Kohdenumero: 80340293 Eestinlaakso, Espoo

							
Eestinlaakso 11

						

						
Kerrostalo,
1h+k+las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
26

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
154,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
33 881,48 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aino Enne-Farias

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 148 4535

									
aino.enne-farias@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rauhallisella, luonnonläheisellä alueella, taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, sijaitsee tämä kaunis yksiö. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa kaikille toiminnoille on hyvin tilaa ja pinnat ovat kuin uuden veroiset.


Avokeittiö on kauniin moderni. Oleskelutilaan mahtuu hyvin kaikki tarvittava ja korkea huonekorkeus mahdollistaa parven rakentamisen. Asumismukavuuden viimeistelee valtava ja huikean korkea lasitettu parveke, jonka kauniit näkymät kutsuvat rentoutumaan ja tekee tilasta oivallisen lisäolohuoneen lämpiminä vuodenaikoina



Viihtyisä taloyhtiö on rakennettu vehreälle piha-alueelle, ja osakkaiden käytössä on mm. saunaosasto. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2017, joten mitään suuria remontteja ei ole suunnitteilla vuosiin. 



Eestinlaaksossa nautit puistomaisesta asuinympäristöstä, kattavista harrastusmahdollisuuksista ja sujuvista liikenneyhteyksistä. Palveluiden äärelle kävelee reilun 10 minuutin kävelymatkan ja lähialueilla riittää puistoja ja kauniita kävelyreittejä.   



Tätä kaunista kotia esitellään pääasiassa yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle oma näyttöaika! 



Aino Enne-Farias | p.045 1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eestinlaakso 11 02280 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eestinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340293

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella 10.11.2023 alkaen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla, paikka mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Poikkeuksellisen kauniit, avarat näkymät omakotitaloalueen ylitse.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
115 118,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 730,77 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 217,82 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 063,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä ja jätevedestä sekä
veden lämmittämisestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden
määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen
perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä peritään ennakkomaksua,
jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien lukumäärää. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 22.6.2022. Kokouksessa päätettiin seuraavat asiat:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai 
rahoitusvastikkeet. Lisäksi päätettiin että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni, astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla, paikka mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
-

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Pihta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-30-288-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oiva Talotekniikka Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christian Boman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
christian.boman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 249

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Kyseisellä huoneistolla ei ole autopaikkaa. Toteutuneita autopaikkoja 20kpl pihapaikkoina ja 4kpl katospaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin 
vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja 
kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, 
jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, 
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin 
kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta
huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia. Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana,
jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin
kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
59,5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21593-22140

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 268

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on yhteinen tontti sekä hallinnanjakosopimus As Oy Espoon Taiga kanssa, joka koskee yhteisiä tiloja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki suunnittelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävää pääkatua sekä asuinalueita sen varrelle. Tavoitteena on lisätä alueen asuntotarjontaa yleiskaavan mukaisesti. Espoonväylän lähelle suunnitellaan kerrostaloja ja etäämmälle pientaloja. Keskuspuisto ja sen virkistys- ja luontoarvot huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä keväällä 2019. Tämän hetkisen arvion mukaan kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2024 aikana.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen alue, josta on vain 10-15min kävelymatka palveluiden äärelle.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää