Kohdenumero: 80384217 Fallåker, Lommila, Bemböle, Espoo

Fallåker 11

Paritalo,
5h+k+kht+s
114,5 m2
5 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
469,45 € / kk
Velaton hinta

419 000 €

Myyntihinta

419 000 €

Seuraava esittely:
22.12.2024 12:00–13:00

Laura Qin

Myyntineuvottelija

040 768 2165

laura.qin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa asuntoesittelyyn sunnuntaina eli yli huomenna 22.12.

2024 klo 12:00 alkaen! Otan sisään yhden ryhmän kerrallaan jonon mukaan. Ilmoitathan jos pääsette paikan päälle katsomaan asuntoa.

Tämä tilava ja valoisa koti on tehokkaasti suunniteltu. Alakerrassa on olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdessä tilassa, wc sekä erillinen huone. Voit käyttää tätä toisena makuuhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena, joten talossa on neljä makuuhuonetta! Jos haluat todella suuren, yhtenäisen olohuonetilan, tämä jälkeenpäin tehty ylimääräinen huone voidaan helposti purkaa. Olohuoneesta on pääsy terassille ja pihalle, joka on suojassa omassa rauhassaan.

Alakerran pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja. Koko asunnossa on korkealaatuinen ja hyvälaatuinen parkettilattia ja osittain maalatut tai tapetoidut seinät, jotka voidaan helposti päivittää omien makumieltymysten mukaan.
Yläkerrassa on kolme erikokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Yhdessä makuuhuoneessa on suuri parveke, josta on tilavat ja vehreät näkymät. Voit nauttia aamukahvisi siellä.

Asuntoa on päivitetty korkeampaan standardiin uusimalla saunan lauteet ja kiuas sekä valaistusratkaisut sekä saunassa että kylpyhuoneessa. Lisäksi säilytysratkaisuja on parannettu korvaamalla liukuovet korkealaatuisimmilla.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa eteisessä ja jokaisessa makuuhuoneessa. Lisäksi ulkovarastossa, joka on yhteydessä asuntoon, on tilaa tavaroille, ja taloyhtiön yhteisissä tiloissa on myös kellarikomero. Asunto-osakkeiden mukana myydään autokatos, jossa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Fallåkerilla on hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin, ja Helsingin keskustaan pääsee bussilla noin puolessa tunnissa. Kaikki perheen tarvitsemat palvelut ovat lähellä. Fallåker, joka on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, on kylämäinen, rauhallinen ja turvallinen asuinpaikka ilman läpikulkuliikennettä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen taloon. Minulta voit varata yksityisesittelyn Sinulle sopivaan ajakohtaan.

RE/MAX KODIT, Laura Qin, puh. 040 7682165 tai laura.qin@remax.fi.

----------
Welcome to the apartment presentation on Sunday, the day after tomorrow, 22.12.2024, starting at 12:00 PM! I will be taking in one group at a time, according to the queue. Please let me know if you can come and see the apartment.

This spacious and bright home has an efficient floor plan. The downstairs has a living room, kitchen and dining area, all in one space, a toilet as well as a separate room is made from the living room, you can take it as another bedroom, working room, or guest room, so there are four bedrooms in the house! If you want a really large, unified living room space, this extra room made afterwards downstairs that can be easily dismantled. The living room has access to the terrace and the yard, which is sheltered in its own peace. A summer pavilion on the terrace and there is a small gate from the yard directly out to the courtyard.

The downstairs floor plan allows for a variety of interior designs. The entire apartment has high-quality and good-quality parquet flooring and partially painted or wallpapered walls, which can be easily updated to suit your own taste preferences if desired.

Upstairs there are three bedrooms of different sizes, a bathroom, sauna and utility room. One of the bedrooms has a large balcony with spacious and green views. You can enjoy your morning coffee there.

The apartment has been upgraded to a higher standard by renewing the sauna benches and heater, as well as the lighting solutions in both the sauna and the bathroom. In addition, the storage solutions have been upgraded by replacing the sliding doors with the highest quality ones.

The apartment has plenty of storage space in the hallway and in each bedroom. In addition, there is room for belongings in the outdoor storage room connected to the apartment, and there is also a closet space in the basement of the common areas of the housing company. A carport with the possibility of electric charging for the car is sold with the housing shares.

Fallåker has good transport connections in different directions, and the city center of Helsinki can be reached by bus in about half an hour. All the services a family needs are nearby. Fallåker, which is popular with families with children, is a village-like, peaceful, safe place to live, with no through traffic.

Welcome to explore this beautiful house. You can book a private viewing at a time that suits you the best!

RE/MAX KODIT, Laura Qin, tel. 040 7682165 or laura.qin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Qin

040 768 2165, laura.qin@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Fallåker 11 02740 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Fallåker, Lommila, Bemböle
Kohdenumero:
80384217
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
114,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
114,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu.
Huoneet:
5h+k+kht+s
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, uuni ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jätekatos, Irtainvarastot/VSS, Telekomero, Sähköpääkeskus, Lämmönjakohuone, Talovarasto, Pyörävarasto
Velaton hinta:
419 000 €
Neliöhinta:
3 659,39 €/m2
Yhtiövastike:
469,45 €
Hoitovastike:
469,45 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, uuni ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jätekatos, Irtainvarastot/VSS, Telekomero, Sähköpääkeskus, Lämmönjakohuone, Talovarasto, Pyörävarasto
Parveke:
1
Terassi:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Lehdokki
Kiinteistötunnus:
0049-0064-0014-0010
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Heidi Eskelinen
Sähköposti:
etunimi.sukunimi@hsi.fi
Puhelinnumero:
400 276 024
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 11
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-15
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla, huoneistokohtaiset iv-koneet
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Jätekatos, Irtainvarastot/VSS, Telekomero, Sähköpääkeskus, Lämmönjakohuone, Talovarasto, Pyörävarasto
Piha-autopaikat:
17
Autokatokset:
17
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Aitarimojen s ekä aidan ja parvekkeiden välisten ylälautojen vaihto 2022 A ja B - rakennuksien eteläseinien huoltomaalaus 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Katon kuntotarkastus 2021 Katon huolto ja korjaustyöt 2021 Huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto 2021 A utokatoksen ja jätekatoksen maalaus 2020 Sisäänkäyntien otsalautojen maalaus 2020 Leikkipaikan välineiden maalaus 2019 Viemäriputkien kannakointityö, kannakkeita lisätty B, C, D, E ja F-talo 2018 Hankittu Fortumin sähköauton latausjärjestelmä 2018 Alapohjien viemärikannakointien korjaus 2018 5 julkisivun päädyn maalaus 2017 Notkahtaneen sadevesiviemärin korjaus rakentajan 10-v vastuuseen liittyvänä korjauksena 2016 Viemäreiden, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja jätevesiviemäreiden huuhtelu 2016 Pihakäytävien asfaltointi 2016 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus / Wise Group Oy 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus 2012 Talojen ja roskakatosten puuosien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS 2023 -> kysyy välittäjätlä
Asuinhuoneistot:
17
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Autopaikkojen sekä lämmitys-ja lataustolppien käyttösäännöt ja periaatteet otettu käyttöön 21.12.2023. Yhtiössä on huoneistokohtainen vesimittaus. Mittauksessa huomioidaan myös lämpimän veden kulutus. Ennakkoon kerättävä vesimaksu on 20 eruoa/hlö/kk,vesitasaus on 9.3 euroa/m3 ja tasaus tehdään kerran vuodessa mittarilukemien perusteella. Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talousellisen tilanteen niin vaatiessa. 30.9.2013 hallitus linjannut ettei omia lautasantenneja asenneta ilman yhtiön lupaa. Yhtiö reklamoi Hartelaa 10-vuotisvastuuasioista 5/201,jotka oli mainittu kuntoarviossa.Notkahtanut sadevesiviemäri korjattiin,muut jäivät taloyhtiön vastuulle. Kaapeli-tv ja laajakaista Elisalta sisältyy hoitovastikkeeseen.
Osakenumerot:
6431-7575
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Katso YJ 7 §
Tontin pinta-ala:
6 843 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Laura Qin

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 768 2165

laura.qin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää