Marinportti 6, Espoo | Espoonlahti, Marinranta, Marinsatama, Marinkallio, Kivenlahti

                        
						

							805 000 €							 | 111 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avokeittiö, 2 kph, sauna, khh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
805 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
489 166,72 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
111 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ylimmän kerroksen asunto upealla merinäköalalla!


Tilava ja valoisa perheasunto merellisessä Kivenlahdessa – modernia asumista upeilla näkymillä


Tervetuloa Espoon Kivenlahteen! Tässä vuonna 2021 valmistuneessa, erittäin siistissä kunnossa olevassa neljän huoneen kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, tyylikäs sisustus ja rauhoittavat merimaisemat. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tekevät siitä ihanteellisen perheasunnon.



Valoa ja avaruutta – jokaisessa huoneessa



Avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avokeittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Kolme valoisaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja työntekoon. Kodissa on myös ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä lämpiminä kesäpäivinä.



Nauti merinäköalasta omalta suurelta lasitetulta parvekkeelta



Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä Kivenlahden venesatamaan ja merelle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia arjen hengähdyshetkistä.



Sijainti, joka tarjoaa kaiken tarvittavan



Kivenlahden alueelta löytyvät kattavat palvelut: kaupat, ravintolat, kahvilat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Kivenlahden metroasema sijaitsee vain noin 800 metrin päässä ja bussipysäkki aivan talon edustalla. Lähellä sijaitseva Hybridiareena tarjoaa kulttuuria, liikuntaa ja elämyksiä – jopa kattoterassit uima-altaineen.



Asunto Oy Espoon Helios – modernia yhteisöllisyyttä



Yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteistilat: saunaosaston, viihtyisän loungen, lasten leikkitilan ja kuntoiluhuoneen. Tontti on valinnainen vuokratontti – mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu, mikä pitää asumiskustannukset kohtuullisina. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella hintaan 20 000 €.



Tämän kodin parhaat puolet:



- Suuri lasitettu parveke upein merinäkymin

- Ilmalämpöpumppu viilennykseen

- Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna, varasto samassa kerroksessa

- Laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet

- Tonttiosuus lunastettu – oma tontti

- Erinomainen sijainti palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä

- Monipuoliset taloyhtiön yhteistilat



Tartu tilaisuuteen – tästä asunnosta uusi koti Espoonlahden upeissa maisemissa!



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä 

ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.



Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI



Varaa oma yksityinen aika välittäjältä. Book your private appointment from the 

broker.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marinportti 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoonlahti, Marinranta, Marinsatama, Marinkallio, Kivenlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431403

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, 2 kph, sauna, khh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu kaupanteon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tumma keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu mikroaaltouuni ja uuni, induktioliesitaso, liestiuuletin, viinikaappi ja kiinteät valaisimet. Välitila lasia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta, toisen yhteydessä sauna ja toisen yhteydessä kodinhoitotila. 
1. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, käynti saunaan.
2. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetulta parvekkeelta näkymä Kivenlahden venesatamaan ja merelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
805 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
315 833,28 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 754 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
444 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
2 310 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan.
Huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirroissa tulee ostajan/myyjän hoitaa kustannuksellaan vesimittarilukemat
ja toimittaa lukemat isännöintiin laskutusta varten.
Kaupanteossa maksettava varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tumma keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu mikroaaltouuni ja uuni, induktioliesitaso, liestiuuletin, viinikaappi ja kiinteät valaisimet. Välitila lasia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi kylpyhuonetta, toisen yhteydessä sauna ja toisen yhteydessä kodinhoitotila. 
1. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi, käynti saunaan.
2. kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu: sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotilassa on: paikka pesutornille, pesuallas, työ/viikkaustaso, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on yhtä avointa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joista kaikissa on vaatekaapit säilytystilaa tuomassa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Reilun kokoinen irtaimistovarasto, joka sijaitsee samassa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Rakennusaikaisia lisätöitä on teetetty mm: kalanruotoparketti, makuuhuoneiden ovet liukuoviksi, kaikki hanat ja suihkut, keittiön yläkaappilisäykset/muita muutoksia kaappeihin, lisäpistorasioita lampuille, himmentimet lampuissa (oh+rt), tehosteseinävärit, suihkuseinien muutokset, saunan LED-valot, laudemuutos, ilmalämpöpumppu (viilentävä), erikoismikrotaso, sisäovet vaihdettu laadukkaampiin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesutorni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Helios

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-34-68-11-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Holmström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 804 631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Gräsantörmä 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, saunaosasto, lounge, jossa leikkinurkka ja kuntoilutila

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. LE- paikka vuokrattavissa hintaan 60,00 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Takuukorjauksia, A2- huoneiston palokunnostus
2022: Pelastussuunnitelman laatiminen, takuutarkastuksen ennakkotarkastus
2021: 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2025-2029:
2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 70 kpl
2026-2029: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS)
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,
Energiatodistuksen uusiminen, Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 2031.
Parvekelasien huolto (Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto).

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistöä koskevan hallinnanjakosopimuksen, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat mm. hallinta-alueista, sekä yhteisjärjestelysopimuksen, jossa määritellään mm. mahdollisten yhteisten alueiden ja tilojen käytöstä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20361-21470

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan autopaikkojen, moottoripyöräpaikkojen sekä varaston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuu ensisijaisesti osakkaiden ja toissijaisesti yhtiön lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
TÄMÄ ASUNTO ON LUNASTANUT TONTTIOSUUTENSA. 

Taloyhtiön tonttinsa lunastamattomat asunnot maksavat Suomen Osatontti Ky:lle tällä hetkellä 46.000 euron vuosivuokraa. Vuokra-aika 17.06.2064 asti. Osakkilla on oikeus lunastaa tonttiosuutensa(valinnainen).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki p. 09 816 25500 | kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kivenlahti on Espoonlahden kaupunginosan merellinen pienalue. Ranta on suosittua asuinaluetta -  ulkoilualueille on helppo suunnata karistamaan arkipäivän huolet. Kesäisin voi hypätä Meritorilta lähtevän saaristoveneen kyytiin ja lähteä viettämään kiireetöntä päivää saaristossa. Kivenlahdessa on kattavat palvelut, tarjolla on kauppoja, ravintoloita sekä muita ajanviettopaikkoja. Liikenneyhteydet muualle pääkaupunkiseudulle ovat toimivat - metrolla pääsee liikkumaan kätevästi muualle Espooseen ja Helsinkiin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kävelyetäisyydellä alle kilometrin säteellä löytyy mm. lähikaupat K-Market Kivenlahti sekä Alepa Kivenlahti, sekä mm. ravintoloita, kahviloita, venesatama ja uimaranta. Läheinen Hypeareena tarjoaa kulttuurielämyksiä, hyvät liikuntamahdollisuudet (mm. kuntosali, ryhmäliikunta ja joukkuelajit sekä uima-allas katolla) ja makuelämyksiä kahden ravintolan ansiosta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Meritorin koulu n. 850m, Mainingin koulu n. 1,5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, mm. Pilke päiväkoti Merikatti n. 650m, päiväkoti Klippans n. 1,2km, Mainingin päiväkoti ja Aallonhuipun päiväkoti n. 1,3km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki kadun toisella puolella, josta mm. linjat:
162 (Espoonlahti (M)-Kivenlahti (M)-Saunalahti-Kauklahti)
171 (Matinkylä (M)-Masala-Kirkkonummi)
173 (Matinkylä (M)-Masala-Kirkkonummi-Upinniemi)
175 (Matinkylä (M)-Sarvvik-Masala-Jorvas)
Kivenlahden metroasemalle matkaa n. 800m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää