Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Päivänpaiste
Kiinteistötunnus:
049-31-103-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Fallström Merja
Sähköposti:
merja.fallstrom@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
503 539 361
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-26
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
6.1 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Jätekatoksen rakentaminen 2006
- Piha-asfaltointien korjauksia 2007
- Postilaatikoiden uusiminen 2008
- D-talon terassien tukimuurien uusiminen 2009
- Leikkipaikan muutos ja hiekkalaatikon kunnostus 2013
- Piha-aitojen huoltomaalaus 2014
- Maanpintojen muotoilu rakennusten vierustoilla 2014
- G-talon päätyyn lisätty salaoja 2015
- Leikkipaikan kunnostus 2016
- I-talon päätyyn lisätty salaoja ja patolevytys 2016
6.2 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- A1 ja A2 huoneistojen alapohjien kartoitus 2008
6.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- G- ja I-talojen vesikatteiden korjaus 1995
- Rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen 2006
- Tiilikattojen suojakäsittely 2011
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2013
- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2013
- Vesikatteiden läpivientien kunnostus 2013
- Pihaovien uusiminen (35 kpl) 2014
- Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2014
- H-talon tiiliverhouksen rikkinäisten tiilien uusimista 2016
- Rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen 2016
- Tiili- ja aluskatteiden uusiminen 2018
- Syöksytorvien ja räystäskourujen uusiminen 2018
- Talotikkaiden, kattosiltojen ja lumiesteiden uusiminen 2018
- Räystäiden sadevesien poisjohtaminen (ylätalot) 2020
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- B7, D13, D15, F20, G24
Kylpypaljut-ulkoporealtaat (osakkaiden vastuulla):
- G24
6.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Lukituksen uusiminen (suojattu Abloy Sento) 2013
6.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat):
- G24, G25 ja H26 huoneistojen radonkorjaukset 2010
- E17 huoneiston radonkorjaus 2013
- B3 huoneiston pesutilojen kattojen jyrsijävaurion kunnostus 2020
Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
- Pesu- ja löylyhuoneiden kunnostuksia 2002-2006
- D12, H27 ja H28 (pesu- ja löylyhuone) 2008
- A1, F19 (pesu- ja löylyhuone), H27 (löylyhuone) 2011
- B5 (pesu- ja löylyhuone) 2013
- B4 (löylyhuone), B7 (löylyhuone) 2016
- D16 (pesu- ja löylyhuone) 2021
Suihkuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet:
- I 29 2015
6.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- G-talon päädyn edustan putkivuodon korjaus 1998
- A-talon edustan putkivuodon korjaus 1999
- Putkivuodon korjaus lämmönjakohuoneen edustalla 2004
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2006
- A-talon edustan putkivuodon korjaus 2006
- B-talon ulkopuolisten putkistojen saneeraus 2009
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2010
- Tuloilmaventtiilien lisäyksiä 2010
- Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2014
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2015
- Pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2015
- E17 huoneiston jäätyneen vesipostin kunnostus 2016
- Vesipostien vesijohtojen tarkastus ja eristys 2016
- Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2018
- Alkuperäisten wc-istuimien uusiminen, 12 kpl 2020
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- D16 huoneiston vesijohtojen uusiminen 2021
- Lämmitysverkon vuodon korjaus 2022
- Pihan vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen (ABCD-talojen osuus) 2022
- Ilmanvaihtojärjestelmien puutteiden korjaus 2022
- D14 huoneiston lämmitysputkien uusiminen 2023
6.7 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Antennikeskuksen kunnostus 2003
- Antennivahvistimen hankkiminen 2007
- Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus 2010
- Antennivahvistimen uusiminen (verkko on digikelpoinen) 2013
- Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2014
- Liittyminen Telian kaapelitelevisioverkkoon 2015
- Laajakaistayhteyden hankkiminen (Telia 10M) 2015
- Pihavalaisimien uusiminen 2020
- Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, 3,7 kW/ap (nro 17-20) 2022
G5-ulkoantennit (osakkaiden vastuulla):
- A1, I29
6.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet:
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2007
- Tukimuurin ja tonttijohtojen uusimisen suunnittelu 2008
- Energiatodistuksen laatiminen 2008
- Pelastussuunnitelman uusiminen 2013
- 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
7. Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2023 (LTS)
- Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus
- E17 huoneiston ilmavuotojen korjaus
- Salaojien selvitys ja painehuuhtelu
- D14 huoneiston lämmitysputkien uusiminen
- Energiatodistuksen uusiminen
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
- Räystäskourujen puhdistus
- Köynnösten poisto seiniltä ja katoilta
- Räystäiden sadevesien poisjohtaminen (alatalot)
8. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027 (KPTS)
- Piha-aitojen kunnostus/uusiminen, kaikki huoneistot
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 47 kpl
- Räystäiden sadevesien poisjohtaminen (alatalot)
- D- ja F-talojen välisentukimuurin uusiminen ja Dlinjan lämpö- ja vesijohtojen uusiminen
- Tontin sekä tukimuurien korjaus tai uusiminen
- Putkistojen kuntotutkimus
- Energiaselvityksen laatiminen
- Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Lukituksen uusiminen
9. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028 – 2032 (PTS)
- Piha-aitojen kunnostus
- Räystäiden puuosien huoltomaalaus
- Salaojien painehuuhtelu
- Maanpintojen alapuolisten korjaustöiden suunnittelu
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu
- Puuikkunoiden huoltomaalaus, noin 399 kpl
- Lämmönvaihtimen uusiminen
