Alakalliontie, Espoo | Espoon keskus, Suna

						                        
						

							179 000 €							 | 62 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+rt+kph/s+vh+terassi+var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
174 801,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihana koti jossa on luonto lähellä!


Tämä kaunis muuttovalmis koti on nähtävä paikan päällä. Talo on omalla tontilla ja taloyhtiö lämpenee maalämöllä.


Tämä valoisa päätyhuoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, suositulla ja rauhallisella asuinalueella – aivan loistavien palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Asuntoon on mahdollisuus tehdä ullakkohuone, taloyhtiössä on monessa asunnossa toteutettu jo sellainen. 



Tässä kodissa on kaikki valmiina toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.



Asunnossa on kaksi huonetta, ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Säilytystilaa on runsaasti: etupihan kylmä varasto, vaatehuone sekä käytännölliset kaapistot. Asunnolle kuuluu myös autopaikka, jossa on mahdollista lataa myös sähköautoa/hybridiä.



Yksi tämän asunnon parhaista puolista on sen suojaisa piha. Pihalta löytyy terassi, hieman nurmea, kaunista kalliota ja puita. Pensaat tarjoavat hyvän näkösuojan – täydellinen paikka rentoutumiseen. Terassilla voit nauttia kesäpäivistä grillaillen ja viettäen aikaa perheen ja ystävien kanssa ilta-auringon paistaessa pihalle. 



Taloyhtiön hyvin hoidetulla pihalla on viihtyisä leikkipaikka lapsille, ja ympäristö on rauhallinen ja turvallinen. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset nopeasti pääväylille. 



Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskeiset palvelut – ihan läheltä löytyy myös keskuspuiston ihanat lenkkimaastot! 



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ toimiva perheen koti

+ päätyhuoneisto

+ asunto mukavassa kunnossa

+ taloyhtiö hyvin hoidettu

+ autopaikka latausmahdollisuudella

+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä, päättyvän tien varrella

+ helppohoitoinen terassi ja suojainen kaunis piha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta(ihan lähellä), liikuntamahdollisuudet ja luonto

+ maalämpö

+ oma tontti



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.



Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI



Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the broker.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
y-tunnus: 2352560-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alakalliontie 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoon keskus, Suna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495290

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+rt+kph/s+vh+terassi+var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja Kaapistot, Ruokailutila

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 198,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
286,44 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
22,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Auton lataus laskutetaan kulutuksen mukaan, ja siitä peritään 35 eur/kk ennakko.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja Kaapistot, Ruokailutila

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku ja pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ihana piha terasseineen länsi/luode suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistissä kunnossa oleva huoneisto. Käytön jälkiä on toki, mutta sinällään muuttovalmis koti. Keiuttiössä lattiapinta kaipaa huoltoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Alakalliontie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0550058-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aavatalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leo Andonov

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
leo@aavatalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 113 323

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja Valokuitu, Leikkikenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus auton pistokepaikkaan, josta on myös mahdollisuus ladata sähköautoa/hybridiä erillisestä latauslaitteesta. Latauksen kustanuksista vastaa autopaikan käyttäjä. Pistokepaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi 2 vieraspaikkaa. Kaikissa pistokepaikoissa on latausmahdollisuus, omakustanteisesti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tiellä mukavasti pysäköintitilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Roskakatoksen korvaaminen

2025: Ulkopuolisten vesijohtojen, lämpöjohtojen, viemäreiden

ja salaojien uusinnan suunnittelu.

2025: Palovarottimien uusinta, puuosien huoltomaalauksia.

2023: Autopaikkojen sähköistyksen infrastruktuuri

2023: Huoneistojen A ja B portaiden kunnostus

2023: Talon päätykolmioiden uusiminen (vinyyliverhous)

2022: Tuloilmaventtiilien lisäys huoneistoihin

2020: Radon poiston perusparannus urakka asuntoihin A,B,C,D,G,H,J,T,X,Y.

2019: IV-kanavien nouhous

2017: Antenni ja tietoliikenneyhteyksien uusiminen, maalämpöön siirtyminen, pattereiden ja

patteriventtiilien vaihtaminen.

2016: Parkkipaikkavalaistuksen muutos LED-valoihin, parkkipaikkojen sähkötolppien korjaus

2015: Huoneistokohtaiset lukitukset ja ulko-ovet uusittu.

2013: Vesikaton uusinta

2009: Sadevesijärjärjestelmä

2008: Pesuhuoneiden uusiminen

2006: Päätykolmioiden uusiminen F,G,H,J,K ja T

2003: Pesuhuonekorjauksia, lämpösiirrin uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN  KOKO TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:



2026: 

- Lasten leikkialueen ja/tai alueen laitteiden kunnostus 1500 euroa.

- Puuosien huoltomaalauksia (500 euroa vuosittain)

- Sisääntulokatosten tolppien uusinta 1000 euroa.

- Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 1000 euroa

- Kattoturvatuotteiden asennus 500 euroa



Hallituksen tiedote 7/2026:



• Uusitaan rakennusten ulkopuoliset huoneistojen väliset vesi- ja 

 lämpöverkoston johdot. Huoneistojen sisäpuolella ei uusita putkistoja. 

 • Asunnoissa tehdään ainoastaan vesimittareiden asennukset jakokaivoihin 

 sekä niihin liittyvät tarvittavat putkiliitännät. 

 • Viemäreitä korjataan niiltä osin, joissa siihen on tarvetta. Vaativin 

 korjauskohde sijaitsee S-asunnon päädyssä, jossa kaivuutyöt ulottuvat noin 

 kolmen metrin syvyyteen. Korjaus on tarkoituksenmukaista toteuttaa 

 samalla, kun muutkin ulkopuoliset putkityöt tehdään. 

 • Tutkimuksissa on todettu, että tonttiviemäri on hyvässä kunnossa, eikä sen 

 uusimiselle tai korjaamiselle ole tällä hetkellä tarvetta. 

 Salaojien jatkotutkimukset 

 Salaojien kuntoa on aiemmin voitu tutkia vain hyvin rajallisesti. Jotta 

 mahdollisista korjaustarpeista voidaan tehdä luotettavat päätökset, edetään 

 seuraavasti: 

 • etsitään salaojakaivot ja tehdään rakenteisiin tutkimusporauksia, joilla 

 selvitetään, onko perustuksissa tai rakenteissa kosteutta. Tutkimusten 

 perusteella voidaan arvioida, onko salaojien uusiminen tarpeen. Päätöksiä ei 

 haluta tehdä ilman riittäviä tutkimustuloksia. 

 • Kaksikerroksisten rakennusten edustoille suunnitellaan kaivuutyöt, 

 seinärakenteiden vedeneristyksen uusiminen sekä uusien salaojien 

 asentaminen rakennusten eteen. 

 Kustannusarvio ja aikataulu

 Tämänhetkinen alustava kustannusarvio hankkeelle on noin 300 000–400 000 

 euroa. Lopullinen kustannus tarkentuu suunnittelun ja lisätutkimusten 

 valmistuttua. 

 Tavoitteena on toteuttaa urakka vielä kuluvan vuoden(2026) aikana mikäli suunnittelu, 

 päätöksenteko ja kilpailutus etenevät suunnitellusti. 

 Samalla voidaan todeta, että aiemmin suunnitellun hankkeen keskeyttämisen 

 arvioidaan tuovan taloyhtiölle merkittävät säästöt. 



 Tulevat tutkimukset 

 Tutkimukset alkavat keskiviikkona 15.7.2026 klo 9.00–10.00 välisenä aikana. 

 Tutkimuksissa: 

 • rakennusten sokkeleihin tehdään poraukset ja kosteusmittaukset. Tutkimukset 

 tehdään ainoastaan sokkeleihin. Asuntoihin ei mennä sisälle tutkimusten aikana. 

 Tutkimuksista laaditaan pöytäkirja, ja niiden tuloksista sekä hankkeen 

 etenemisestä tiedotetaan asukkaille, kun lisätietoja on saatu. 



2027:

- Saunan korvausilman korjaaminen 3500 euroa.

- Lasten leikkialueen ja/tai alueen laitteiden kunnostus 1500 euroa



2030:

- Radon tarkistusmittaus. 3500 euroa. (yhtiöön on tehty jo radonkorjaustyöt 2020)

- TV-antennin poisto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-124

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 198 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää