Kohdenumero: 80380634 Espoonlahti, Espoo

							
Maininkitie 12

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
76,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
243,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
209 270,80 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.12.2024 11:00–11:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Tässä on harmoninen ja valoisa koti, jossa yhdistyvät tyylikäs uudistettu ilme ja toimiva pohjaratkaisu. Toiseksi ylimmän kerroksen rauhasta avautuu näkymät kahteen suuntaan, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa, jossa voi nauttia kiireettömistä aamukahvihetkistä tai illoista auringon laskiessa.


Huoneistoremontti on juuri valmistunut, ja upeat, vaaleat pinnat odottavat ensimmäisiä asukkaitaan. Avoin olohuone-keittiöratkaisu luo ilmavuutta ja yhteisöllistä tunnelmaa - laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja keittiön marmorikuvioitu välitila viimeistelevät kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta asettuvat toiselle puolelle asuntoa tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Tilavassa kylpyhuoneessa on tyylikäs lasiseinä ja tietysti tilaa myös kodinhoidolle. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistoista. 



Asunto Oy Satopaasi on vuonna 1973 valmistunut, kattavasti hoidettu ja kunnostettu yhtiö monipuolisella Espoonlahden asuinalueella. Merellinen ja vehreä asuinalue on paitsi viihtyisä, mutta myös kattavasti varustelu niin päivittäispalveluilla, harrastusmahdollisuuksilla kuin koulujen ja päiväkotienkin puolesta. 



Tässä kodissa kaikki on valmiina uusia asukkaita varten - voitte astua sisään ja aloittaa uuden luvun elämässänne tässä trendikkäässä ja uutuuttaan hohtavassa kodissa! 



Tervetuloa esittelyyn! 



Teemu Ruotsalainen

teemu.ruotsalainen@remax.fi

044 299 1196

RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

	

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maininkitie 12 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380634

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan loppuvuodesta 2024 (Epoq). Kaikki kodinkoneet ovat integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 729,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 862,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
318,34 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,64 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkojen vuokrat 25-30 € / kk + mahdollinen sähköauton latausmaksu 20 €/kk. 

Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan loppuvuodesta 2024 (Epoq). Kaikki kodinkoneet ovat integroitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satopaasi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sevifi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Burgman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@talovarma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
92 562 024

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 A 10 krs 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja ja kylmäsäilytys, kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, tällä hetkellä muutama vapaa paikka / 15.11.2024.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty huoneistoremontin yhteydessä. Tuloksissa ei havaittu asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus 
2022-2023: IV-järjestelmän putkitukset ja kokoojakammiot vesikatolla, vesikattojen peruskorjaus
2022: Julkisivujen elementtisaumaukset
2021: Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu, porrasvalaistuksen uusiminen
2018: Linjasaneeraus, märkätilojen uusinta, huoneistosähkönousujen ja sähkökeskusten uusinta, IV-järjestelmän uusinta, yleisten tilojen muutokset, saunat linjasaneerauksen yhteydessä
2017-2018: Sähkösyötöt ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä, vesi- ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä, lämmitysjärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä, märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä, alapohjan tuuletus linjasaneerauksen yhteydessä
2016-2017: Toteutussuunnittelu asiantuntijan avulla LVVIAS-peruskorjausta varten
2015: Optiplan Oy hankesuunnitelma
2014: Päivitetty pihasuunnitelma, jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi 1.12.2014 alkaen (Paasi 2 kpl), yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi
2013: A-portaan talon päädyn salaoja-asennus, ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2012: Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta, alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmönjakohuoneen peruskorjaus
2010: Käyttövesirunkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa
2009: A ja B portaiden vesikaton kattokermin uusinta, porrashuoneiden alatasanteen seinät ja katot maalattu, käyttöveden ja lämpölinjojen runkoelementti asennettu A, B, C, D ja E, F, G talojen välille, käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa
2008: Lämpöverkoston tasapainotus
2007: Ilmastointijärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parveketaustaseinien uusinta, yhtiössä laadittu kattava LV-putkisuunnitelma Insinööritoimisto Sydänmaanlakka Oy:n
toimesta suoritettavia LV-runkoputkilinjojen uusimisia varten (linjoja uusitaan budjetin puitteissa vuosittain, suunnitelmaa käytetään myös tulevaisuuden putkiremontissa), F ja G portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket uusittu, C ja D portaan alapohjan sadevesirunkoputket uusittu, A ja B portaan alapohjan sadevesi- ja viemärirunkoputket uusittu, kiinteistön ulkovaipan kaikki ikkunat ja parvekeovet vaihdettu ja parvekkeen taustaseinän panelointi uusittu
2006 alkaen: Kiinteistön ikkunoiden ja ikkunakarmien sekä parveke taustaseinien uusinta
2004: Lämmitysverkoston perussäätö 22.1.
2003: Rakennuksen rakennustekninen kuntoarvio ja LVS, patteriverkoston patteriventtiilit uusittu koko yhtiön osalta ja linjasäätöventtiilejä uusittu/vaihdettu, asuinrakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt sekä jätekatoksen uusiminen, 5-vuotistakuutarkastus ja tarvittavat korjaustyöt tehty
2002: Pyöräkellarin laajennus, tulo- ja poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, lämmönsiirtimet vaihdettu, piha-aluetta kunnostettu ja leikkivälineet hankittu yhteisvastuullisesti kolmen taloyhtiön kanssa (2001-2002)
2001: Porrasopasteet ja portaiden tunnusvalot, pyykinkuivausaitauksen korjaus, antenniverkosto kunnostettu Tähti 2000 -verkoksi, piha-alueen kunnostus ja leikkivälineiden hankinta jatkunut (2001-2002)
2000-2001: Antennimaston vahvistimen ja satelliittiantennin asennus
1999-2000: Salaojitus ja alapohjan tuuletus A-G portaissa
1998: Asuinrakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyöt sekä jätekatoksen uusiminen, peruskuntoarvio
1997: Lämmönvaihdin lämmönjakohuoneessa uusittu, katon uudistus
1995: Uudet betonilattiat kylpyhuoneisiin
1993: Linjasäätöventtiilien vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 
- Pihasuunnitelman mukaiset työt
- Sokkelihalkeamat
- Elementtien puhdistus
- Parvekkeiden kunnon seuranta, metallikaiteiden huoltomaalaus
- Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet
- Katon vuosittaiset tarkastustoimenpiteet
- Porraskäytävien alatasanteiden pinnoitteet, porrashuoneiden ovet ja porrasmaalaukset
- Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarkastus
- Ilmamäärien mittaus v. 2025
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta, ylläpito- ja huolto v. 2025, vuosittainen testaus keskitetysti huoltoyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
99

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
23 465,55 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
85231-86389

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 337 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää