Hellberginpolku 4 A, Borgå | Länsiranta

                        
218 000 € | 44,5 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+kph+las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
218 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
126 393,13 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Erkki Tuovinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 977 6719

                                        
erkki.tuovinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio Porvoon Länsirannalla - Parvekkeelta näkymät Porvoonjoelle


Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee halutulla Länsirannan alueella, aivan Porvoonjoen tuntumassa. Kolmannen kerroksen lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät joelle tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu mahdollistaa kesäaikaan viilennyksen sinulle sopivaan lämpötilaan.



Kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. 



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Porvoon sisällä kuin pääkaupunkiseudulle.



Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka viereisestä pysäköintikannesta hintaan 10 000 €.



Tule tutustumaan!



Erkki Tuovinen, KiAT ja Juan Pulkkinen, IAT

RE/MAX Luotsi / Asuntokulma Oy LKV

+358 44977 6719 / +358 44302 2313

erkki.tuovinen@remax.fi / juan.pulkkinen@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Erkki Tuovinen

									
044 977 6719, erkki.tuovinen@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hellberginpolku 4 06100 Borgå

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsiranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80409127

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde vapautuu nopeasti kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta Porvoon joelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö omistaa ja hallitsee 1/2 suuruista määräosaa  LPA-tontista nr 4 (638-22-451-4) sekä omistaa ja hallitsee 1/2 osaa LPA-tontille rakennetusta autohallista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
91 606,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 898,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
908,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
169,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
739,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike:
1.1. - 30.6.2025     3,80 €/m2/kk 
1.7. - 31.12.2025   3,90 €/m2/kk 

Yhtiökokous 2025 on myöntänyt hallitukselle valtuuden hoitovastikkeiden ja rahoitusvastikkeiden tarkastamiseksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone/TK, jossa ilmalämpöpumppu tuo kesäaikaan viilennyksen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö omistaa ja hallitsee 1/2 suuruista määräosaa  LPA-tontista nr 4 (638-22-451-4) sekä omistaa ja hallitsee 1/2 osaa LPA-tontille rakennetusta autohallista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, paneeli

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Fillari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-22-451-6,4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelut Oy
Oravanmarjanpolku 2
06100 Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Ambusin

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen IV

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö omistaa ja hallitsee 1/2 suuruista määräosaa  LPA-tontista nr 4 (638-22-451-4) sekä omistaa ja hallitsee 1/2 osaa LPA-tontille rakennetusta autohallista.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillisellä kaupalla on myytävänä osake n:o 15890, joka oikeuttaa autohallipaikan A 10 hallintaan. Velaton kauppahinta on 10 000 € ja hoitovastike 30 €/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kaksi vierapaikkaa taloyhtiön pihalla sekä kaksi autohallipaikkaa taloyhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 28.4.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
02/2022 autohalliin hankittu rullaovi yhdessä Careerian kanssa 
02/2022 saunan vilvottelualueelle asennettu kaide ja lasitus
11/2024 kaikille autopaikoille asennettu hidaslataus sähköautoille, autohallipaikoille AH14 ja AH15 hankittu keskinopea latauslaite yhteiskäyttöön

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä, alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista muutoksista ja lisäyksistä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6606-7050

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke autohallipaikasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 519 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttiosuus lunastettu taloyhtiölainalla 30.9.2022. Lainaosuus lunastushetekllä 21 409,71€.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
1km Porvoon tori
700m Näsin Lidli
700m Albert Edelfeltin koulu
600m Näsin terveysasema
600m Kokoniemen maauimala
500m Kokonniemen tapahtumapuisto/laskettelukeskus
450m Porvoon taidetehdas
450m Porvoon joki
300m Porvoon Campus (HaagaHelia ja Laurea
200m Näsin S-market

			


		
			
						

								
Koulut:

				
300m Porvoon Campus (Haaga Helia ja Laurea)
700m Albert Edelfeltin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
140 Päiväkoti Metsätähti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussiyhteydet Porvoon sisällä sekä torilta mm. Helsinkiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Erkki Tuovinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 977 6719

										
erkki.tuovinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää