriä. Op-Koti

Vääksyn keskustassa toimii lisäksi Hulivili -Päiväkoti Koulumestarintie 1:ssä. Kunnan mukaan Hulivili on kuuden ryhmän päiväkoti ja Vääksyn vuorohoitoyksikkö.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille on Lehtolantie 3:lta noin 300 metriä. Op-Koti Vääksystä on Lahden seudun liikenteen bussiyhteydet Lahteen: linja 40 liikennöi välillä Vääksy–Lahti ja myös linja 42 tarjoaa yhteyksiä Vääksyn kautta Lahden suuntaan. Lahden seudun liikenne

Lahden matkakeskukselta matkaa voi jatkaa helposti junalla ja kaukoliikenteen busseilla eri puolille Suomea. Vääksy on myös autoilijalle hyvällä paikalla: Lahteen on noin 25 km ja valtatie 24 tarjoaa sujuvan yhteyden niin Lahden kuin pohjoisenkin suuntaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on takapiha-alue käytössään. Isännöitsijän mukaan muutostyöluvalla saa tietyin ohjeistuksin rakentaa pation (omakustanteinen, omalla kunnossapitovastuulla) ja aidata verkkoaidalla pihansa (omakustanteinen, omalla kunnossapitovastuulla).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää