Kirkkonummentie 31a, Espoo | Friisinmäki, Kilo

						                        
						

							648 000 €							 | 122 m2														 | Omakotitalo							 | 6h, k, s, 2x kph, varastohuone, parveke, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
648 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
648 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
122 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1998

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Pitkänen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 555 5418

										
tarja.pitkanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Energiatehokas, tilava ja toimiva perheasunto hyvällä sijainnilla.


Loistavalla sijainnilla Lepäävaaran kupeessa, rauhallisella ja halutulla Friisinmäen asuinalueella, sijaitsee tämä tilava ja valoisa omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1998 ja on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.


Kahdessa kerroksessa oleva koti kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, jotka jakautuvat tasaisesti molempiin kerroksiin. Alakerrasta löytyy myös sauna sekä tilava takkahuone, jossa on varaava vuolukivitakka leivinuuneineen. Yläkerrassa sijaitsee toinen suihku/wc-tila, mikä tekee arjesta sujuvampaa.



Keittiö on remontoitu laadukkaasti vuonna 2022 ja sieltä on käynti omalle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan aamukahville tai illanvietolle. Olohuoneesta on kulku koko talon levyiselle terassiparvekkeelle, josta avautuu näkymät etelään.



Talon lämmityksessä on hyödynnetty useita energiatehokkaita ratkaisuja, kuten ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä modernit aurinkopaneelit ja akkujärjestelmä, jotka tarjoavat luotettavaa ja energiaa ympäri vuoden. Piha-alue on oma ja tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhanhoidolle.



Rakennuslupa n. 55 m2 autotallille on mahdollista uusia.



Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan unohtamatta kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!



Tiedustelut ja esittelyt

Tarja Pitkänen  

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

050 5555 418

tarja.pitkanen@remax.fi

Remax Kruunu
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Pitkänen

										
050 555 5418, tarja.pitkanen@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Pitkänen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 555 5418

											
tarja.pitkanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkonummentie 31a 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Friisinmäki, Kilo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532271

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
144 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat on ilmoitettu Espoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.

Muu pinta-ala 22 m2 (arvio) on osa alakerran pinta-alasta (varastohuone, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, k, s, 2x kph, varastohuone, parveke, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukkaasti remontoitu 2022. Kulku pihalle ja omalle terassille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua sekä kodinhoitotila kaapistoilla,

Yläkerrassa talon toinen suihku/wc -tila. Molemmissa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alakerrassa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
648 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi oman kulutuksen mukaan.

Sekajäte 20 €/kk, ylätalon kanssa yhteiset muovipakkaukset ja astioiden vuokraus (maksetaan vuorotellen).



Kustannukset perustuvat nykyisten omistajien kulutuksiin.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
979 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laadukkaasti remontoitu 2022. Kulku pihalle ja omalle terassille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua sekä kodinhoitotila kaapistoilla,

Yläkerrassa talon toinen suihku/wc -tila. Molemmissa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Alakerrassa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa suihku/wc, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa, kulku koko talon levyiselle terassiparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneissa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerran takkahuone, jossa varaava vuolukivitakka leivinuuneineen, laattalattia, lattialämmitys.

Eteinen ja alakerran aula laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Iso lämmin varastohuone alakerrassa, Käyttöullakko

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lokakuu 2025: 20 kWh:n akun ja 22 kW:n sähköauton latausaseman asennus.

Kesäkuu 2025: Parvekkeen kaiteen kunnostus, aidan asennus ja kivitöiden viimeistely.

Tammikuu 2024: Viemärin puhdistus.

Kesäkuu 2023: Pihan kivityöt ja ulkovaraston asennus.

Huhtikuu 2023: Kylpyhuoneen hanan ja sekoittajan uusiminen.

Tammikuu 2023: Käyttöveden lämminvesivaraajan uusiminen.

Elokuu 2022: 7,5 kW:n aurinkopaneelijärjestelmän ja alakerran ilmalämpöpumpun asennus.

Toukokuu 2022: Portaikon kaapiston asennus.

Helmikuu 2022: Keittiön remontti sekä keittiön lattian uusiminen.

Joulukuu 2021: WC:n uusiminen.

Joulukuu 2021: Sälekaihtimien asennus.

Lokakuu 2021: Kahden makuuhuoneen parketin asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-54-150-7

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, aurinkolämpö, ilmalämpöpumppu, varaava takka leivinuunilla ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Aikoinaan kuntotarkastuksessa mainitut korjaussuositukset on pääosin tehty. Ilmanvaihtokone uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu, katto pesty ja katon läpivientien puutteet korjattu sekä salaojat tarkastettu ja tarvittavin osin huuhdeltu. Aiemmin uusittu rännit. Piharemontti valmistunut 2021.

Katso lisäksi nykyisen omistajan aikana tehdyt korjaukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
754 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Pitkänen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
050 555 5418

										
tarja.pitkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää