Ihana kuntotarkastettu koti tarjolla Saarniraivion huipulta!
Etsitkö hyväkuntoista ja kaunista kotia omalla tontilla, jossa on tilaa elää ja nauttia? Tämä koti on täydellinen ratkaisu perheesi tarpeisiin.
TALO valmistui vuonna 1999 ja sen loppukatselmus tehtiin vuonna 2002, mikä tarkoittaa, että se edustaa suhteellisen modernia rakennustekniikkaa. Märkätilat ovat vesieristetyt, talossa on tuulettuva alapohja sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Tähän kotiin voit muuttaa huoletta. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huonejärjestelyt viihtyisät, mikä tekee sekä arjesta että juhlahetkistä sujuvia. Talon sijainti on arvostettu, ja olohuoneen ikkunoista avautuvat vehreät näkymät sekä parvekkeelta avautuvat maisemat hurmaavat niin perheenjäsenesi kuin vieraasikin. Taloa on huollettu ja päivitetty säännöllisesti, ja säilytystilaa on runsaasti! Asunnon kaapistojen lisäksi yläkerrassa on suuri puolilämmin varastohuone, ja B-talon alla on paljon lisätilaa. Katso kuvat ja ylläty positiivisesti.
SIJAINTI on erinomainen. Täällä mäen päällä tunnet olosi kuin linnassa, ja päättyvän tien päässä nautit rauhallisuudesta. Ympärillä on kauniita, hyvin hoidettuja taloja. Saarniraivio on yksi Espoon keskuksen alueen halutuimmista asuinalueista, ja täällä asukkaat viihtyvät erinomaisesti. Alueella on hyvät päiväkodit ja koulut, erinomaiset liikenneyhteydet, kuten juna, ja lähellä on kauppoja, ravintoloita sekä muita palveluita. Autolla pääset helposti pääväylille. Ja keskuspuistokin ihan vieressä!
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva pohjaratkaisu
+ moderni talo
+ kohtuulliset asumiskustannukset
+ asunnon sijainti
+ juna-asemalle vain reilun kilometrin kävelymatka
+ helppohoitoinen terassi ja piha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet
+ hyväkuntoinen muuttovalmis asunto
+ ilmalämpöpumppu ja varaava takka
+ paljon säilytystilaa
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi
RE/MAX Classic | Beako Oy
y-tunnus: 2352560-0
Osoite:
Seljamäki 14 A 02770 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoon keskus, Saarniraivio
Asuintilojen pinta-ala:
138 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
138 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-ala on 138 m2(sis. yläkerran varastotilan), huoneistoala 127 m2(piirustukset).
Huoneet:
4-5h+k+kph/s+khh+2 x wc+terassit+parveke
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu vuonna 2008. Jääkaappi vaihdettu v. 2019 ja astianpesukone v . 2022.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, kaapistot, jääkaappipakastin kylmävesiautomatilla, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2023.
Lisätietoja maksuista:
Lämmityskustannukset riippuvat sähkösopimuksesta sekä perheen koosta/käyttötottumuksista. Nykyinen sähkön kulutustieto sisältäen lämmityksen/taloussähkön on vuodelta 2023 jolloin talossa on asunut 1 henkilö.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan (HSY). Jätehuolto 2 krt/kk 18 euroa . Kiinteistöveron summa on vuodelle 2024.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu vuonna 2008. Jääkaappi vaihdettu v. 2019 ja astianpesukone v . 2022.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, kaapistot, jääkaappipakastin kylmävesiautomatilla, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Liesi:
Keraaminen ja kaasu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2023.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiili
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Suojaisa terassi ilta-auringon suuntaan sekä terassi lounaan suuntaan, suoraan olohuoneesta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja Yläkerran iso varastohuone, Alapohjan säilytystila
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Kalustus.
Kiinteistötunnus:
49-40-50-8
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, betoni ja Harkkoa perustassa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen lämmön talteenotolla.(LTO)
Vesijohto:
Liitetty vesijohtoverkkoon.
Viemäröinti:
Liitetty viemäriverkkoon.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2008: keittiöremontti
2019: jääkaappi uusittu
2020: talon ulkoverhouksen maalaus, uusittu ulkovesihana
2021: sisäkatot, ja rappuset maalattu, huoneita maalattu (olohuone, yläkerran makuuhuoneet). Ulkona terassi/parveke kaiteet uusittu (vinyylikaide), sekä asennettu takapihalle kivetys.
2022: astianpesukone uusittu. Kodinhoitohuoneessa lattiaritilä, pesuhuoneessa uusittu lattiaritilät ja suihku.
2023: kodinhoitohuoneen hana uusittu. Saunan lauteet ja kiuas uusittu, seinät käsitelty, uusi porraspenkki.
Tiedossa ei ole erityisiä korjaustarpeita. Autopaikkojen ja sisäänajotien asfaltin uusinta on ajankohtainen lähivuosina.
Tontin pinta-ala:
1 065 m2
Lisätietoja tontista:
Tontille tehty Maanmittauslaitokselle rekisteröity hallinanjakosopimus tontin käytöstä. Nyt myytävä A asunto hallitsee n. 2/3 osaa tontista n. 710 m2 karttaliitteen mukaisesti, sekä lisäksi B asunnon kellarissa sijaitsevaa lämminta varastolitilaa ja kylmää maakellarivarastoa yhteisesti B asunnon kanssa.
Lisätietoa hallinnanjakosopimuksesta yleisesti:
https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteiston-omistajalle/rekisteroi-hallinnanjakosopimus
Rakennusoikeus kerros-m²:
213 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Saarniraivion alue on arvostettu Keski-Espooon alue. Alue on pientalovaltainen.
Palvelut:
Kaikki Espoon keskuksen hyvät palvelut käsillä.
Koulut:
Runsas ja monipuolinen koulutarjonta:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut
Lukio:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/lukiokoulutus/kuninkaantien-lukio/hae-kunkkuun
Omnia:
https://www.omnia.fi/koulutustarjonta
Päiväkoti:
Paljon päiväkoteja alueella:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/paivakodit
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Kaunis ja vehreä piha ympäröi taloa.
