Ainutlaatuinen omakotitalo Askolan Kirkonkylän sydämessä, idyllisissä maalaismaisemissa rauhallisella pientaloalueella, kauniin mäntymetsän laidalla ikiomalla tontillaan.
Nyt tarjolla trendikäs yksitasoinen koti, joka on suunniteltu tilaa ja ennen kaikkea energiatehokkuutta arvostavalle asukkaalle. Karvan alta 200 neliötä yhdessä tasossa takaavat sen, että tilat eivät heti lopu kesken. Astuessasi sisään tähän kotiin, löydät ensimmäisenä avaran aulatilan, josta on käynti niin olohuoneeseen, keittiöön, kodinhoitotilaan, kylpyhuone/saunaosastolle, sekä yhteen makuuhuoneeseen sekä WC:hen. Tämän avaran tilan keskellä taloa kruunaa massiivinen leivinuuni, jolla saa tarvittaessa lämmityskuluja pienennettyä. Talon toisella puolella, käytävän päässä on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä talon toinen WC-tila ja vaatehuone.
Vuosina 2021–2022 taloon on tehty merkittäviä energiatehokkuuteen vaikuttavia päivityksiä: Ulko-ovet uusittu sekä laadukkaat Tiivin ikkunat asennettu (muutamasta ikkunasta löytyy antennilasi, joka itsessään parantaa verkkoyhteyksiä). Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen, energiatehokkaaseen, kestävään ja ennen kaikkea ympäristöystävälliseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Viemärit on kuvattu ja huuhdeltu sekä sähköjärjestelmää osittain uusittu. Näitä merkittäviä parannuksia ennen taloon on ehditty jo uusia mm. käyttövesiputkisto sekä tasakaton muutos harjakatoksi.
Kodin pinnat ovat kokeneet uudistuksia 2000-luvun alkutaipaleella, jolloin myös keittiö sekä kylpyhuone ovat remontoitu. Alkujaan autotalliksi suunniteltu tila on joskus talon historiassa muutettu käytännölliseksi lisähuoneeksi, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön sekä lisää kodin monipuolisia mahdollisuuksia.
Oma reilun toistatuhatta neliötä oleva tontti on vehreä ja siinä kasvaa muutama isompi puu. Tontti sijaitsee päättyvän tien laidalla, jolloin ohikulkuliikennettä ei juuri ole. Talon vieressä on kiinteistölle kuuluva noin 20 m2 suuruinen autotalli, joka taipuu tarvittaessa moneen eri käyttöön.
Kirkonkylän yhteisöllinen ilmapiiri ja hyvät peruspalvelut tuovat mukavuutta arkeen. Lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti takaavat perheen nuorimmille turvallisen ja lyhyen koulumatkan. Kauppa ja muut päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arjen asiointia. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet lähikuntiin ja kaupunkeihin takaavat vaivattoman pääsyn laajempien palveluiden äärelle.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiin – ota yhteyttä ja keskustellaan!
Jan Häyry
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418
jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Puistotie 5 07500 Askola
Kaupunginosa/kylä:
Vakkola
Asuintilojen pinta-ala:
137 m2
Kokonaispinta-ala:
184,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto on alkuperäisestä pohjapiirustuksesta. Alkuperäisen pohjapiirustuksen mukaan talossa on ollut autotalli + varastotila, joka on jäljemmin muutettu huoneeksi ja kodinhoitotilaksi. Askolan rakennusvalvonnan antamien tietojen mukaan rakennuslupaa ei ole muutostyölle haettu, eikä sitä näin ollen ole voitu loppukatselmoida. Tätä muutettua alaa, ei ole laskettu mukaan ilmoituksessa esitettyyn asuinpinta-alaan vaan se on vain sisällytetty kokonaisalaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneet:
5h+k+kph+s+khh+et+2wc+vh+terassi
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin aulatilassa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut Askolan kunnan vesilaitoksen mukaisilla hinnoilla. Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 18 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 18 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1 530,00 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,50 snt/kWh) eli n. 127,50€/kk. Kymenlaakson sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,60 snt/kWh, näin ollen noin 18 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 468,00 € eli n. 39,00 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä.
Sähkönkulutuksessa on huomioon otettavaa, että nykyisen asukas on käyttänyt sähköä myös sähköauton lataamiseen sekä täytettävän pihalla olevan uima-altaan lämmitykseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin aulatilassa
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
välitila kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
1 mh maalattu katto ja seinät sekä vaihdettu laminaatti -22.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Leivinuuni
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
autotalli, kaapistot ja vaatehuone
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kiinteistötunnus:
18-412-2-99
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi-ilmalämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2020-12-07
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu öljylämmityksen tilalle. Sähkökeskus vaihdettu ja ulkoyksikkö siirretty. Viemärihuolto (kuvaus + huuhtelu). Öljysäiliön poisto.
2021: Ikkunat uusittu (Tiivin laadukkaat ikkunat). Ulko-ovet uusittu.
2006: Keittiö, kylpyhuone ja molemmat wc:t remontoitu.
2000-2005: KV-putket vaihdettu. Maanalainen öljysäiliö on autotallin alla (asiallisesti poistettu käytöstä).
1999: Tasakatto muutettu harjakatoksi (vanha katto jätetty alle)
Tontin pinta-ala:
1 360 m2
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa