Merenkulkijankatu 1 B, Espoo | Espoonlahti

                        
227 000 € | 80 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+las.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
227 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
168 048,84 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kati Korjus

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

                                        
045 220 1110

                                        
kati.korjus@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
PARAS SIJAINTI ESPOONLAHDEN PALVELUIDEN YTIMESSÄ


Muuttovalmis, tilava huoneisto pienelle perheelle tai pariskunnalle. Kaupunkikeskus Lippulaiva runsaine palveluineen sijaitsee heti vieressä.


Samoin Espoonlahden metroasema johon kävelet parissa minuutissa. 



Huoneisto on siisti ja hyvinpidetty. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle ja vaikka koko perhe mahtuu yhdessä kokkailemaan. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja molemmissa on säilytystilaa. Eteisessä on koko seinänlevyinen liukuovikaapisto jonne mahtuvat koko perheen takit ym. tavarat säilytykseen. 



Taloyhtiö on modernisti ja huolella hoidettu. Kaikessa on pyritty ottamaan huomioon asukkaiden viihtyminen sekä nykyaikaisuus. Taloyhtiö siirtyi vuonna 2023 lämmityksessä energiatehokkaaseen maalämpöön ja katoille asennettiin aurinkopaneelit. Kattava julkisivu- ja parvekesaneeraus valmistui 2024 ja koko yhtiön lukitus uusittiin (iLoq).  Sähköautojen latausinfra valmistui vuonna 2022. 



Espoonlahti tarjoaa asukkailleen erinomaisten liikenneyhteyksien ja merellisen ilmapiirin lisäksi monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, liikuntahalli ja tekonurmi sijaitsevat vain parin sadan metrin kävelymatkan etäisyydellä.



Tervetuloa asumaan moderniin, nykyaikaisesti remontoituun taloyhtiöön!



Varaa oma esittelyaikasi.



Kati Korjus

REMAX Aitio / Asuntoaitio Oy LKV

045 2201110

kati.korjus@remax.fi

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merenkulkijankatu 1 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385690

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin, jääkaappipakastin (2022), astianpesukone (2024). Välitila laatta. Työtasot laminaattia. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkukaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Laattalattia, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, jossa olohuone, keittiö ja parveke ovat taloyhtiön sisäpihalle lounaaseen. Makuuhuoneet koilliseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
227 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58 951,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 837,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
916,51 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
556,51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
HUOM! Taloyhtiö EI kerää vesiennakoita. Laskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Autopaikka (Suko) 20,00 €/kk + sähkö. Autopaikka (11 W) 40,00 €/kk + sähkö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin, jääkaappipakastin (2022), astianpesukone (2024). Välitila laatta. Työtasot laminaattia. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkukaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Laattalattia, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät maalattu. Säilytystilaa kaapistot. Molempien makuuhuoneiden ikkunat Solmukujan suuntaan.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laminaattilattiat, liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, molemmissa makuuhuoneissa sekä häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siisti, hyvinpidetty ja muuttovalmis.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Kipparinkoto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
ISS Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Tuomikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saija.tuomikoski@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Talopesula, kuivaushuoneet 3 kpl, urheiluvälinevarastot 2 kpl, lastenvaunuvarasto, saunat 3 kpl, väestönsuoja, irtaimistovarastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 39 kpl, joista 6 kpl 11 kW latausasemilla ja 33 kpl 3,6 kW suko-latausasemia. Sekä 12 kpl lämmitystolppapaikkaa Espoonlahdenkadulla (Fressin puolella). Sekä rasiteoikeus 12 autopaikalle Espoonlahdenkujan hiekkakentälle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset:
2006: Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjauksia 8 kpl.
2008: Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjauksia 6 kpl.
2009: Taloautomaatio, ohjausten ja hälytysten uusiminen, kiinteistön peruskuntoarvio.
2010-2011:  Kylpyhuoneiden korjauksia.
2012: talosaunojen saneeraus, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, käyttövesisiirtimen uusiminen.
2013. vesimittarien etäluenta, Ekonor lämpövahti.
2014: kylpyhuonekorjaukset
2021: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelun aloitus kuntotutkimuksen perusteella. Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus. Lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu
2022: Lämmitysverkoston muutos kaukolämmöstä maalämpöön. Sähköauton latausinfran rakentaminen. Parkkialueen kunnostus ja asfaltointi.
Aurinkovoimalan rakentaminen. Julkisivusaneerauksen suunnittelu
Salaojien uusinta C-portaan ja B-portaan alueella
2023: Julkisivusaneeraus: parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät. Maalämpö ja aurinkopaneelit.
2024: Julkisivusaneerauksen viimeistely, lukituksen uusiminen (iLoq). Maalämpöurakan 1-vuotistarkastus. IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus. LTO-yksiköiden kondenssiveden poistoputkien asennus saattolämmityksellä. Kattokaivojen lämpökaapelin asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029.
2025: Katon kuntotarkastus
2025: Märkätilojen kuntokartoitus. Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2027: Putkiston kuntokartoitus
2028: Porraskäytävien maalaus. Raja-aidan kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
32508-34426

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupunkikeskus Lippulaiva sijaitsee heti vieressä (100 m) jonka katon alta löytyvät marketit, apteekki, Alko, kirjasto, runsaasti erikoisliikkeitä ja ravintoloita sekä palveluita.

Fressi kuntosali 100 m, Espoonlahden uimahalli 150 m, jäähalli 200 m. Myös Espoonlahden tekonurmi, urheilupuisto sekä liikuntahalli muutaman sadan metrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Espoonlahden lukio 800 m, Storängenin päiväkoti ja alakoulu 1 km, yläkoulu 400 m. Laurinlahden alakoulu 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Espoonlahden metroasema 100 m. Lähimmät bussipysäkit Espoonlahdentiellä n. 100 m (linjat 147N, 148, 158, 542, 544)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää