Nuottarannantie 110, Askola | Juornaankylä

                        
						

							198 000 €														 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalotontti

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pirjo Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

                                        
050 464 9263

                                        
pirjo.makinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Oma ranta, oma metsä  –  mahdollisuus omaan tupaan ja oma lupaan


Myynnissä harvinainen noin 6 hehtaarin määräala rauhallisella paikalla puhdasvetisen Koukjärven rannalla, Askolan pohjoisosassa noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä.


Metsäisellä määräalalla on noin 220 metriä omaa rantaviivaa ja tie on rakennettu tilan keskelle rannan suuntaisesti. 

Tällä hetkellä puuta yhteensä koko 7 ha alueella 2127 m3.  

Kuitupuuta 957 m3

Tukkipuuta 1170 m3

Vuotuinen kasvu on n. 71 m3

Harvennuksen jälkeen isojen puiden saadessa valoa ja ravinteita ne ovat kasvaneet hakkuukelpoisiiksi 10–15 vuoden päästä. Harvennuksen jälkeen kasvu on noin 15-20 m3 /vuosi.



Tontti tarjoaa erinomaiset puitteet rakentamiseen – Askolan kunnalta alustavan tiedustelun mukaan poikkeamisluvan kautta on mahdollista hakea rakennusluvat asuinrakennukselle ja rantasaunalle. Osuus yhteisiin alueisiin, mm. soramonttuun, josta saa talon perustuksiin soraa. 



Harvinainen yhdistelmä rauhaa, luontoa ja rakentamismahdollisuuksia – tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pirjo Mäkinen

									
050 464 9263, pirjo.makinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuottarannantie 110 07680 Askola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Juornaankylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424705

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalotontti

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Noin 220 m. rantaviivaa. Kivi ja hiekkarantaa, vaihtelevaa maastoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero muodostuu rakennettavien rakennusten mukaan. 
Tiemaksu alle 100 € vuodessa (tällä hetkellä) 
Ostaja maksaa lohkomiskustannukset 2 190 €, varainsiirtoveron 3 % laskettuna kauppahinnasta.
Lohkomistoimituksen hinta sisältää kaikki lohkomiseen liittyvät kustannukset, kuten mittaukset, rajapyykit, oikeuksien perustamisen ja rekisterimuutokset.​ 

Lohkominen kestää noin 7 kuukautta.
Ennen lohkomista
Saat ilmoituksen, jossa on lohkomista käsittelevän maanmittausinsinöörin yhteystiedot. Voit ottaa yhteyttä maanmittausinsinööriin, jos lohkomisella on kiire.
Mieti, minkä nimen haluaisit antaa uudelle kiinteistölle. Ilmoita nimi maanmittausinsinöörille viimeistään lohkomisen kokouksessa.
Maanmittauslaitos rekisteröi omistusoikeuden eli lainhuudon. 
Saat ilmoituksen siitä, milloin lohkominen tehdään. Maanmittausinsinööri lähettää ilmoituksen noin kuukausi ennen käsittelyä. Ilmoitus lähetetään myös naapureille, jos rajoja tai tieoikeuksia pitää käsitellä.

Lohkominen (noin 6 kuukautta hakemuksesta)
Lohkominen käsitellään yleensä kokouksessa paikan päällä. Kokoukseen osallistuminen ei ole välttämätöntä.
Maanmittausinsinööri mittaa alueen rajat ja laittaa tarvittavat rajapyykit.
Maanmittausinsinööri perustaa tarvittavat tieoikeudet ja muut käyttöoikeudet.

Lohkomisen jälkeen (noin 1 kuukausi käsittelystä)
Saat laskun, jos lohkomisessa sinut on määritetty maksajaksi. Maksuaikaa on tyypillisesti 30 päivää.
Ilmoitetut ajat ovat keskimääräisiä. Aikoihin vaikuttaa esimerkiksi vuodenaika, koska talvella mittausten tekeminen ei yleensä ole mahdollista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Noin 220 m. rantaviivaa. Kivi ja hiekkarantaa, vaihtelevaa maastoa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
18-403-2-34

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Noin 220 m. rantaviivaa. Kivi ja hiekkarantaa, vaihtelevaa maastoa.

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Maankäyttö- ja rakennuslain 72 § mukaan ranta-alue on suunnittelutarvealuetta,
ellei alueella ole asemakaavaa tai erityistä yleiskaavaa, jolla rantarakennusoikeudet on osoitettu (katso luku VI, Suunnittelutarvealue).
Rantarakentaminen edellyttää Uudenmaan ELY-keskuksen myönteistä poikkeamispäätöstä rantarakentamiseen ennen varsinaista rakennuslupaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
1) Tieoikeus (000-2020-K15726) / Leveys: 6 m
Rekisteröintipvm: 11.6.2022
Arkistoviite: MMLm/1762/33/2019
Oikeutetut: 18-403-2-30 KOUKUNPESÄ, 18-403-2-34 LAHDENMÄKI, 18-403-2-42 Sepäntalo
Rasitetut: 18-403-2-34 LAHDENMÄKI, 18-403-2-42 Sepäntalo, 18-403-878-2 RANTAPALSTA

2) Tieoikeus (000-2022-K35757) / Leveys: 6 m
Rekisteröintipvm: 23.12.2022
Arkistoviite: MMLm/18031/33/2022
Oikeutetut: 18-403-2-34 LAHDENMÄKI, 18-403-2-42 Sepäntalo
Rasitetut: 18-403-2-34 LAHDENMÄKI, 18-403-2-42 Sepäntalo

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
https://www.juornaankyla.fi/historiaa/
Askolan kunnan Juornaankylässä asuu noin 200 asukasta ja kesäisin asukkaita on noin 450.  
Vuonna 2000 kylä valittiin vuoden itäuusmaalaiseksi kyläksi. Kylässä toimii vanhempainyhdistys, metsästysseura ja Valkjärvi-yhdistys. 
Juornaankylän Nuorisoseuralla on 1911 rakennettu ja myöhemmin peruskorjattu seurantalo, jossa järjestetään niin markkinoita kuin monipuolista harrastustoimintaa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Askola n.16 km: Postipalvelut, Sale, Askolan Park pizzeria, kuntosali, kauneushoitola, kirjasto, kampaamo/parturi, kirkko, apteekki, terveyskeskus, hammaslääkäri, eläinlääkäri. 
Askola Areena liikuntapaikka. 
Myrskylän palvelut noin 19 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Juornaankylän alakoulu noin 4 km. 
Askolan ylä- ja alakoulut noin  16 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Oma auto.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Määräalalla on useita rakennuspaikaksi soveltuvia kohtia. Alkupäässä pieni puro, jonka läheisyydessä tasaisempaa aluetta. Metsäistä rinnettä. Omistaja suorittaa ensiharvennuksen.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Omaa rantaviivaa

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Pohjoisranta, johon paistaa myös  ilta-aurinko. 
Koukjärven kaakkois–luoteissuuntainen pituus on puolitoista kilometriä. 
Järven eteläosassa on kapea, koukkumainen lahti. Itärannan tuntumassa sijaitsee vähäinen luoto. 
Koukjärven rannalla on runsaasti asutusta. 
Kaakkoispuolella sijaitseva metsäinen Lahdenmäki kohoaa yli 30 metriä järven pinnan yläpuolelle. 
Järven syvin kohta sijaitsee altaan keskivaiheilla 11,5 m ja keskisyvyys on 6,3 m. 
Eteläosan lahden pohjukasta lähtee Slotinoja Tiiläänjärveen, joka sijaitsee kolme kilometriä etelään. 
Koukjärven vesitilavuus on 4 105 000 kuutiometriä. Se on kolmanneksi laajin Askolan kahdestatoista vähintään hehtaarin laajuisesta järvestä.  (lähde wikipedia)

Kalastuksesta ja sen luvista tietoa:
Juornaankylän yhteisen vesialueen osakaskunta
https://www.juornaankyla.fi/yhdistykset/juornaankylan-yhteisen-vesialueen-osakaskunta/

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 464 9263

										
pirjo.makinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää