Tilava perheasunto kaksikerrosratkaisulla
Löydä uusi kotisi Auran rauhalliselta Horsmanhaan alueelta, jossa perheystävällinen rivitaloasunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta kaikille. Tämä koti kutsuu sinut nauttimaan sen avarasta tunnelmasta, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava keittiö, oma sauna, kodinhoitotilat sekä autokatos.
Asunto sijaitsee Leppäkujalla, idyllisessä ympäristössä lähellä jokea, josta avautuvat upeat näkymät. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheen kasvattamiseen. Koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että niin työmatkat kuin vapaa-ajan reissutkin sujuvat vaivattomasti.
Asunto Oy Auransalpa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asumisviihtyvyyteen ja yhteisten tilojen ylläpitoon. Vuosien varrella tehdyt remontit, kuten parvekkeiden ja julkisivujen kunnostukset sekä viimeisimpänä katon pesu, takaavat, että yhtiö on pysynyt ajan tasalla ja asumiskustannukset kohtuullisina.
Tämän kodin erityispiirteisiin kuuluu oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi, sekä viihtyisä terassi ja parveke, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta. Lisäksi asunnossa on kylmä ulkovarasto, pyörien ja renkaiden säilytystä varten.
Jos etsit perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä Auraan sijoittuva rivitaloasunto voisi olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheenne uusi pesäpaikka!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Leppäkuja 3–5 21380 Aura
Kaupunginosa/kylä:
Horsmanhaka
Asuintilojen pinta-ala:
87 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
23 m2
Kokonaispinta-ala:
110 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä ja suihku
Näkymät huoneistosta:
Joki ja nurmikenttä
Neliöhinta:
1 597,70 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksi 12 € / hlö / kk Varainsiirtovero 1,5%
kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista. Sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiössä on
huoneistokohtaiset sähkömittarit.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, kurapiste ja tila pesutornille
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja terassista:
Terassien suunnat takapiha länsi ja etupiha itä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Auransalpa
Kiinteistötunnus:
19-422-2-266
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi:
Juha Raumanen
Sähköposti:
juha.raumanen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 003
Katuosoite:
Kuralankatu 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-29
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, tiili ja ontelolaatta
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autokato asunnon edessä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Kohteen energiatodistus on vanhentunut.
Kosteusmittaus tehty:
2024-09-04
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2008 Suoritettu Rantarappusten uusiminen
2009 Suoritettu Sadevesijärjestelmien tarkastus+kunnostus
2013 Suoritettu Laiturin uusiminen
2013-2014 Suoritettu Parvekkeiden puuosien maalaus
2014 Suoritettu Julkisivun puuosien maalaus
2014 Suoritettu Ruohonleikkurin hankinta
2015 Suoritettu Roskakatoksen uusiminen
2016 Suoritettu Tiilikatteen pesu A-talo
2016 Suoritettu B 3 parkkipaikan laajennus
2016 Suoritettu Ulkorakennuksen maalaus
2018 Suoritettu Lämminvesivaraajien uusiminen
2018 Suoritettu Huoneistojen varastojen kosteusmittaus
2018 Suoritettu Etu-ulko-ovien tiivistäminen
2018-2019 Suoritettu Varastojen purku ja jälleenrakennus
2019 Suoritettu Kattojen pesu/käsittely sammaleenesto-aineella
2019 Suoritettu Ilmanvaihdon nuohous
2019-2020 Suoritettu Kattojen tarkastus + korjaus
2019-2020 Suoritettu Harjatiivisteen asennus
2019-2020 Suoritettu Varastojen kosteusmittaus/tarkastus
2020 Suoritettu As.9 vahingonkorjaus
2020 Suoritettu Sadevesikourujen pesu
2021 Suoritettu As.10 vahingonkorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Päätetty. Talo 5 (asunnot E9 ja 10) katon pesu
2025- Suunniteltu. Sokkeleiden ja rappausten pinnoitus, Ikkunoiden ja ovien sekä lukitusten uusiminen
Tontin pinta-ala:
8 930 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
2679 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Aura sijaitsee Aurajoen keskijuoksulla, ja joki jakaa kunnan kahteen toisistaan erottuvaan osaan. Itäpuolella vallitsevana maalajina on moreeni, ja maasto on epätasaista korkeimpien mäkien ulottuessa yli 80 metrin korkeudelle merenpinnasta. Joen länsipuolella maasto on alavaa ja maaperä on enimmäkseen savimaata. Luoteessa Auran alue ulottuu kapeana kärkenä alkujaan kahdeksan kunnan rajapyykkiin Kuhankuonoon. Aurajoen tärkein sivujoki Auran alueella on Järvenoja eli Järvijoki, joka saa alkunsa Kuhankuonon luoteispuolella, Pöytyän ja Mynämäen alueilla sijaitsevasta Savojärvestä. Auran alueelle ulottuu luoteessa Kurjenrahkan kansallispuisto
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
