Kohdenumero: 80355173 Espoonlahti, Espoo

Maininkitie 2

Kerrostalo,
2-3h, k, las. parveke (yj. 2h, k)
61.5 m2
3 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
314,58 € / kk
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

198 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Maarit Vehviläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

040 510 9100

maarit.vehvilainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Espoonlahden rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja avara kolmio Maininkitie 2:ssa tarjoaa 61,5 m2 mukavaa ja hyvin suunniteltua asuintilaa.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman yläpuolisia naapureita.

Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa katsellen alueen elämää. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet perheen tarpeiden mukaan – toinen huoneista voidaan hyödyntää vaikkapa työhuoneena tai tilavana vaatehuoneena.

Asunto Oy Maininkitupa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja jopa kerhohuone, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen. Lisäksi autopaikka on saatavilla isännöitsijältä jonotuksen mukaan, joten arjen logistiikka sujuu vaivattomasti.

Alueena Espoonlahti on tunnettu viihtyisyydestään ja hyvistä palveluistaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsinkiinkin.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

Kiinnostuitko, ota yhteyttä välittäjääsi Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 510 9100 tai maarit.vehvilainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Maarit Vehviläinen

040 510 9100, maarit.vehvilainen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Maininkitie 2 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Espoonlahti
Kohdenumero:
80355173
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
61.5 m2
Kokonaispinta-ala:
61.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Huoneet:
2-3h, k, las. parveke (yj. 2h, k)
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpi talon, asutusaluetta ja takapiha.
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuone on remontoitu ja on erittäin siisti.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
198 000 €
Neliöhinta:
3 219,51 €/m2
Yhtiövastike:
314,58 €
Hoitovastike:
314,58 €
Vesimaksu:
15 € / hlö
Saunamaksu:
10 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Veden tasaus, kulutuslukema 8,51 €/m3, auto lataussähkö 0,15 kWh. Päätettiin, että vesimaksuennakkoa aletaan perimään 15 €/hlö/kk 1.1.2024 alkaen. Vesitasaus tehdään mittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Kuluvan vuoden osalta tehdään vesitasaus vuoden lopussa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Levy
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuone on remontoitu ja on erittäin siisti.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Hyvän kokoinen olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi makuuhuonetta, joista toinen huoneista on ikkunaton makuuhuone/työhuone/iso vaatehuone. Seinän lasitiili tuo tilaan valoa. Tämä huone on rakennettu jälkikäteen, joten sitä ei ole merkattu yhtiöjärjestykseen.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Käytävä, lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Toisesta makuuhuoneesta voi tehdä vaikka vaatehuoneen.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Maininkitupa
Kiinteistötunnus:
49-34-58-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Kirkkonummi
Isännöitsijän nimi:
Sani Sumukallio
Sähköposti:
sani.sumukallio@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Kirkkotallintie 2
Postinumero:
2 400
Postitoimipaikka:
Kirkkonummi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-08
Valmistumisvuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan.
Piha-autopaikat:
33
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Elementtisaumat, Lämmönvaihdin uusittu 2000 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot A6, A7, Bl6, Cl8, C20, D25, D28, D32, D34, E36, E39, F42, F45, F46. 2001 Lukitusjärjestelmä uusittu 2004-2005 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot A2, B13, B14, B15, B17, E40, F44. 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden puuosien maalaustyöt, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 D-rapun ulkoportaiden korjaus, E-F talon sokkelin paikkakorjaus 2007-2008 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot A9, C19, C21, D24. 2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, venttiilien uusiminen 2010 Kaksi talosaunaa peruskorjattu 2010 Alapaikoitusalueen ajastimellisten sähkörasioiden asennus ja asfaltointi (Isännöintiväylä Oy:n omistuksessa). 2012 Uudet koodilukot rappujen oviin, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Vesikattojen vedeneristeet uusittu, A-portaan huippuimurin moottori uusittu 2013 Uusi lämmönvaihdin asennettu, Uusi valvontakeskus huoltoa varten, Pihakäytävien asfaltointien korjaukset, C-portaan huippuimuri uusittiin 2014 Asfalttipaikkauksia piha-alueella 2015 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot A8, A11, C23, D26, D27, D29, E38, F43. 2016 Autopaikoitusalue, Espoonlahden Autopaikoituksen/Isännöintiväylä Oy:n omistaman Maininkitie 2-4 autopaikoitusalueen tukimuureja uusittiin, puiset rakenteet korvattiin seulanpääkivillä., Lämmönjakohuoneen lattian kunnostus, Huoneiston B 16 kattovuodon korjaus huoneistosta ja ulkoseinästä. 2017 Kph vedeneristeet korjattu, Huoneistot C22, D30, E35, E41., A- ja E-saunojen kiukaat, A- ja E-saunojen kiukaitten ohjauskeskukset ja termostaatit vaihdettu. 2018 Parvekesivujen ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen, A-portaan edestä poistettu puinen tukimuuri ja ruusupensaat 2019 Elementtisaumojen uusiminen Liplatuksen puoleisilta sivuilta D-ulkoportaan kunnostaminen. 2020 E-F Liplatuksen puoleisen käytävän asfaltointi, C-talon julkisivun eteläpäädyn pesu ja impregnointi, Sadeveden ohjauksen parantaminen, Katolta tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen piha-alueella., B12 huoneiston välikatossa havaittujen ilmavuotojen korjaus, Jätekatoksen/varaston paneelien osittainen uusiminen ja rakennuksen ulkopuolinen maalaus., Terassipihojen pihasermien uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien penkkien uusiminen B-portaan pyöräkellarin oven uusiminen, Terassipihojen väliaitojen uusiminen, C19 huoneiston kosteusvahingon korjaus, D-ulkoportaan kunnostamisen loppuunsaattaminen, Ikkunoiden uusimisen suunnittelu, Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen, Castek Oy., 2021 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärine mittaus ja säätö 2022 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä ikkunoiden varustaminen karmiventtiileillä poistoilman parantamiseksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä on alkanut parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus ja parvekekaiteiden puuverhouksien uusiminen. Tuleva kustannus tästä on tälle huoneistolle kokonaiskustannus noin 6.420 € tai rahoitusvastikkeena noin 80.25 €/kk. Valtuutetaan hallitus/isännöitsijä kilpailuttamaan ja nostamaan 27 000 € laina aitaurakan rahoittamiseksi ja määrittelemään lainasta kerättävän rahoitusvastikkeen ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS vuosille 2022-2026 (Yhtiökokous vuosittain määrittelee uudet korjaustarpeet) PIHA 2022-2026 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana 2022-2023 Piha-alueen asfaltointikorjaukset 2022- Selvitetään piha-alueen ympärille rakennettavaa aitaa 2022-2023 B ja C-portaan välisen virkistysalueen kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen 2022-2023 Piha-alueen kurtturuusujen kartoitus ja niiden poisto PERUSTUKSET JA RUNKO 2022-2026 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana JULKISIVU 2022-2026 Julkisivun tiilipintojen puhdistus ja mahdollisen geelikäsittelyn jatkaminen 2022-2026 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana PARVEKKEET 2022-2026 Puu- ja metallikaiteiden kunnon seuraaminen 2022-2026 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus IKKUNAT JA ULKO-OVET 2022-2024 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana, lisäksi mahdolliset takuukorjaukset KATTO 2022-2026 Talojen vesikattojen kunnon seuranta jakson aikana HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT Kuntoa seurataan kuntotutkimuksessa 2015 tehtyjen havaintojen mukaisesti. Kunnostus tarvittaessa. YLEISET TILAT 2022-2026 Saunojen ja pesulatilojen kunnon seuranta ja tarvittaessa kunnostus jakson aikana, 2022-2023 D ja E portaan porraskäytävien seinien maalaus LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ 2022-2026 Kunnon seuranta ja tarvittavat huollot jakson aikana VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ 2022-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojien toimivuuden selvitys, kuntokartoitus ja kuntotutkimus tarvittavilta osin, Kuuman käyttöveden alkuperäisten viallisten kiertoventtiilien uusiminen suoritetaan tarvittaessa. Päävesisulkujen tarvittava uusiminen ILMANVAIHTO 2022- Tarvittaessa uusitaan vialliset huippuimurit. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ 2022-2026 Kunnon seuranta, tarvittavat tarkastukset ja suunnitelmat jakson aikana
Asuinhuoneistot:
46
Osakenumerot:
1872-2085
Tontin pinta-ala:
6117 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, 09 816 21, www.espoo.fi

Maarit Vehviläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 510 9100

maarit.vehvilainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää